Immobilie verkaufen in 77743 Neuried Müllen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 77743 Neuried Müllen floriert aktuell stark und bietet exzellente Möglichkeiten für Eigentümer, die ihr Haus oder ihre Wohnung verkaufen möchten. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Immobilienpreisen ist dies der perfekte Zeitpunkt, um den Verkauf in Betracht zu ziehen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die bei einem Immobilienverkauf in Neuried Müllen zu beachten sind, und wertvolle Tipps geben, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich vermarkten können. Angefangen von der Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers – wir geben Ihnen hilfreiche Ratschläge, um den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 77743 Neuried Müllen
Wer sein Haus in 77743 Neuried Müllen verkaufen möchte, findet in dieser idyllischen Gemeinde eine breite Palette von Bautypen, die das Interesse potenzieller Käufer wecken könnten. In Neuried Müllen dominieren vor allem Einfamilienhäuser, die sich durch großzügige Grundstücke und naturnahe Umgebung auszeichnen. Auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind in der Region zunehmend vertreten, während ältere Bauernhäuser den traditionellen Charme bewahren. Die Preise für Häuser in Neuried Müllen variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, wobei der Markt in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage verzeichnet hat. Käufer schätzen insbesondere die ländliche Ruhe kombiniert mit der guten Erreichbarkeit städtischer Infrastrukturen, was sich positiv auf die Immobilienwerte niederschlägt.
Hauspreise in 77743 Neuried Müllen
Die Hauspreise in 77743 Neuried Müllen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1020000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 77743 Neuried Müllen
Der Wohnungsmarkt in 77743 Neuried Müllen zeigt sich derzeit als dynamisch und vielversprechend für potenzielle Verkäufer. Die Region profitiert von einer attraktiven Lage in der Ortenau, nicht weit von Offenburg entfernt, und bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur und gute Verkehrsanbindungen. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine Sicht ins Grüne bieten. Auch Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen erfreuen sich großer Nachfrage. Da die Immobilienpreise in den letzten Jahren konstant gestiegen sind, können Verkäufer mit einem guten Verkaufserlös rechnen, zumal es mehr Interessenten als verfügbare Angebote auf dem Markt gibt.
Wohnungspreise in 77743 Neuried Müllen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77743 Neuried liegt bei 3508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77743 Neuried Müllen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 77743 Neuried Müllen gestaltet sich in der gegenwärtigen Marktlage als vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken stetig steigt. Dies ist vor allem auf die Attraktivität der Region zurückzuführen, die durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, naturnahe Lage und die Nähe zu wirtschaftsstarken Städten wie Offenburg und Freiburg besticht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und Verkäufer in eine komfortable Position versetzt. Zudem wird in der Region aktuell viel gebaut, was die positive wirtschaftliche Entwicklung und das Interesse von Investoren und Privatpersonen gleichermaßen widerspiegelt. Diese Bautätigkeit trägt zur Schaffung neuer Wohn- und Arbeitsräume bei und fördert die Attraktivität der Region zusätzlich. Wer also in Neuried Müllen ein Grundstück veräußern möchte, kann von der dynamischen Entwicklung und der hohen Nachfrage profitieren.
Grundstückspreise in 77743 Neuried Müllen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77743 Neuried liegt bei 355 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 319500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 710000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77743 Neuried Müllen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neuried Müllen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77743 Neuried Müllen
Die Ortschaft Müllen im Postleitzahlenbereich 77743 gehört zur Gemeinde Neuried im Westen Baden-Württembergs und liegt malerisch eingebettet in der Rheinebene zwischen dem Schwarzwald und dem Rhein. Die umliegende Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleinen Gewässern, was Müllen zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Dank der Nähe zu größeren Verkehrsrouten, wie der Bundesstraße B36 und der Autobahn A5, ist Müllen gut erreichbar und optimal an das regionale Verkehrsnetz angebunden.
In unmittelbarer Umgebung von Müllen befinden sich die Städte und Orte Offenburg, Lahr, Schwanau und Meißenheim. Offenburg ist dabei mit etwa 20 Kilometern Entfernung die größte Stadt in der näheren Umgebung und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Bildungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde Neuried Müllen ist vor allem durch die B36 und die nahegelegene A5 ausgezeichnet. Durch diese Verkehrsanbindungen sind sowohl der Schwarzwald als auch die französische Grenze schnell erreichbar. Zudem ermöglichen gut ausgebaute Landstraßen sowie ein regionales Busnetz eine flotte Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Müllen 10049 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77743 Neuried Müllen
Im kleinen, charmanten Neuried Müllen, mit der Postleitzahl 77743, gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten und gleichzeitig alle nötigen Einkäufe zu erledigen. Die Einwohner und Besucher profitieren von einer naturnahen Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Besonders beliebt sind die idyllischen Pfade entlang der Orte nahe gelegenen Flüsse und Seen, die zur Entspannung und zum Naturgenuss beitragen. Neben der natürlichen Erholung bietet der Ort auch eine Auswahl an kulturellen Aktivitäten und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Für das leibliche Wohl und den täglichen Bedarf stehen lokale Geschäfte und Supermärkte bereit, die eine gute Auswahl an Produkten bieten. Dabei legen viele Anbieter Wert auf regionale Produkte, was das Einkaufserlebnis besonders authentisch macht.
In der Region um Neuried Müllen gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Schwarzwald lockt Naturliebhaber und Wanderfreunde mit seinen dichten Wäldern, sanften Hügeln und malerischen Dörfern. Verschiedene Radwege, wie der bekannte Ortenau-Radweg, bieten zusätzliche Gelegenheiten, die Umgebung auf zwei Rädern zu erkunden. Für kulturell Interessierte gibt es in Orten wie Offenburg und Kehl, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind, Theater, Museen und historische Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Shopping-Begeisterte finden dort auch größere Einkaufszentren und Boutiquen mit einem umfassenden Angebot. Wer es noch urbaner mag, der erreicht in kurzer Zeit das nahegelegene Straßburg, wo eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen auf Besucher wartet.
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