Immobilie verkaufen in 69253 Heiligkreuzsteinach Eiterbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 69253 Heiligkreuzsteinach Eiterbach bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine Vielzahl von Möglichkeiten. Diese malerische Region besticht durch ihre naturnahe Lage und die charmante dörfliche Atmosphäre. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, sollte sich über die aktuellen Marktbedingungen und die spezifischen Besonderheiten des lokalen Marktes im Klaren sein, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in Heiligkreuzsteinach Eiterbach zu beachten sind, einschließlich Markttrends, Nachfrage und speziellen regionalen Eigenschaften, die den Verkaufsprozess beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69253 Heiligkreuzsteinach Eiterbach
- Wohnung verkaufen in 69253 Heiligkreuzsteinach Eiterbach
- Grundstück verkaufen in 69253 Heiligkreuzsteinach Eiterbach
- Ihr Immobilienmakler in 69253 Heiligkreuzsteinach Eiterbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69253 Heiligkreuzsteinach Eiterbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69253 Heiligkreuzsteinach Eiterbach
Haus verkaufen in 69253 Heiligkreuzsteinach Eiterbach
Der Verkauf eines Hauses in 69253 Heiligkreuzsteinach Eiterbach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für interessierte Käufer. In dieser pittoresken Region werden unterschiedlichste Haustypen gebaut, von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern mit zeitgemäßer Architektur. Das Angebot reicht von großzügigen Landhäusern, die sich ideal für Familien eignen, bis hin zu kleineren, gemütlichen Doppelhaushälften und Chalets, die perfekt für Paare oder Einzelpersonen sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie ab. In Heiligkreuzsteinach Eiterbach spiegelt sich die idyllische und naturnahe Umgebung in den Immobilienwerten wider, wobei sowohl erschwinglichere Optionen als auch höherpreisige Objekte für gehobene Ansprüche zu finden sind.
Hauspreise in 69253 Heiligkreuzsteinach Eiterbach
Die Hauspreise in 69253 Heiligkreuzsteinach Eiterbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heiligkreuzsteinach Eiterbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 69253 Heiligkreuzsteinach Eiterbach
Der Wohnungsmarkt in 69253 Heiligkreuzsteinach Eiterbach ist geprägt durch eine idyllische Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar, was sowohl Natur- als auch Stadtnähe bietet. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, bedingt durch den allgemeinen Zuzug von Städtern, die eine ruhigere Umgebung suchen. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem idyllischen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Auch gut geschnittene Familienwohnungen, die ausreichend Raum für Kinder bieten, sind sehr gefragt. Da die Region als eine Pendlergemeinde für Heidelberg und Mannheim gilt, sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die einen schnellen Anschluss an die Verkehrsinfrastruktur bieten, ebenfalls sehr gefragt. Käufer legen zudem großen Wert auf Energieeffizienz und eine hochwertige Ausstattung der Immobilien, was den Verkauf von gut sanierten oder neu gebauten Wohnungen erleichtert.
Wohnungspreise in 69253 Heiligkreuzsteinach Eiterbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69253 Heiligkreuzsteinach liegt bei 1976 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Heiligkreuzsteinach Eiterbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 69253 Heiligkreuzsteinach Eiterbach
In der beschaulichen Region von 69253 Heiligkreuzsteinach Eiterbach ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil. Diese ländliche Gegend zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die die Abgeschiedenheit und die malerische Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine eher kleine Gemeinde handelt, in der große Bauprojekte und umfangreiche Erschließungen selten sind. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei eher der Erhalt der landschaftlichen Struktur und der dörflichen Charakteristika im Vordergrund stehen als großflächige Neubaugebiete. Trotz der begrenzten Bauaktivitäten sind Grundstücke in Heiligkreuzsteinach Eiterbach bei denjenigen, die das ruhige Landleben bevorzugen, begehrt und erzielen meist stabile Preise.
Grundstückspreise in 69253 Heiligkreuzsteinach Eiterbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69253 Heiligkreuzsteinach liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69253 Heiligkreuzsteinach Eiterbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69253 Heiligkreuzsteinach Eiterbach
Das idyllisch in einem Seitental des Odenwalds gelegene Heiligkreuzsteinach Eiterbach beeindruckt mit seiner malerischen Landschaft und naturnahen Lage. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Heiligkreuzsteinach im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg und ist umgeben von dicht bewaldeten Hügeln und weitläufigen Wiesen. Durch seine abgeschiedene Lage bietet Eiterbach eine ruhige, erholsame Umgebung, die gleichzeitig gut an das Verkehrsnetz angeschlossen ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Heiligkreuzsteinach Eiterbach liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Abtsteinach, Wilhelmsfeld und Schönau. Größere Städte wie Heidelberg und Mannheim sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die Eiterbach mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Über die B3 und die A5 lassen sich ferner auch weiter entfernte Ziele bequem erreichen. Für Pendler und Besucher stehen zudem Busverbindungen zur Verfügung, die eine reibungslose Anreise gewährleisten.
Aktuell leben in Eiterbach 2644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69253 Heiligkreuzsteinach Eiterbach
Der beschauliche Ortsteil Eiterbach in der Gemeinde Heiligkreuzsteinach, gelegen im Naturpark Neckartal-Odenwald, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Natur des Odenwalds genießen kann. Zahlreiche Wanderwege führen durch dichte Wälder und weitläufige Wiesen, perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Für Familien eignen sich die gut ausgeschilderten Naturpfade, die einem die regionale Flora und Fauna näherbringen. Auch der Eiterbach selbst bietet Raum für entspannte Spaziergänge entlang des Wassers. Wer es geselliger mag, kann an den regelmäßig stattfindenden Dorffesten und Veranstaltungen teilnehmen, die oft durch lokale Vereine organisiert werden.
In der Umgebung von Eiterbach gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Im benachbarten Heiligkreuzsteinach finden sich kleinere Geschäfte und Handwerksläden, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten, ideal für einen entspannten Einkaufsbummel. Größere Einkaufsmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Städte Heidelberg und Weinheim, die sowohl über Einkaufszentren als auch über charmante Innenstädte mit Boutiquen und Cafés verfügen. Kulturinteressierte können die zahlreichen Schlösser und Burgen der Region besuchen, wie beispielsweise das Heidelberger Schloss, eines der bekanntesten Wahrzeichen Deutschlands. Fitness- und Wellnessangebote wie Schwimmbäder, Saunen und Fitnessstudios in den umliegenden Gemeinden vervollständigen das vielseitige Angebot, sodass jeder auf seine Kosten kommt.
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