Immobilie verkaufen in 74594 Kreßberg Unterstelzhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74594 Kreßberg Unterstelzhausen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die ländliche Idylle und die Nähe zu Städten wie Dinkelsbühl und Crailsheim machen die Region attraktiv für unterschiedliche Käuferschichten, von Familien bis hin zu Pendlern. Gleichzeitig ist der lokale Immobilienmarkt von spezifischen Trends und einer begrenzten Anzahl an Kaufinteressenten geprägt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kreßberg Unterstelzhausen beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern. Von der Marktanalyse bis zur Preisgestaltung erhalten Sie fundierte Informationen, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74594 Kreßberg Unterstelzhausen
- Wohnung verkaufen in 74594 Kreßberg Unterstelzhausen
- Grundstück verkaufen in 74594 Kreßberg Unterstelzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 74594 Kreßberg Unterstelzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74594 Kreßberg Unterstelzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74594 Kreßberg Unterstelzhausen
Haus verkaufen in 74594 Kreßberg Unterstelzhausen
Der Verkauf eines Hauses in 74594 Kreßberg Unterstelzhausen kann aufgrund der besonderen Lage und der spezifischen regionalen Gegebenheiten attraktive Möglichkeiten bieten. In dieser idyllischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt moderne Reihenhäuser gebaut. Der Charme historischer Bauernhäuser ist ebenfalls präsent und prägt die Bebauung in der Umgebung. Preislich variieren die Angebote stark je nach Haustyp, Baujahr, Zustand und Lage innerhalb von Kreßberg Unterstelzhausen. Generell sind in den letzten Jahren tendenzielle Steigerungen zu beobachten, was die Region zu einem interessanten Standort sowohl für Käufer als auch Investoren macht.
Hauspreise in 74594 Kreßberg Unterstelzhausen
Die Hauspreise in 74594 Kreßberg Unterstelzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kreßberg Unterstelzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74594 Kreßberg Unterstelzhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 74594 Kreßberg Unterstelzhausen zeigt eine moderate Nachfrage, die durch die ländliche und idyllische Lage attraktiv für verschiedene Käufergruppen wird. Besonders begehrt sind hier kleinere Eigentumswohnungen und familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern, die durch großzügige Grundrisse und Gärten überzeugen. Käufer schätzen die Ruhe und die Nähe zur Natur, wodurch diese Region vor allem für Familien mit Kindern und Ruheständler interessant ist. Gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu größeren Städten wie Crailsheim und Ansbach tragen zusätzlich zur Beliebtheit von Immobilien in diesem Gebiet bei, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt.
Wohnungspreise in 74594 Kreßberg Unterstelzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74594 Kreßberg liegt bei 3398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74594 Kreßberg Unterstelzhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74594 Kreßberg Unterstelzhausen steigt kontinuierlich, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gleichzeitig gute Verkehrsanbindung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. In der Region wird verhältnismäßig viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe, die sowohl von jungen Familien als auch von Senioren begehrt sind. Die Bautätigkeit wird durch regionale Bauunternehmen sowie private Investoren vorangetrieben, was das Angebot entsprechend erweitert, aber dennoch oft nicht ausreicht, um die hohe Nachfrage vollumfänglich zu decken.
Grundstückspreise in 74594 Kreßberg Unterstelzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74594 Kreßberg liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74594 Kreßberg Unterstelzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74594 Kreßberg Unterstelzhausen
Unterstelzhausen, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Kreßberg im Landkreis Schwäbisch Hall, liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Region Hohenlohe-Franken. Die ländliche Idylle wird durch zahlreiche Felder, Wiesen und Wälder geprägt, die den kleinen Ort umgeben und eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung bieten. Trotz der ruhigen Lage ist Unterstelzhausen über die nahegelegene Bundesstraße B290 gut angebunden und bietet somit eine verkehrstechnisch günstige Lage.
Im unmittelbaren Umkreis von Kreßberg Unterstelzhausen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Crailsheim im Westen sowie Dinkelsbühl im Nordosten. Diese Städte sind jeweils in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Über die B290 und die nur wenige Kilometer entfernte Autobahn A6 ist auch eine schnelle Anbindung an überregionale Verkehrswege gewährleistet, wodurch größere Städte wie Stuttgart und Nürnberg ebenfalls gut erreichbar sind. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist in dieser ländlichen Region allerdings eingeschränkt, sodass ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist.
Aktuell leben in Unterstelzhausen 4056 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74594 Kreßberg Unterstelzhausen
Im idyllischen Kreßberg Unterstelzhausen bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Natur genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgebaute Radwege und Wanderpfade, die die Erkundung der malerischen Landschaft ermöglichen. Lokale Vereine bieten zudem zahlreiche Aktivitäten und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben fördern und für Abwechslung sorgen.
In der Region gibt es zahlreiche interessante Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufen. So bietet etwa das nahegelegene Städtchen Crailsheim eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Erholsame Stunden können im Naturpark Frankenhöhe verbracht werden, der mit seinen Wäldern und Wiesen ideale Bedingungen für Spaziergänge und Picknicks bietet. Auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten, so kann man beispielsweise die historische Stadt Dinkelsbühl besichtigen, die für ihre gut erhaltene Altstadt bekannt ist. Diese Kombination aus Naturerlebnis, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Kreßberg Unterstelzhausen besonders attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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