Immobilie verkaufen in 79289 Horben Langackern
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 79289 Horben Langackern bietet spannende Chancen. Diese idyllische Gegend im Südwesten Deutschlands, bekannt für ihre naturnahe Lage und die Nähe zur Stadt Freiburg, zieht sowohl Einheimische als auch potenzielle Käufer von außerhalb an. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchgemacht, mit steigenden Immobilienpreisen und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte betrachtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Horben Langackern zu beachten sind. Vom aktuellen Marktumfeld bis hin zu praktischen Tipps, die Ihnen helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79289 Horben Langackern
- Wohnung verkaufen in 79289 Horben Langackern
- Grundstück verkaufen in 79289 Horben Langackern
- Ihr Immobilienmakler in 79289 Horben Langackern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79289 Horben Langackern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79289 Horben Langackern
Haus verkaufen in 79289 Horben Langackern
Ein Haus verkaufen in 79289 Horben Langackern kann potenziell viele Interessenten anziehen, da die Region für ihre idyllische Lage und ihre charmante ländliche Atmosphäre bekannt ist. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die häufig von großzügigen Grundstücken und einem hohen Maß an Privatsphäre profitieren. Diese Vielfalt an Haustypen wird ergänzt durch einige moderne Neubauten, die zunehmend in die Landschaft integriert werden. Die Immobilienpreise in der Region sind im Allgemeinen stabil, wobei der Wert von Faktoren wie der Lage des Grundstücks, der Größe des Hauses, dem baulichen Zustand und der Ausstattung abhängt. Angesichts der attraktiven Wohnbedingungen kann man allerdings mit einer beständigen Nachfrage und entsprechend wertbeständigen oder sogar steigenden Marktpreisen rechnen.
Hauspreise in 79289 Horben Langackern
Die Hauspreise in 79289 Horben Langackern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1108200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Horben Langackern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79289 Horben Langackern
Der Wohnungsmarkt in 79289 Horben Langackern zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Preise auf einem stabil hohen Niveau hält. Besonders begehrt sind Wohnungen mit malerischem Ausblick auf die umliegenden Natur- und Waldlandschaften sowie modernen, energieeffizienten Ausstattungen. Viele Interessenten schätzen die ruhige Lage und gleichzeitig die gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Freiburg im Breisgau. Auch größere Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen und einem großzügigen Grundriss stehen hoch im Kurs, da sie besonders familienfreundlich sind und eine hohe Lebensqualität bieten.
Wohnungspreise in 79289 Horben Langackern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79289 Horben liegt bei 4803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79289 Horben Langackern
In der reizvollen Region 79289 Horben Langackern ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies ist vor allem der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität zu verdanken, die viele Menschen anzieht, die abseits des städtischen Trubels ein ruhiges Heim suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region vergleichsweise klein und von großen Freiflächen geprägt ist. Dennoch bemühen sich lokale Behörden, durch behutsame Erschließung neuer Baugebiete diesem Trend entgegenzuwirken. Die Bautätigkeit in 79289 Horben Langackern ist moderat, was eine Balance zwischen Entwicklung und Erhalt von Natur und Landschaft gewährleistet. Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück erwerben möchten, sollten also auf eine erhöhte Nachfrage und begrenzte Verfügbarkeit eingestellt sein, was sich in der Regel auch auf die Preise niederschlägt.
Grundstückspreise in 79289 Horben Langackern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79289 Horben liegt bei 730 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 365000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 657000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1460000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79289 Horben Langackern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79289 Horben Langackern
Horben Langackern liegt im malerischen Schwarzwald und ist bekannt für seine idyllische Lage. Das Dorf gehört zur Gemeinde Horben im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald und liegt etwa 8 Kilometer südlich von Freiburg im Breisgau. Umgeben von dichten Wäldern und weitläufigen Wiesen, bietet Langackern Ruhe und naturnahe Erholung. Die Höhenlage ermöglicht beeindruckende Ausblicke auf das umliegende Berg- und Talpanorama.
Zu den umliegenden Städten und Orten zählen neben Freiburg im Breisgau auch die Gemeinden Sölden, Au und Wittnau. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch den öffentlichen Nahverkehr gut geregelt, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Freiburg, von wo aus weitere Verbindungen in die ganze Region bestehen. Für Autofahrer ist die nächstgelegene größere Straße die L124, die schnelle Verbindungen nach Freiburg und in das benachbarte Dreisamtal ermöglicht.
Aktuell leben in Langackern 1207 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79289 Horben Langackern
Horben Langackern bietet eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Lage inmitten der Natur des südlichen Schwarzwalds lädt zu ausgedehnten Wanderungen und entspannenden Spaziergängen ein. Besucher und Einwohner können dabei die frische Luft und die beeindruckende Landschaft genießen, die zu jeder Jahreszeit ihren ganz besonderen Charme entfaltet. Ob im Sommer bei strahlendem Sonnenschein oder im Winter, wenn der Schnee die Region in eine zauberhafte Winterlandschaft verwandelt – Erholungssuchende kommen hier voll auf ihre Kosten. Darüber hinaus sorgen verschiedene Geschäfte und Wochenmärkte für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse finden sich ebenso wie alltägliche Waren des Bedarfs. So wird ein Aufenthalt in Horben Langackern zu einer rundum bereichernden Erfahrung.
Nicht nur in Horben Langackern, sondern auch in der umliegenden Region finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So lädt der nahegelegene Schauinsland zu ausgedehnten Wanderungen oder Mountainbike-Touren ein, während im Sommer der Titisee eine attraktive Anlaufstelle für Wassersportler und Badegäste darstellt. Kulturinteressierte können in der historischen Altstadt von Freiburg im Breisgau, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegt, auf Entdeckungsreise gehen und ein breites Angebot an Museen, Theatern und Galerien genießen. Für ausgiebige Shopping-Erlebnisse bietet sich Freiburg ebenfalls an: Die Innenstadt überzeugt mit einem Mix aus großen Kaufhäusern und kleinen Boutiquen, während der Münstermarkt mit regionalen Spezialitäten aufwartet. Wer Entspannung sucht, kann die zahlreichen Wellness-Einrichtungen und Thermalbäder der Region besuchen, wie zum Beispiel die Therme in Bad Krozingen oder Badenweiler. So stellt der Südwesten Deutschlands eine perfekte Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten bereit.
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