Immobilie verkaufen in 89186 Illerrieden Wangen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 89186 Illerrieden Wangen, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 89186 Illerrieden Wangen zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Mit seiner attraktiven Lage und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren bietet die Region sowohl Käufern als auch Verkäufern hervorragende Möglichkeiten. Ob Eigenheim oder Kapitalanlage, die Nachfrage bleibt hoch, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Illerrieden Wangen entscheidend sind. Angefangen bei der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89186 Illerrieden Wangen
- Wohnung verkaufen in 89186 Illerrieden Wangen
- Grundstück verkaufen in 89186 Illerrieden Wangen
- Ihr Immobilienmakler in 89186 Illerrieden Wangen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89186 Illerrieden Wangen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89186 Illerrieden Wangen
Haus verkaufen in 89186 Illerrieden Wangen
Das Haus verkaufen in 89186 Illerrieden Wangen kann eine zauberhafte Gelegenheit sein, sich von einer idyllischen und stillen Umgebung verabschieden zu müssen. In dieser malerischen Region dominieren hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, welche oft mit großzügigen Gärten und traditioneller, schwäbischer Architektur bestechen. Auch moderne Einfamilienhäuser mit energieeffizienten Bauweisen und innovativen Designs sind immer häufiger anzutreffen. Die Immobilienpreise in Illerrieden Wangen spiegeln die Attraktivität und den Charme der Region wider, was eine stabile und mitunter wachsende Nachfrage nach Wohnobjekten zur Folge hat. Die Bewertung hängt dabei stark von der Lage, Größe und dem Zustand der jeweiligen Immobilie ab, was potenzielle Verkäufer und Käufer gleichermaßen berücksichtigen sollten, um den besten Marktwert zu erzielen.
Hauspreise in 89186 Illerrieden Wangen
Die Hauspreise in 89186 Illerrieden Wangen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1101900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Illerrieden Wangen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 89186 Illerrieden Wangen
Der Wohnungsmarkt in der Region 89186 Illerrieden Wangen zeigt sich derzeit stabil und vielversprechend für Verkäufer. Viele Interessenten zieht es in diese idyllische und naturnahe Umgebung, die eine hohe Lebensqualität bietet. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzliche Wohnqualität durch Außenflächen bieten. Auch Wohnungen in gepflegter Altbausubstanz mit historischem Charme finden schnell Abnehmer. Familien und junge Paare suchen bevorzugt nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Single-Haushalte und Senioren oft kleinformatigere Objekte mit guten Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz bevorzugen. Insgesamt lässt sich festhalten, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Illerrieden Wangen konstant hoch ist, was für Verkäufer eine attraktive Marktsituation darstellt.
Wohnungspreise in 89186 Illerrieden Wangen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89186 Illerrieden liegt bei 3739 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Illerrieden Wangen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 89186 Illerrieden Wangen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 89186 Illerrieden Wangen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Lebensqualität und Ruhe der ländlichen Gegend zu schätzen wissen. Angesichts der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot jedoch begrenzt, da es nur wenige freie Grundstücke gibt und viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In der Region wird zwar stetig gebaut, um den Bedarf an Wohnraum zu decken, allerdings halten die Neubauprojekte kaum mit der hohen Nachfrage Schritt. Baugrundstücke sind daher oft schnell vergriffen, und die Preise haben in den letzten Jahren deutlich angezogen. Wer in Illerrieden Wangen ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit großem Interesse und attraktiven Angeboten rechnen.
Grundstückspreise in 89186 Illerrieden Wangen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89186 Illerrieden liegt bei 389 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 194500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 350100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 778000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89186 Illerrieden Wangen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Illerrieden Wangen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89186 Illerrieden Wangen
Illerrieden Wangen liegt im Süden Deutschlands im Bundesland Baden-Württemberg, eingebettet in eine malerische Landschaft zwischen Ulm und Memmingen. Die idyllische Ortschaft profitiert von ihrer ruhigen, ländlichen Lage, gleichzeitig aber auch von der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen. Die Autobahn A7, die zu den Hauptverkehrsadern Deutschlands zählt, ist in wenigen Minuten zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an größere Städte und zahlreiche Ausflugsziele der Region ermöglicht. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und regionalen Verkehrsverbindungen dafür, dass sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Nahverkehr komfortabel nutzbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Illerrieden Wangen befinden sich die Städte Ulm, Neu-Ulm, und Memmingen. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen, wodurch sie ideale Ziele für Pendler und Freizeitaktivitäten darstellen. Die Verkehrsanbindung von Illerrieden Wangen ist hervorragend, denn die Nähe zur A7 ermöglicht schnelle Verbindungen in nördliche sowie südliche Richtungen. Zusätzlich sind auch die Bundesstraßen B28 und B30 gut erreichbar, was eine flexible Planung von Reisen und Pendelstrecken erlaubt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und in den benachbarten Städten auch Bahnhöfe ergänzen das Verkehrsnetz, sodass ein komfortabler Zugang zu den umliegenden Regionen gewährleistet ist.
Aktuell leben in Wangen 3375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89186 Illerrieden Wangen
In der idyllischen Gemeinde 89186 Illerrieden Wangen bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten, um Freizeit, Erholung und Einkäufe zu genießen. Die Umgebung ist geprägt von einer atemberaubenden Landschaft, die zu Wanderungen und Radtouren einlädt. Flüsse und Wälder bieten ideale Kulissen für naturnahe Erholung. Zudem sind in der Ortschaft und der nahen Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die von kleinen, gemütlichen Läden bis hin zu größeren Supermärkten reichen. Für Genießer gibt es lokale Bäckereien und Metzgereien, die regionale Spezialitäten und frische Produkte anbieten. Regelmäßig finden zudem Wochenmärkte statt, auf denen frische Erzeugnisse aus der Region angeboten werden.
Die Region um Illerrieden Wangen besticht darüber hinaus durch ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Rund um Illerrieden ziehen sich zahlreiche Wander- und Radwege, darunter streckenweise entlang der malerischen Iller. In den Sommermonaten lädt das nahegelegene Freibad zu entspannenden Schwimmrunden ein. Für Kulturinteressierte bietet sich in der nahen Stadt Ulm der Besuch des Ulmer Münsters sowie vielfältiger Museen an. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Neben den regionalen Wochemärkte gibt es in den umliegenden Städten wie Senden und Ulm mehrere Einkaufszentren, die ein breites Spektrum an Geschäften bieten – von Mode und Elektronik bis hin zu Möbeln und Spielwaren. So steht einem entspannten und abwechslungsreichen Aufenthalt in dieser charmanten Region nichts im Wege.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung