Immobilie verkaufen in 89186 Illerrieden Dorndorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89186 Illerrieden Dorndorf erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die idyllische Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an urbane Zentren, was besonders für Familien und Berufspendler interessant ist. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die hohe Lebensqualität und das attraktive Wohnumfeld.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Illerrieden Dorndorf zu beachten sind. Dazu gehören die Marktbedingungen, aktuelle Preise und wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89186 Illerrieden Dorndorf
- Wohnung verkaufen in 89186 Illerrieden Dorndorf
- Grundstück verkaufen in 89186 Illerrieden Dorndorf
- Ihr Immobilienmakler in 89186 Illerrieden Dorndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89186 Illerrieden Dorndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89186 Illerrieden Dorndorf
Haus verkaufen in 89186 Illerrieden Dorndorf
In 89186 Illerrieden Dorndorf finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die dort gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern ist die Vielfalt groß. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus historischer Architektur und zeitgemäßen Neubauten aus. Die Immobilienpreise in Illerrieden Dorndorf variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell spiegeln die Preise die Attraktivität der Region wider, die durch ihre naturnahe Umgebung und gute Anbindung an größere Städte wie Ulm an Beliebtheit gewinnt. Besonders begehrt sind Objekte mit großen Gärten oder attraktiven Blicken ins Grüne.
Hauspreise in 89186 Illerrieden Dorndorf
Die Hauspreise in 89186 Illerrieden Dorndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3166 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 949800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Illerrieden Dorndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 89186 Illerrieden Dorndorf
Der Verkauf einer Wohnung in 89186 Illerrieden Dorndorf kann oft eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere aufgrund des aktuell stabilen und tendenziell wachsenden Wohnungsmarkts in der Region. Die idyllische Lage in Baden-Württemberg, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Ulm, macht den Ort sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Ausstattung, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenzugänge verfügen. Auch gut geschnittene Wohnungen mit mehreren Zimmern und praktischer Infrastruktur in der Nähe, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, ziehen viele Interessenten an. Renditestarke Investitionen sind ebenso im Fokus, da die Nachfrage aufgrund der Lebensqualität und verkehrsgünstigen Lage stetig steigt.
Wohnungspreise in 89186 Illerrieden Dorndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89186 Illerrieden liegt bei 3268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89186 Illerrieden Dorndorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 89186 Illerrieden Dorndorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf den ländlichen Charme und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an unbebauten Flächen ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da viele Grundstücke bereits erschlossen oder landwirtschaftlich genutzt werden. In der Region wird aktuell moderat gebaut; während einige Neubauprojekte und Einfamilienhäuser entstehen, bleibt der Baufortschritt im Vergleich zu städtischen Gebieten eher überschaubar. Dies führt dazu, dass Grundstücke hier besonders attraktiv und oft schnell vergriffen sind, wodurch die Preise tendenziell anziehen.
Grundstückspreise in 89186 Illerrieden Dorndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89186 Illerrieden liegt bei 416 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 208000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 374400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 832000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89186 Illerrieden Dorndorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Illerrieden Dorndorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89186 Illerrieden Dorndorf
Illerrieden Dorndorf liegt idyllisch im Südwesten Deutschlands, in Baden-Württemberg. Die Ortschaft ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die durch landwirtschaftliche Flächen, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Dorndorf gehört zur Gemeinde Illerrieden und profitiert von ihrer zentralen Lage im Illertal und der Nähe zur Stadt Ulm. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Bundesstraße 28 nur wenige Kilometer entfernt liegt und eine schnelle Verbindung zur Autobahn A7 ermöglicht.
Unmittelbar in der Umgebung von Illerrieden Dorndorf liegen mehrere Städte und Ortschaften, die bequem zu erreichen sind. Ulm, eine der nächstgelegenen Großstädte, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen. Ebenfalls in der Nähe liegen Städte wie Senden, Vöhringen und Neu-Ulm, die ebenfalls gute infrastrukturelle Anbindungen und Dienstleistungen bereitstellen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass eine bequeme Anbindung an umliegende Gemeinden und Städte gewährleistet ist. Dadurch ist Illerrieden Dorndorf nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch verkehrstechnisch attraktiv und gut vernetzt.
Aktuell leben in Dorndorf 3375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89186 Illerrieden Dorndorf
In der malerischen Gemeinde Illerrieden im Ortsteil Dorndorf, mit der Postleitzahl 89186, haben Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegenden Naturlandschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, wodurch man der Hektik des Alltags entfliehen und die idyllische Umgebung genießen kann. Der nahe gelegene Fluss Iller bietet zudem Gelegenheiten für Wassersportaktivitäten oder entspannte Stunden am Ufer. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einzelhändler, Bäcker und Supermärkte zur Verfügung, die mit einem breiten Sortiment an Produkten den Einkauf für die Dorfbewohner erleichtern.
In der gesamten Region gibt es zahlreiche Angebote, die zur Freizeitgestaltung und Erholung beitragen. Beispielsweise kann man im Naturpark Schwäbisches Donaumoos wandern, der sich durch eine abwechslungsreiche Flora und Fauna auszeichnet. Für Kulturinteressierte ist die historische Altstadt von Ulm mit ihrem imposanten Münster und den charmanten Fachwerkhäusern ein perfektes Ausflugsziel. Familien können sich auf einen Besuch im Legoland Deutschland Resort in Günzburg freuen, welches nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahegelegene Stadt Neu-Ulm eine breite Palette an Geschäften und Einkaufszentren, darunter das Glacis-Galerie Einkaufszentrum, das neben Modegeschäften auch zahlreiche Gastronomiebetriebe beherbergt. So ist die Region rund um Illerrieden und Dorndorf ein idealer Ort für Erholung, Freizeit und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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