Immobilie verkaufen in 97900 Külsheim Uissigheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 97900 Külsheim Uissigheim erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Ortschaft im Main-Tauber-Kreis, Baden-Württemberg, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und eine starke Nachfrage nach Wohnraum aus. Lokal ansässige Fachleute beobachten seit einigen Jahren eine stabile Preisentwicklung, die sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in Külsheim Uissigheim nähergebracht, damit Sie gut informiert in den Verkaufsprozess starten können. Entdecken Sie wertvolle Tipps und erfahren Sie mehr über Ihre Chancen auf diesem dynamischen Markt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97900 Külsheim Uissigheim
- Wohnung verkaufen in 97900 Külsheim Uissigheim
- Grundstück verkaufen in 97900 Külsheim Uissigheim
- Ihr Immobilienmakler in 97900 Külsheim Uissigheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97900 Külsheim Uissigheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97900 Külsheim Uissigheim
Haus verkaufen in 97900 Külsheim Uissigheim
Das Angebot von Häusern in 97900 Külsheim Uissigheim erstreckt sich über eine breite Palette an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Einwohner gerecht werden. In dieser malerischen Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch Reihenhäuser, die insbesondere bei jungen Familien und Paaren sehr beliebt sind. Zusätzlich gibt es auch einige modernisierte Bauernhäuser, die den rustikalen Charme der ländlichen Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Grundstücks ab. Dabei spielt auch die Nachfrage eine erhebliche Rolle, die durch die reizvolle Landschaft und die ruhige Lage des Ortes unterstützt wird. Somit bietet Uissigheim sowohl traditionelle als auch moderne Wohnmöglichkeiten für all jene, die den Charme des Landlebens zu schätzen wissen.
Hauspreise in 97900 Külsheim Uissigheim
Die Hauspreise in 97900 Külsheim Uissigheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Külsheim Uissigheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97900 Külsheim Uissigheim
Der Wohnungsmarkt in 97900 Külsheim Uissigheim ist geprägt durch eine ruhige und ländliche Umgebung, was ihn besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Es gibt eine konstante Nachfrage nach Immobilien, obwohl der Markt nicht so umkämpft ist wie in städtischen Ballungsgebieten. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Garten oder Balkon, die ausreichend Platz für Kinder bieten und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur gewährleisten. Moderne Ausstattungen sowie energieeffiziente Bauweisen sind ebenfalls wichtige Kriterien für potenzielle Käufer. Typischerweise bewegen sich die Immobilienpreise in einem moderaten Rahmen, was ebenfalls zur Attraktivität der Region beiträgt.
Wohnungspreise in 97900 Külsheim Uissigheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97900 Külsheim liegt bei 1832 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97900 Külsheim Uissigheim
In 97900 Külsheim Uissigheim gibt es derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei die idyllische Lage und die ländliche Umgebung potenzielle Käufer anziehen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die natürliche Begrenzung des Baulands und den Charakter der Region als eher ländliches Siedlungsgebiet zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurde in der Region vergleichsweise wenig gebaut, was auch auf die strenge Regulierung und die Bemühungen zur Erhaltung der landschaftlichen Schönheit des Gebiets zurückzuführen ist. Künftige Bauvorhaben konzentrieren sich daher oft auf einzelne Projekte, die gut in das bestehende Ortsbild integriert werden können.
Grundstückspreise in 97900 Külsheim Uissigheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97900 Külsheim liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97900 Külsheim Uissigheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97900 Külsheim Uissigheim
Külsheim Uissigheim liegt im nördlichen Teil Baden-Württembergs und gehört zum Main-Tauber-Kreis. Die Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Weinbergen und Wäldern geprägt ist und eine idyllische, ruhige Umgebung bietet. Uissigheim ist ein Stadtteil von Külsheim und befindet sich in einer Region, die für ihren ländlichen Charme und ihre historischen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Die Infrastruktur in Uissigheim ist typisch für kleinere Gemeinden, bietet jedoch alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben.
Im unmittelbaren Umkreis von Külsheim Uissigheim befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Tauberbischofsheim, Wertheim und Lauda-Königshofen. Diese Städte sind jeweils nur wenige Kilometer entfernt und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Uissigheim erfolgt primär über Landstraßen, die das Dorf mit den umliegenden Orten verbinden. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind in Wertheim (A3) und Tauberbischofsheim (A81) zu finden, welche eine gute Anbindung an größere Städte wie Würzburg und Heilbronn ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, sorgen zudem für eine regelmäßige Verbindung zu den benachbarten Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Uissigheim 5321 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97900 Külsheim Uissigheim
In 97900 Külsheim Uissigheim finden sich zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die malerischen Ausblicke genießen kann. Für Erholungssuchende bietet das örtliche Freibad eine willkommene Gelegenheit zur Abkühlung an heißen Sommertagen. Auch kulinarisch hat Uissigheim einiges zu bieten: Lokale Restaurants und Gasthäuser servieren regionale Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten bereit, darunter ein gut sortierter Supermarkt und verschiedene kleine Läden, die heimische Produkte und frisch gebackenes Brot anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und umfassen neben historischen Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Schlössern auch moderne Freizeiteinrichtungen. In der näheren Umgebung locken gut ausgebaute Radwege und Naturparks, die sowohl Wanderer als auch Radfahrer begeistern. Die Badeseen und Wellness-Oasen bieten entspannende Auszeiten vom Alltag. Für Shopping-Begeisterte sind Einkaufszentren und Boutiquen in benachbarten größeren Städten leicht erreichbar und laden zu einem ausgedehnten Bummel ein. Veranstaltungen und Wochenmärkte bieten zudem immer wieder Gelegenheiten, lokale Erzeugnisse zu entdecken und die Kultur der Region besser kennenzulernen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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