Immobilie verkaufen in 79289 Horben Dorf
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Der charmante Ort Horben Dorf im Postleitzahlenbereich 79289 bietet eine außergewöhnliche Möglichkeit, den Immobilienmarkt im Schwarzwald zu erkunden. Durch seine malerische Lage und die Nähe zu Freiburg im Breisgau ist Horben Dorf ein attraktiver Standort für Käufer und Investoren. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und wertbeständige Objekte aus, was den Verkauf Ihrer Immobilie zu einer vorteilhaften Gelegenheit macht.
In dieser Einleitung werden Sie ganzheitlich über die Besonderheiten und aktuellen Trends informiert, die den Immobilienverkauf in Horben Dorf beeinflussen, um Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 79289 Horben Dorf
Der Verkauf eines Hauses in 79289 Horben Dorf bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser malerischen Region im Schwarzwald sind vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser, sowie moderne Architektenhäuser und geräumige Doppelhaushälften präsent. Die Preise für Häuser in Horben Dorf variieren stark je nach Haustyp, Zustand und Lage der Immobilie. Allgemein spiegelt sich die begehrte Wohnlage und die reizvolle Umgebung in den Immobilienwerten wider, wobei in naturnahen und ruhig gelegenen Dorfteilen höhere Preisniveaus zu beobachten sind. Käufer schätzen neben der idyllischen Landschaft auch die Nähe zur Stadt Freiburg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Wer plant, sein Haus in 79289 Horben Dorf zu verkaufen, kann auf reges Interesse stoßen, da die Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe besonders attraktiv ist.
Hauspreise in 79289 Horben Dorf
Die Hauspreise in 79289 Horben Dorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1130400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79289 Horben Dorf
Der Wohnungsmarkt in 79289 Horben Dorf, einer malerischen Gemeinde im Südwesten Deutschlands, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem durch die idyllische Lage und die Nähe zu Freiburg im Breisgau begünstigt wird. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut erhaltene Altbauten und moderne, energieeffiziente Wohnungen, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur finden schnell Interessenten. Die ländliche Umgebung kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung machen Horben Dorf zu einem attraktiven Standort für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Die Preise für Immobilien sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 79289 Horben Dorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79289 Horben liegt bei 6372 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 955800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79289 Horben Dorf
In 79289 Horben Dorf bietet sich potenziellen Grundstücksverkäufern eine vielversprechende Gelegenheit, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Gemeinde im Südschwarzwald stetig steigt. Die Nähe zur Universitätsstadt Freiburg im Breisgau und die idyllische Lage inmitten der Natur machen Horben Dorf zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen. Jedoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Im Vergleich zu urbanen Zentren wird in der Region moderat gebaut, wobei die bauliche Entwicklung sorgfältig geplant wird, um die landschaftliche Schönheit und das dörfliche Charakterbild zu bewahren. Bauträger und Investoren schätzen das Potenzial der Region, was in ausgewogenen, aber qualitativ hochwertigen Bauvorhaben resultiert.
Grundstückspreise in 79289 Horben Dorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79289 Horben liegt bei 653 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 326500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 587700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79289 Horben Dorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Horben Dorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79289 Horben Dorf
Horben Dorf liegt im malerischen Südschwarzwald und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Ortschaft ist durch ihre erhöhte Lage am Schauinsland geprägt, was eine herrliche Aussicht und zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet. Horben selbst ist ein kleiner, charmanter Ort, der durch seine traditionelle Architektur und die beschauliche Lebensweise besticht. Die Landschaft ist geprägt von dicht bewaldeten Hügeln und sanften Tälern, was dem Dorf einen idyllischen Charakter verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Horben Dorf liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Freiburg im Breisgau, das nur etwa 10 Kilometer entfernt ist und als nächstgrößere Stadt zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten bietet. Daneben befinden sich die malerischen Gemeinden Au und Wittnau in der Nähe. Die Verkehrsanbindung von Horben ist größtenteils durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig nach Freiburg und in die umliegenden Orte verkehren. Die Nähe zur Bundesstraße 31 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen. So bietet Horben sowohl Ruhe und Abgeschiedenheit als auch eine gute Erreichbarkeit größerer städtischer Zentren.
Aktuell leben in Dorf 1207 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79289 Horben Dorf
Im idyllischen 79289 Horben Dorf bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwalds, lädt der Ort Einheimische und Besucher zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die hügelige Umgebung und die zahlreichen Wanderwege, darunter der beliebte “Schauinslandweg”, bieten Naturfreunden beeindruckende Ausblicke und entspannte Stunden in der Natur. Der nahegelegene Schauinsland ist zudem ein attraktives Ziel für winterliche Aktivitäten wie Skifahren und Schneeschuhwandern. Wer sich nach Entspannung sehnt, kann sich in den örtlichen Gasthöfen mit regionalen Spezialitäten verwöhnen lassen oder einfach die Ruhe und Gelassenheit des Dorflebens genießen.
In der weiteren Region um Horben bieten sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight ist die nahegelegene Stadt Freiburg, die durch ihre Altstadt mit dem berühmten Münster, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem regen kulturellen Angebot besticht. Für Familienausflüge eignet sich der Mundenhof, ein großer Tier- und Naturpark in der Nähe von Freiburg. Auch das Thermalbad in Bad Krozingen ist ein beliebtes Ziel für jene, die nach Entspannung suchen. Die Region ist zudem durch das gut ausgebaute Netz an Radwegen wie der “Breisgau-Route” ideal für Radfahrer. Einkaufsfreudige finden in den zahlreichen Hofläden und Wochenmärkten der Umgebung frische, regionale Produkte.
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