Immobilie verkaufen in 89186 Illerrieden Illerrieden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 89186 Illerrieden Illerrieden hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung zurückzuführen ist. Ob charmantes Einfamilienhaus oder moderne Eigentumswohnung – der Verkauf von Immobilien in dieser Region bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern viele Chancen. Wer eine Immobilie in Illerrieden veräußern möchte, kann von der hohen Nachfrage und den stetig steigenden Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und wertvolle Tipps rund um den erfolgreichen Immobilienverkauf in Illerrieden vorgestellt. Erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen und welche Schritte notwendig sind, um Ihr Objekt erfolgreich zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89186 Illerrieden Illerrieden
- Wohnung verkaufen in 89186 Illerrieden Illerrieden
- Grundstück verkaufen in 89186 Illerrieden Illerrieden
- Ihr Immobilienmakler in 89186 Illerrieden Illerrieden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89186 Illerrieden Illerrieden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89186 Illerrieden Illerrieden
Haus verkaufen in 89186 Illerrieden Illerrieden
Beim Hausverkauf in 89186 Illerrieden trifft man auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typisch sind Einfamilienhäuser, die sich durch großzügige Grundstücke und ruhige Lagen auszeichnen. Daneben sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet, die durch ihre kompaktere Bauweise vor allem bei Familien und Paaren beliebt sind. Moderne Architektur ist ebenso zu finden wie traditionelle Bauweisen, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Illerrieden variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung. In der Regel spiegelt der Markt die hohe Lebensqualität und die Attraktivität der Region wider, was sich in einer stabilen Nachfrage und entsprechenden Marktwerten niederschlägt. Wer in Illerrieden ein Haus verkauft, kann von der guten Infrastruktur und den naturnahen Erholungsmöglichkeiten profitieren, die das Gebiet für viele Käufer attraktiv machen.
Hauspreise in 89186 Illerrieden Illerrieden
Die Hauspreise in 89186 Illerrieden Illerrieden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3164 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 949200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Illerrieden Illerrieden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89186 Illerrieden Illerrieden
Der Wohnungsmarkt in der Region 89186 Illerrieden ist derzeit stabil mit einer leichten Nachfrage nach Immobilien, was insbesondere auf die malerische Umgebung und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. In Illerrieden sind vor allem moderne, gut geschnittene Wohnungen in zentraler Lage gefragt, die sowohl von jungen Familien als auch von Berufspendlern und Senioren geschätzt werden. Besonders begehrt sind Objekte mit größeren Balkonen oder Terrassen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch energieeffiziente Wohnungen, die niedrige Nebenkosten versprechen, erfreuen sich einer zunehmenden Beliebtheit. Dank einer ausgewogenen Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe ist Illerrieden ein attraktiver Standort für Immobilienkäufer, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region begünstigt.
Wohnungspreise in 89186 Illerrieden Illerrieden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89186 Illerrieden liegt bei 3107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Illerrieden Illerrieden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 89186 Illerrieden Illerrieden
Der Verkauf eines Grundstücks in 89186 Illerrieden gestaltet sich aufgrund der steigenden Nachfrage nach Bauland in der Region als zunehmend attraktiv. Illerrieden, ein charmantes Dorf in der Nähe von Ulm, profitiert von seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was das Interesse an Grundstücken in der Gegend erhöht. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die verfügbaren Flächen durch eine Mischung aus landwirtschaftlich genutztem Land und bestehenden Wohngebieten eingeschränkt sind. Diese Knappheit führt in der Regel zu einer anhaltenden Wertsteigerung der Grundstücke. Die Bautätigkeit in Illerrieden und Umgebung ist lebhaft, da viele sowohl private Bauträger als auch Investoren die Vorzüge der Lage erkennen und nutzen. Neubauprojekte profitieren von der hohen Lebensqualität, die die Region bietet, was wiederum die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Grundstücke weiter steigert.
Grundstückspreise in 89186 Illerrieden Illerrieden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89186 Illerrieden liegt bei 390 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 780000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89186 Illerrieden Illerrieden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89186 Illerrieden Illerrieden
Illerrieden liegt im Bundesland Baden-Württemberg und gehört zum Alb-Donau-Kreis. Die Gemeinde befindet sich in der Nähe des Flusses Iller und zeichnet sich durch ihre idyllische, ländliche Umgebung aus. Illerrieden bietet eine Mischung aus natürlicher Landschaft und gut zugänglicher Infrastruktur, die eine hohe Lebensqualität ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Illerrieden befinden sich Städte und Orte wie Ulm, Senden, Vöhringen und Dietenheim. Die Verkehrsanbindung von Illerrieden ist sehr gut. Über die A7 und die nahegelegene B28 ist die Gemeinde schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, die Verbindungen zu den umliegenden Städten gewährleisten. Die Nähe zu Ulm ermöglicht zudem Zugang zu einem breiten Spektrum an weiteren Verkehrsoptionen, einschließlich des Zugverkehrs, der zahlreiche nationale und internationale Ziele anbindet.
Aktuell leben in Illerrieden 3375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89186 Illerrieden Illerrieden
Illerrieden, eine charmante Gemeinde im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg, bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft und die Nähe zu den Flüssen Iller und Donau machen Illerrieden zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die malerische Umgebung zu erkunden und dabei die frische Luft und die atemberaubenden Ausblicke zu genießen. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen in der Gemeinde gut ausgestattete Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und ein Freibad. Nach einem aktiven Tag kann man in einem der lokalen Cafés oder Restaurants entspannen und sich mit regionalen Spezialitäten verwöhnen lassen.
In der näheren Umgebung von Illerrieden gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Vergnügen sorgen. Die nahegelegene Stadt Ulm bietet mit ihrem berühmten Münster, dem höchsten Kirchturm der Welt, ein eindrucksvolles kulturelles Highlight. Für Geschichtsinteressierte ist ein Besuch im Ulmer Museum oder im Edwin-Scharff-Museum in Neu-Ulm lohnenswert. Shopping-Liebhaber kommen in den vielfältigen Einkaufsstraßen und Shopping-Centern von Ulm und Umgebung voll auf ihre Kosten, wo sie von großen Modeketten bis hin zu kleinen Boutiquen alles finden, was das Herz begehrt. Erholungssuchende können die zahlreichen Wellnessangebote und Thermen, wie das Bad Blau in Blaustein, in Anspruch nehmen. Für Familien gibt es zudem vielfältige Ausflugsziele wie den Tiergarten Ulm oder das Erlebnisbad Donaubad, die sowohl Entspannung als auch Spaß garantieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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