Immobilie verkaufen in 97877 Wertheim Nassig
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97877 Wertheim Nassig erfordert sowohl Marktkenntnis als auch strategisches Vorgehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Wertheim Nassig, eingebettet in die malerische Landschaft des Main-Tauber-Kreises, bietet eine attraktive Lebensumgebung, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Wohnungen im grünen Randgebiet.
In dieser Einleitung werden die Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Wertheim Nassig prägen, sowie wertvolle Tipps gegeben, wie Eigentümer ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 97877 Wertheim Nassig
Ein Haus in 97877 Wertheim Nassig zu verkaufen kann auf dem Immobilienmarkt eine lohnende Entscheidung sein, da die Region durch ihre malerische Landschaft und eine gut ausgebaute Infrastruktur besticht. In Wertheim Nassig finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die oft moderne und traditionelle Bauelemente kombinieren. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren dabei stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die attraktive Wohnqualität tragen zur Beliebtheit der Region bei, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Potential für Investitionen ist ebenso vorhanden, da sich der Markt in den letzten Jahren stabil entwickelt hat.
Hauspreise in 97877 Wertheim Nassig
Die Hauspreise in 97877 Wertheim Nassig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97877 Wertheim Nassig
Die Entscheidung, eine Wohnung in 97877 Wertheim Nassig zu verkaufen, ist eine vorausschauende Überlegung angesichts des stetig florierenden Wohnungsmarktes in der Region. Wertheim Nassig zeichnet sich durch seine idyllische Lage im fränkischen Bereich Baden-Württembergs und eine hohe Lebensqualität aus. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass der lokale Immobilienmarkt sehr lebhaft ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz, die sowohl Singles als auch junge Familien ansprechen. Zudem sind Objekte mit direkter Nähe zur Natur und guten Verkehrsanbindungen besonders gefragt, da sie das ideale Gleichgewicht zwischen ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte bieten. Wer eine solche Wohnung sein Eigen nennt, kann derzeit mit einem soliden Verkaufspreis und einer zügigen Vermittlung rechnen.
Wohnungspreise in 97877 Wertheim Nassig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97877 Wertheim liegt bei 4483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97877 Wertheim Nassig
In der Region 97877 Wertheim Nassig ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren konstant hoch geblieben. Dies lässt sich auf die idyllische Lage im Taubertal und die gute Anbindung an größere Städte wie Würzburg und Heilbronn zurückführen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was vor allem darauf zurückzuführen ist, dass viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. Dennoch gibt es immer wieder Bauprojekte und es wird sukzessive neuer Wohnraum geschaffen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Beliebt sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die den Charme der ländlichen Umgebung mit modernen Wohnstandards kombinieren.
Grundstückspreise in 97877 Wertheim Nassig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97877 Wertheim liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97877 Wertheim Nassig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97877 Wertheim Nassig
Wertheim-Nassig, eine idyllische Ortschaft im Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg, besticht durch ihre malerische Lage inmitten sanfter Hügel und ausgedehnter Wälder. Der ländliche Charakter des Gebiets bietet Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, die ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten ist. Der Ort ist etwa zehn Kilometer nordwestlich der Kernstadt Wertheim gelegen und gehört zur Metropolregion Rhein-Main, was seine Verbindung mit größeren wirtschaftlichen Zentren verstärkt.
Im unmittelbaren Umkreis von Wertheim-Nassig liegen mehrere Städte und Orte, darunter das historische Wertheim selbst, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Weitere nahegelegene Ortschaften sind beispielsweise Kreuzwertheim, Bestenheid und Grünenwört. Die Verkehrsanbindung von Wertheim-Nassig ist günstig, obwohl der Ort eher ländlich geprägt ist. Über die nahe B27 und B8 erreicht man schnell die Autobahn A3, die eine zügige Verbindung nach Frankfurt am Main und Würzburg ermöglicht. Zudem ist Wertheim durch regionale Buslinien an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was eine bequeme Anreise und Mobilität innerhalb der Region sicherstellt.
Aktuell leben in Nassig 23196 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97877 Wertheim Nassig
Wertheim Nassig liegt malerisch im Taubertal und bietet vielfältige Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das idyllische Dorf und die umliegende Natur laden zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders die Weinberge und der anmutige Blick auf den Main sind ein Highlight für Naturliebhaber. In direkter Umgebung gibt es zahlreiche Radwege, die sowohl für Amateure als auch für ambitionierte Radsportler geeignet sind. Zudem sind regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste feste Bestandteile des lokalen Lebens, die Einwohner und Besucher gleichermaßen begeistern. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten die Geschäfte in Wertheim und Nassig alles, was man benötigt, von Supermärkten bis zu individuellen Fachgeschäften.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region setzen sich aus einer Vielzahl von Angeboten zusammen. So gibt es in Wertheim das Wertheim Village, ein bekanntes Designer Outlet Center, das zahlreiche Marken und attraktive Rabatte bietet. Für Erholungssuchende ist die Tauberphilharmonie ein kultureller Anlaufpunkt, wo regelmäßig Konzerte und Theaterstücke stattfinden. Outdoor-Enthusiasten können den Kletterpark des Abenteuerwalds im nahegelegenen Silvestria besuchen oder sich beim Bootfahren auf dem Main entspannen. Die Flusslandschaft des Mains und der Tauber bieten zudem perfekte Angelmöglichkeiten. Für sportliche Aktivitäten steht das Hallen- und Freibad Wertheim bereit, das mit seinen umfangreichen Angeboten für Wassersport und Entspannung lockt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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