Immobilie verkaufen in 88633 Heiligenberg Rickertsreute
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Der Verkauf einer Immobilie in 88633 Heiligenberg Rickertsreute erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Bodenseekreis ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und hohe Lebensqualität, was sie sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist kontinuierlich hoch, besonders für Einfamilienhäuser und Grundstücke in ländlicher Umgebung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Heiligenberg Rickertsreute zu beachten sind, inklusive Markttrends, Preisspannen und notwendiger Schritte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88633 Heiligenberg Rickertsreute
- Wohnung verkaufen in 88633 Heiligenberg Rickertsreute
- Grundstück verkaufen in 88633 Heiligenberg Rickertsreute
- Ihr Immobilienmakler in 88633 Heiligenberg Rickertsreute
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88633 Heiligenberg Rickertsreute
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88633 Heiligenberg Rickertsreute
Haus verkaufen in 88633 Heiligenberg Rickertsreute
Im charmanten Ortsteil Rickertsreute der Gemeinde Heiligenberg (Postleitzahl 88633) in der malerischen Region Bodensee-Oberschwaben gibt es unterschiedliche Haustypen, die den speziellen Charakter dieser ländlichen Gegend widerspiegeln. Von traditionellen Einfamilienhäusern im Landhausstil über moderne Architektenhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern findet man eine breite Palette an Immobilien, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv sind. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, spiegeln jedoch die hohe Lebensqualität und die begehrte Wohnlage in der Nähe des Bodensees wider. Auch die Nähe zu Naturgebieten und touristischen Attraktionen macht Rickertsreute zu einem gefragten Standort für Immobilienkäufer.
Hauspreise in 88633 Heiligenberg Rickertsreute
Die Hauspreise in 88633 Heiligenberg Rickertsreute sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3792 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1137600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88633 Heiligenberg Rickertsreute
Der Wohnungsmarkt in 88633 Heiligenberg Rickertsreute zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein vielseitiges Angebot aus. Besonders begehrt sind moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen sowie sanierte Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln. Die idyllische Lage im Grünen und die Nähe zum Bodensee erhöhen die Attraktivität der Örtlichkeit zusätzlich. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gärten sind besonders gefragt, da sie den Bewohnern einen direkten Zugang zur Natur bieten. Einfamilienhäuser und größere Wohnungen sind unter Familien sehr beliebt, während kleinere, gut geschnittene Apartments oft von Singles und Paaren bevorzugt werden. Die Nähe zu größeren Städten und die gute Verkehrsanbindung machen Heiligenberg Rickertsreute zu einem idealen Wohnort für Pendler.
Wohnungspreise in 88633 Heiligenberg Rickertsreute
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88633 Heiligenberg liegt bei 2894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88633 Heiligenberg Rickertsreute
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 88633 Heiligenberg Rickertsreute gestaltet sich zunehmend attraktiv, da die Nachfrage nach Grundstücken hier in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende interessant. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In Heiligenberg und den angrenzenden Ortsteilen wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch konzentriert sich die Bautätigkeit vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was die Verfügbarkeit von großen, unerschlossenen Grundstücken rar macht. Diese Faktoren zusammen führen dazu, dass sich der Verkauf eines Grundstücks in dieser Region als lukrativ und relativ unkompliziert gestaltet.
Grundstückspreise in 88633 Heiligenberg Rickertsreute
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88633 Heiligenberg liegt bei 264 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 528000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88633 Heiligenberg Rickertsreute
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88633 Heiligenberg Rickertsreute
Rickertsreute liegt idyllisch im Bundesland Baden-Württemberg und ist ein Ortsteil von Heiligenberg, einer Gemeinde im Bodenseekreis. Diese Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und bietet einen beeindruckenden Blick auf die Alpen und den Bodensee. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und kleinen Seen, was sie zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Rickertsreute liegen mehrere kleinere Orte und Städte, wie Illmensee und Salem. Ein wenig weiter entfernt befinden sich die Städte Überlingen und Pfullendorf. Die Verkehrsanbindung von Rickertsreute ist trotz der ländlichen Lage gut; die Bundesstraße B31 ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und verbindet die Region mit Friedrichshafen und Überlingen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Salem, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Friedrichshafen und Radolfzell bestehen. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht über die B31 auch schnell die Autobahn A98, die den Bodenseeraum mit anderen Teilen Deutschlands verbindet.
Aktuell leben in Rickertsreute 3177 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88633 Heiligenberg Rickertsreute
Im malerischen Heiligenberg Rickertsreute, der Postleitzahl 88633 zugehörig, können Besucher und Bewohner gleichermaßen ein umfangreiches Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die eindrucksvolle Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die durch Wälder, Wiesen und an idyllischen Plätzen vorbeiführen. Der Bodensee in der Nähe bietet hervorragende Gelegenheiten für Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen oder Stand-Up-Paddling. Ruhe suchende Besucher finden zudem in den weitläufigen Wellnessanlagen und Spas der Umgebung Entspannung. Verschiedene Läden sowie ein wöchentlicher Bauernmarkt bieten eine breite Palette an regionalen Produkten und frischen Lebensmitteln.
In der Region um 88633 Heiligenberg Rickertsreute eröffnen sich zusätzlich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Ein Besuch der Stadt Überlingen am Bodensee fasziniert mit einer historischen Altstadt und wunderschönen Promenaden entlang des Sees. Die Therme Überlingen ist ideal für einen erholsamen Wellnesstag. Auch das Naturschutzgebiet Pfrunger-Burgweiler Ried ist einen Ausflug wert, mit seinen Moorlandschaften und seltenen Tierarten. Für Shopping-Begeisterte bietet das benachbarte Ravensburg unterschiedliche Boutiquen sowie das Einkaufszentrum “Gänsbühl Center”. Kulinarische Genießer können sich in der Region auf diverse Hofläden freuen, die lokale Spezialitäten, frisches Obst und Gemüse sowie handgemachte Produkte anbieten.
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