Immobilie verkaufen in 77694 Kehl Hohnhurst
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Der Verkauf einer Immobilie in 77694 Kehl Hohnhurst bietet interessante Möglichkeiten in einem dynamischen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region am Rhein, nahe der französischen Grenze, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an, die die ruhige Umgebung und die Nähe zu Straßburg schätzen. Angesichts der steigenden Nachfrage und der attraktiven Lage kann ein gut geplanter Verkaufsprozess hier besonders lohnend sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Kehl Hohnhurst beeinflussen. Dazu gehören die regionale Nachfrage, Markttrends und die besten Strategien, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 77694 Kehl Hohnhurst
Der Verkauf eines Hauses in 77694 Kehl Hohnhurst bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an unterschiedlichen Haustypen aufweist. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Bungalows ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. In Bezug auf die Preise für Häuser variieren diese je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Der Immobilienmarkt in Kehl Hohnhurst zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, was sich auch positiv auf die Werterhaltung und den potenziellen Verkaufswert der Häuser auswirkt. Käufer und Verkäufer profitieren von der attraktiven Lage der Region, die durch ihre Nähe zu Naturschutzgebieten und die gute Anbindung an nahegelegene Städte und Infrastruktur punktet. Diese Faktoren machen Kehl Hohnhurst zu einem gefragten Standort für Immobilienkäufer, die eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Investition suchen.
Hauspreise in 77694 Kehl Hohnhurst
Die Hauspreise in 77694 Kehl Hohnhurst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3677 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1103100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 77694 Kehl Hohnhurst
Der Wohnungsmarkt in 77694 Kehl Hohnhurst zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region sowohl von ihrer Nähe zu Straßburg als auch von ihrer idyllischen Lage im Ortenaukreis profitiert. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hohem energetischem Standard und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an das Straßennetz. Altbauwohnungen mit historischem Charme in saniertem Zustand erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie eine besondere Wohnatmosphäre bieten. Darüber hinaus sind Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil aufgrund der hohen Lebensqualität, die sie bieten, besonders gefragt. Insgesamt spiegelt der Markt in Kehl Hohnhurst die Attraktivität und das hohe Interesse potenzieller Käufer wider, was Verkäufer vor gute Aussichten und positive Verkaufsbedingungen stellt.
Wohnungspreise in 77694 Kehl Hohnhurst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77694 Kehl liegt bei 3444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77694 Kehl Hohnhurst
Der Verkauf eines Grundstücks in 77694 Kehl Hohnhurst gestaltet sich äußerst vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich ansteigt. Dieser positive Trend wird von der attraktiven Lage in der Nähe zu Frankreich und den gut ausgebauten Verkehrsanbindungen verstärkt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Flächen weiter erhöht. In Kehl Hohnhurst und der umliegenden Region wird derzeit viel gebaut, insbesondere Wohnbauprojekte stehen hoch im Kurs, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Diese rege Bautätigkeit spiegelt die Dynamik des lokalen Immobilienmarktes wider und öffnet für Grundstückseigentümer lukrative Möglichkeiten beim Verkauf ihrer Parzellen.
Grundstückspreise in 77694 Kehl Hohnhurst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77694 Kehl liegt bei 417 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 208500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 375300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 834000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77694 Kehl Hohnhurst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77694 Kehl Hohnhurst
Kehl Hohnhurst ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Kehl, gelegen im Südwesten Deutschlands, direkt an der Grenze zu Frankreich und nahe der Stadt Straßburg. Der Ort besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, eingebettet in eine idyllische Landschaft am Rhein. Trotz seiner beschaulichen Atmosphäre bietet Hohnhurst eine gute Verkehrsanbindung, da es sich in der Nähe wichtiger Verkehrswege befindet und ein gut ausgebautes Netz an Bundesstraßen und Autobahnen in der Umgebung vorhanden ist. Dies ermöglicht sowohl eine schnelle Anbindung an größere Städte als auch eine angenehme Erreichbarkeit des ländlichen Umlands.
Im unmittelbaren Umkreis von Kehl Hohnhurst befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Straßburg liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine internationale Atmosphäre, zahlreiche Sehenswürdigkeiten und kulturelle Angebote. Darüber hinaus sind Offenburg und Lahr ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung in Hohnhurst ist dank der Nähe zur Bundesstraße B28 und der Autobahn A5 sehr günstig, wodurch sowohl Reisen in Richtung der süddeutschen Städte als auch in die nördlicheren Regionen problemlos möglich sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen ergänzen das Mobilitätsangebot und lassen Hohnhurst nicht isoliert wirken.
Aktuell leben in Hohnhurst 38154 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77694 Kehl Hohnhurst
Die Gemeinde Kehl Hohnhurst im Ortenaukreis bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Das idyllische Dorf ist umgeben von malerischen Landschaften, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignen. Der nahegelegene Rhein bietet zudem Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge oder Paddeltouren. Für diejenigen, die eher kulturelle Aktivitäten suchen, gibt es in Kehl diverse Veranstaltungen und lokale Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Für den täglichen Bedarf sowie für besondere Einkäufe stehen im Ortskern und der näheren Umgebung diverse Geschäfte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Die Region um Kehl Hohnhurst hat ebenfalls viel zu bieten. Freiburg im Breisgau punktet mit seiner historischen Altstadt und dem Münster, während der Europa-Park in Rust besonders Familien anzieht. Im Schwarzwald finden Wander- und Naturfreunde zahlreiche Wege und traumhafte Aussichtspunkte. Die Stadt Straßburg, nur wenige Kilometer entfernt, lädt mit ihrer Altstadt, dem Münster und den pittoresken Fachwerkhäusern zu einem Tagesausflug ein. Sportlich Aktive kommen in der Ortenau ebenso auf ihre Kosten: Ob Kanutouren auf dem Altrhein oder Mountainbike-Strecken im Schwarzwald, für jeden Geschmack ist etwas dabei. Einkaufsfreunde werden in Offenburg fündig, wo zahlreiche Boutiquen und Einkaufszentren keine Wünsche offenlassen.
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