Immobilie verkaufen in 79289 Horben Katzental
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Das malerische Horben Katzental, eingebettet in die hügelige Landschaft des Schwarzwalds, bietet eine begehrte Kulisse für Immobilienkäufer. Der Immobilienmarkt in 79289 Horben ist geprägt von einer limitierten Anzahl an Objekten, die aufgrund der idyllischen Umgebung und hohen Lebensqualität stark nachgefragt sind. Potenzielle Verkäufer können von der attraktiven Lage und der stabilen Wertentwicklung profitieren.
In dieser Einleitung werden Ihnen wesentliche Informationen und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Horben Katzental nähergebracht. Nutzen Sie die Einzigartigkeit dieser Region, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten und potenzielle Käufer zu begeistern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79289 Horben Katzental
- Wohnung verkaufen in 79289 Horben Katzental
- Grundstück verkaufen in 79289 Horben Katzental
- Ihr Immobilienmakler in 79289 Horben Katzental
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79289 Horben Katzental
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79289 Horben Katzental
Haus verkaufen in 79289 Horben Katzental
Ein Haus in 79289 Horben Katzental zu verkaufen, kann eine spannende und lohnende Aufgabe sein, vor allem angesichts der Vielfalt an Haustypen und der attraktiven Preise in der Region. In Horben Katzental findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sind. Einige Anwesen bieten großzügige Grundstücksflächen, die ideal für Familien oder Gartenliebhaber sind. Die Preisspanne für Häuser in dieser Region variiert je nach Größe, Baujahr und Ausstattung. Generell sind die Preise hier jedoch im mittleren bis oberen Preisbereich angesiedelt, was den besonderen Charme und die ländliche Ruhe der Gegend widerspiegelt. Käufer schätzen die Nähe zur Natur und die dennoch gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte, was den Immobilienmarkt in Horben Katzental besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 79289 Horben Katzental
Die Hauspreise in 79289 Horben Katzental sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1157700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79289 Horben Katzental
Der Wohnungsmarkt in 79289 Horben Katzental zeichnet sich durch eine malerische Umgebung und eine hohe Lebensqualität aus, was ihn für viele Käufer äußerst attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser Region stabil und tendenziell steigend, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die dennoch den traditionellen Schwarzwald-Stil bewahren. Auch Objekte mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick sind besonders gefragt, da sie den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die idyllische Umgebung direkt von zu Hause aus zu genießen. Familien und Pendler, die die Ruhe des Landlebens suchen und gleichzeitig eine gute Anbindung an Freiburg im Breisgau schätzen, sehen sich hier oft nach passenden Immobilien um.
Wohnungspreise in 79289 Horben Katzental
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79289 Horben liegt bei 5652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79289 Horben Katzental
Die Nachfrage nach Grundstücken im idyllischen 79289 Horben Katzental ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf den anhaltenden Trend zur ruhigen und naturnahen Wohnlage zurückzuführen ist. Viele Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, suchen gezielt nach Immobilien in dieser malerischen Region im Schwarzwald. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region durch ihre begrenzte Ausdehnung und die Bemühungen, den natürlichen Charme zu bewahren, stark reglementiert ist. Infolgedessen ist die Bautätigkeit dort moderat; während einzelne Neubauvorhaben in Angriff genommen werden, bleibt Horben Katzental weitgehend von großflächigen Baumaßnahmen verschont. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass die Grundstückspreise in dieser Region tendenziell höher liegen, da die Nachfrage das Angebot übersteigt und die Verfügbarkeit der Grundstücke knapp bemessen ist.
Grundstückspreise in 79289 Horben Katzental
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79289 Horben liegt bei 713 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 356500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 641700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79289 Horben Katzental
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79289 Horben Katzental
79289 Horben Katzental liegt malerisch im Schwarzwald, eingebettet in eine hügelige und waldreiche Landschaft, die Ruhe und Naturnähe ausstrahlt. Das Dorf gehört zur Gemeinde Horben und befindet sich südlich von Freiburg im Breisgau. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Wander- und Radwege, die durch dichte Wälder und über sanfte Hügel führen, sowie für atemberaubende Ausblicke ins Rheintal und auf die umliegenden Berge.
Im unmittelbaren Umkreis von Horben Katzental liegen die Stadt Freiburg im Breisgau sowie kleinere Orte wie Au, Merzhausen und Wittnau. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich vor allem über Landstraßen, die nach Freiburg und in die weiteren umliegenden Gemeinden führen. Ein gut ausgebautes Busnetz bietet regelmäßige Verbindungen nach Freiburg, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. Die Nähe zur B31 und zur A5 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung in Richtung Basel oder Karlsruhe, was besonders für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Katzental 1207 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79289 Horben Katzental
In der malerischen Gemeinde 79289 Horben Katzental findet man eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Lage am Rande des Schwarzwalds bietet hervorragende Bedingungen für Wanderungen und Radtouren, bei denen man die beeindruckende Naturkulisse in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege laden zu ausgedehnten Ausflügen ein und führen zu atemberaubenden Aussichtspunkten. Zudem gibt es verschiedene Parks und Grünanlagen, die zu gemütlichen Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien einladen. Wer sich nach einer sportlichen Betätigung oder einem entspannten Tag im Grünen stärken möchte, kann in einem der örtlichen Restaurants und Cafés einkehren und regionale Spezialitäten probieren. Ergänzt wird das Angebot durch kleine, aber feine Geschäfte, die qualitativ hochwertige Produkte und liebevoll ausgesuchte Waren anbieten, sodass auch das Einkaufsvergnügen nicht zu kurz kommt.
Die Region bietet ein abwechslungsreiches Programm an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Schwarzwald zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Nordic Walking ein. Zahlreiche gut markierte Wanderwege wie der Belchensteig oder der Feldbergsteig bieten eindrucksvolle Naturerlebnisse und Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Erholungssuchende können die zahlreichen Thermen und Wellnesshotels in der Umgebung besuchen – zum Beispiel die Vita Classica Therme in Bad Krozingen, die mit einem umfangreichen Wellnessangebot lockt. Shoppingliebhaber kommen im nahen Freiburg auf ihre Kosten, wo sie durch die historische Altstadt mit ihren charmanten Boutiquen und Geschäften schlendern können. Wochenmärkte wie in Staufen oder Münstertal bieten zudem eine Vielzahl regionaler Produkte und Erzeugnisse an, die das Einkaufserlebnis abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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