Immobilie verkaufen in 77743 Neuried Altenheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 77743 Neuried Altenheim erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes. Diese Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit zu größeren Städten, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien stetig steigen lässt. Aufgrund der hohen Lebensqualität und der guten Infrastruktur zieht Neuried Altenheim sowohl junge Familien als auch Ruheständler an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Neuried Altenheim zu berücksichtigen sind. Dabei gehen wir auf die aktuelle Marktlage, Preisentwicklungen und bewährte Verkaufsstrategien ein, um Ihnen den bestmöglichen Verkaufserfolg zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77743 Neuried Altenheim
- Wohnung verkaufen in 77743 Neuried Altenheim
- Grundstück verkaufen in 77743 Neuried Altenheim
- Ihr Immobilienmakler in 77743 Neuried Altenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77743 Neuried Altenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77743 Neuried Altenheim
Haus verkaufen in 77743 Neuried Altenheim
Beim Verkauf eines Hauses in 77743 Neuried Altenheim entdecken Verkäufer eine Vielzahl an Haustypen, die typisch für die Region sind. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reicht das Angebot, wobei auch einige elegante Villen und traditionelle Fachwerkhäuser das Bild prägen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. Allgemein spiegeln die Preise den attraktiven Immobilienmarkt wider, der durch eine gute Infrastruktur, naturnahe Umgebung und eine hohe Lebensqualität gekennzeichnet ist. Faktoren wie Baujahr, Grundstücksgröße und individuelle Ausstattungsmerkmale spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisfindung und wirken sich maßgeblich auf den Marktwert eines Hauses in Neuried Altenheim aus.
Hauspreise in 77743 Neuried Altenheim
Die Hauspreise in 77743 Neuried Altenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3231 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 969300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuried Altenheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 77743 Neuried Altenheim
Der Wohnungsmarkt in 77743 Neuried Altenheim ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden, da viele Menschen die Ruhe und ländliche Idylle der Region schätzen. Besonders gefragt sind gut erhaltene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem hohen Maß an Energieeffizienz. Käufer legen großen Wert auf Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz. Auch Neubauwohnungen, die den neuesten Standards entsprechen, erfreuen sich hoher Beliebtheit. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu einer stabilen Preisentwicklung geführt hat und für Verkäufer ein interessantes Umfeld darstellt.
Wohnungspreise in 77743 Neuried Altenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77743 Neuried liegt bei 3528 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77743 Neuried Altenheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 77743 Neuried Altenheim kann eine attraktive Option sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Neuried Altenheim, eingebettet im idyllischen Ortenaukreis, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die ländliche Ruhe und gute Anbindung an größere Städte schätzen. Gleichzeitig bleibt das Angebot relativ begrenzt, was die Preise tendenziell ansteigen lässt. Zudem wird in Neuried Altenheim zunehmend gebaut; neue Wohngebiete und Infrastrukturen zeigen die anhaltende Entwicklung und das Wachstum. Dies macht den Standort besonders interessant für potenzielle Käufer, die eine langfristige Wertsteigerung erwarten.
Grundstückspreise in 77743 Neuried Altenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77743 Neuried liegt bei 298 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 149000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 268200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 596000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77743 Neuried Altenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77743 Neuried Altenheim
Die Ortschaft 77743 Neuried Altenheim liegt im Herzen der Oberrheinischen Tiefebene und gehört zum Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Charakterisiert durch ihre naturnahe Lage zwischen den Schwarzwaldhügeln im Osten und der Rheinebene im Westen, bietet Altenheim eine malerische Umgebung. Die Nähe zum Rhein und die umliegenden Waldgebiete machen den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten im Freien.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuried Altenheim befinden sich Städte und Ortschaften wie Offenburg im Nordosten, Lahr im Süden und Kehl im Westen. Diese Städte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten ergänzende Infrastrukturen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Altenheim ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße 36 verläuft in der Nähe und verbindet den Ort mit den umliegenden Städten. Zudem ist die Autobahn A5 ebenfalls gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an weitere Teile der Region ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel fahren regelmäßig und gewährleisten eine zuverlässige Verbindung zu den benachbarten Städten.
Aktuell leben in Altenheim 10049 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77743 Neuried Altenheim
Neuried Altenheim, eine charmante Ortschaft im Herzen des Schwarzwalds, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Region ist ideal für Naturliebhaber, die sich gerne an den malerischen Wegen entlang der Rheinauen oder durch die ausgedehnten Wälder erfreuen. Für Familien sind die gut ausgestatteten Spielplätze und das beheizte Freibad beliebte Anlaufstellen. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten findet man im Ortskern diverse Geschäfte, die alles von täglichen Bedürfnissen bis hin zu Spezialitäten bieten. Wochenmärkte und kleine, lokale Läden sorgen dabei für ein authentisches Einkaufserlebnis.
Die Region um Neuried Altenheim hat ebenfalls einiges zu bieten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Offenburg eine größere Auswahl an Geschäften und Boutiquen entdecken. Für Naturfreunde sind die Wander- und Radwege im Schwarzwald besonders attraktiv, die atemberaubende Panoramen und abwechslungsreiche Strecken bieten. Ein Ausflug an den Bodensee oder in die Weinregion Kaiserstuhl ist ideal für ein verlängertes Wochenende voller Erholung und Genuss. Schließlich schafft das vielseitige gastronomische Angebot in den zahlreichen Restaurants und Cafés die perfekte Gelegenheit, die regionale Küche zu erkunden und den Tag in gemütlicher Atmosphäre ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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