Immobilie verkaufen in 88636 Illmensee Volzen
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Das malerische Illmensee Volzen, gelegen im Herzen des Bodenseekreises, bietet eine idyllische Umgebung für Immobilienbesitzer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Schönheit der ländlichen Umgebung zu schätzen wissen. Ein Verkauf einer Immobilie in 88636 Illmensee Volzen kann daher sowohl für Anbieter als auch für Käufer eine gewinnbringende Angelegenheit sein.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Illmensee Volzen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Von Markttrends bis hin zu gesetzlichen Rahmenbedingungen – alles, was Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf wissen müssen, wird hier thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88636 Illmensee Volzen
- Wohnung verkaufen in 88636 Illmensee Volzen
- Grundstück verkaufen in 88636 Illmensee Volzen
- Ihr Immobilienmakler in 88636 Illmensee Volzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88636 Illmensee Volzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88636 Illmensee Volzen
Haus verkaufen in 88636 Illmensee Volzen
Beim Verkauf eines Hauses in 88636 Illmensee Volzen kommt es auf einige wichtige Faktoren an, die den Prozess beeinflussen können. Illmensee Volzen, eingebettet in der malerischen Region des Bodenseekreises, zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Daneben gibt es auch moderne Neubauten und stilvolle Architektenhäuser, die den zeitgenössischen Geschmack treffen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind von mehreren Faktoren abhängig, wie der Lage des Objekts, der Ausstattung, der Grundstücksgröße und dem allgemeinen Zustand der Immobilie. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist ähnlich vielfältig wie das Angebot selbst, was sich auf die Preisentwicklung auswirkt. Daher ist es ratsam, sich vor dem Verkauf umfassend zu informieren und gegebenenfalls eine fachkundige Beratung in Anspruch zu nehmen.
Hauspreise in 88636 Illmensee Volzen
Die Hauspreise in 88636 Illmensee Volzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1042800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Illmensee Volzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88636 Illmensee Volzen
Der Wohnungsmarkt in 88636 Illmensee Volzen ist geprägt von einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktive Wohnmöglichkeiten bietet. Besonders begehrt sind Immobilien mit Blick auf den nahegelegenen Illmensee oder solche, die sich in unmittelbarer Seenähe befinden. Wohnungen im modernen Neubau und gut gepflegte Altbauwohnungen, die mit ihrem besonderen Charme punkten, erfreuen sich ebenfalls großer Nachfrage. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte ist die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Gebiet stetig ansteigend. Käufer und Mieter schätzen vor allem die Ruhe und Naturverbundenheit, die Illmensee Volzen bietet, gepaart mit der gut ausgebauten Infrastruktur und den Freizeitmöglichkeiten in der Region.
Wohnungspreise in 88636 Illmensee Volzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88636 Illmensee liegt bei 2950 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88636 Illmensee Volzen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 88636 Illmensee Volzen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den Charme und die Ruhe des ländlichen Raums für sich entdecken. Trotz dieser wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was teilweise auf die strikten Bebauungspläne und Naturschutzauflagen in der Gegend zurückzuführen ist. In der Region wird derzeit moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, um die Dorfstruktur zu erhalten und gleichzeitig dem Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Dies führt dazu, dass Grundstücke oft schnell vergriffen sind und die Preise eine stabile Tendenz nach oben zeigen.
Grundstückspreise in 88636 Illmensee Volzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88636 Illmensee liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88636 Illmensee Volzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88636 Illmensee Volzen
Illmensee Volzen befindet sich im Süden Deutschlands und gehört zur Gemeinde Illmensee im Landkreis Sigmaringen, Baden-Württemberg. Der Ort ist malerisch in die hügelige Landschaft des Linzgau eingebettet und umgeben von zahlreichen Wiesen und Wäldern. Die Nähe zum Illmensee, einem beliebten Badesee, macht Volzen besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Region ist geprägt von ihrer ländlichen Idylle und bietet ausgezeichnete Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Trotz der ruhigen Lage ist Volzen gut erreichbar, was es zu einem beliebten Wohnort in der Region macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Illmensee Volzen befinden sich Städte und Orte wie Pfullendorf, Ostrach, und Wilhelmsdorf. Auch die etwas weiter entfernte, aber immer noch gut erreichbare Stadt Ravensburg ist einen Besuch wert. Die Verkehrsanbindung ist für einen kleinen Ort ziemlich gut, da die Landesstraße L201 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrswegen bietet. Außerdem sorgen regelmäßige Busverbindungen dafür, dass auch die nicht motorisierten Einwohner flexibel unterwegs sein können. Die Nähe zur Bundesstraße B32 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Volzen 2070 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88636 Illmensee Volzen
Im charmanten Ortsteil Volzen der Gemeinde Illmensee, gelegen unter der Postleitzahl 88636, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die idyllischen Seen in der Umgebung laden zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren ein, während gut ausgebaute Wander- und Radwege die Herzen von Naturliebhabern und Outdoor-Enthusiasten höherschlagen lassen. Darüber hinaus sorgen verschiedene lokale Veranstaltungen für kulturelle Abwechslung. Für den täglichen Bedarf und den kleinen Einkaufsbummel stehen diverse Geschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
In der Region Illmensee und speziell in Volzen gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Illmensee selbst ausgezeichnete Möglichkeiten zum Schwimmen im Sommer und Schlittschuhlaufen im Winter. Der Naturerlebnispfad rund um den See lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Für Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Region kleinere Läden sowie Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte erworben werden können. Größere Einkaufszentren sind leicht in den umliegenden Städten erreichbar, was die Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort ermöglicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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