Immobilie verkaufen in 79289 Horben Münzenried
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Der Verkauf einer Immobilie in 79289 Horben Münzenried bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, die durch die einzigartige Lage und den aktuellen Immobilienmarkt der Region beeinflusst werden. Als idyllisches Dorf nahe Freiburg im Breisgau, zeichnet sich Münzenried durch seine naturnahe Umgebung und attraktive Wohnqualität aus, was das Interesse von Käufern steigert. Dabei spielen Faktoren wie die Marktnachfrage, Preistrends und die spezifischen Vorzüge der Region eine entscheidende Rolle.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 79289 Horben Münzenried beleuchtet und wertvolle Hinweise für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79289 Horben Münzenried
- Wohnung verkaufen in 79289 Horben Münzenried
- Grundstück verkaufen in 79289 Horben Münzenried
- Ihr Immobilienmakler in 79289 Horben Münzenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79289 Horben Münzenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79289 Horben Münzenried
Haus verkaufen in 79289 Horben Münzenried
In der malerischen Region Horben Münzenried, 79289, werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung des Schwarzwaldes einfügen. Diese Gegend ist bekannt für ihre hochwertige Bauweise, die traditionelle Architekturelemente mit modernen Wohnstandards verbindet. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage, wobei die Nähe zur Natur und die ruhige, ländliche Atmosphäre oft einen höheren Preis rechtfertigen. Generell lässt sich sagen, dass Immobilien in dieser Region eine solide Wertanlage darstellen, da die Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen und gleichzeitig gut erreichbaren Lagen stetig steigt.
Hauspreise in 79289 Horben Münzenried
Die Hauspreise in 79289 Horben Münzenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3764 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1129200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Horben Münzenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79289 Horben Münzenried
Der Wohnungsmarkt in 79289 Horben Münzenried zeigt eine stabile und attraktive Entwicklung. Diese malerische Region, eingebettet in die idyllische Landschaft des Schwarzwaldes, zieht sowohl Naturliebhaber als auch Menschen an, die Ruhe und Erholung vom städtischen Trubel suchen. Besonders begehrt sind hier geräumige Eigentumswohnungen mit Blick auf die Natur, die über moderne Annehmlichkeiten verfügen und gleichzeitig den Charme traditioneller Schwarzwaldarchitektur bewahren. Wohnungen mit großflächigen Terrassen oder Balkonen, die Panoramablicke bieten, sind ebenso gefragt wie Objekte in sanierten Altbauten. Die Nachfrage nach energieeffizienten und barrierefreien Wohnungen steigt ebenfalls, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und langfristige Wohnqualität legen.
Wohnungspreise in 79289 Horben Münzenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79289 Horben liegt bei 5787 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79289 Horben Münzenried
In der kleinen Ortschaft Münzenried im idyllischen Horben sind Grundstücksverkäufe ein zunehmend interessantes Thema. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region des südlichen Schwarzwaldes zeigt in den letzten Jahren eine steigende Tendenz, was nicht zuletzt an der naturnahen Umgebung und der Nähe zu Freiburg liegt. Das Angebot an freien Grundstücken hält sich jedoch stark in Grenzen, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Die intensive Bautätigkeit in der Region ist zwar spürbar, bleibt aber aufgrund der restriktiven Bauvorschriften und des begrenzten Platzangebots moderat. Dennoch wird kontinuierlich in die Erhaltung und Entwicklung der Ortschaft investiert, um sowohl traditionelles als auch modernes Wohnen attraktiv zu machen. Ein Grundstück in Münzenried zu verkaufen könnte daher gerade jetzt von starkem Interesse für Kaufwillige sein.
Grundstückspreise in 79289 Horben Münzenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79289 Horben liegt bei 698 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 349000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 628200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79289 Horben Münzenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79289 Horben Münzenried
Horben Münzenried, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Horben im Schwarzwald, liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügelzüge der Region. Dieses kleine Dorf bietet nicht nur einen reizvollen ländlichen Charme, sondern auch eine hervorragende Ausgangsbasis für diverse Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Aufgrund seiner Lage in der Nähe von Freiburg im Breisgau, einer bedeutenden Stadt in Baden-Württemberg, profitieren die Bewohner und Besucher von Horben Münzenried von der Nähe zur Stadt und dennoch der Ruhe und Gelassenheit des ländlichen Umfelds. Auf einer Anhöhe gelegen, bietet der Ort beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Natur und ist ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Horben Münzenried liegen mehrere Städte und kleinere Orte, darunter das nahegelegene Freiburg im Breisgau, Schauinsland, Günterstal und Kirchzarten. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und medizinische Versorgungseinrichtungen, die das Leben in Horben Münzenried abrunden. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut geregelt, obwohl der ländliche Charakter erhalten bleibt. Über die L124 ist Horben Münzenried bequem zu erreichen, und regelmäßige Busverbindungen nach Freiburg und zurück gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dadurch sind auch für Pendler und Besucher die Wege kurz und effizient.
Aktuell leben in Münzenried 1207 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79289 Horben Münzenried
Horben Münzenried, ein idyllischer Ortsteil im Schwarzwald, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Inmitten der zauberhaften Natur laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erkundung der Umgebung ein. Der Schauinsland, ein beliebter Ausflugsberg, begeistert mit atemberaubenden Panoramablicken. Für eine entspannende Auszeit sorgt das Thermalbad in der Nähe, wo man in wohltuendem Wasser die Seele baumeln lassen kann. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Veranstaltungen und traditionelle Feste bieten Einblicke in die regionale Kultur und schaffen ein Gemeinschaftsgefühl. Wer gern einkauft, findet im Ortszentrum kleine Geschäfte und Läden, die lokale Produkte und Kunsthandwerk anbieten.
Die Region um Horben Münzenried ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Freiburg gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Münster und die historische Altstadt, die zu einem Stadtbummel einladen. Der Schwarzwaldpark in Löffingen bietet Spaß und Abenteuer für Familien mit Kindern. Für Naturliebhaber empfehlen sich die Triberger Wasserfälle oder die Wutachschlucht, beides beeindruckende Naturdenkmäler, die zum Staunen und Verweilen einladen. Zahlreiche Bauernhöfe in der Region bieten frische, regionale Produkte an, die man direkt vor Ort erwerben kann. Einkaufen wird hier zum Erlebnis, denn auf den Wochenmärkten und in den charmanten Läden der Umgebung spürt man die besondere Atmosphäre der Region.
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