Immobilie verkaufen in 79790 Küssaberg Küßnach
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Der Immobilienmarkt in 79790 Küssaberg Küßnach bietet derzeit eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren. Dank der intakten Infrastruktur und der naturnahen Lage ziehen immer mehr potenzielle Käufer in die Region, was zu einer erhöhten Nachfrage führt. Wenn Sie in Erwägung ziehen, Ihre Immobilie in Küssaberg Küßnach zu verkaufen, ist jetzt ein idealer Zeitpunkt, um von den derzeit günstigen Marktbedingungen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 79790 Küssaberg Küßnach beleuchtet, sodass Sie bestens informiert sind, bevor Sie den Verkaufsprozess starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79790 Küssaberg Küßnach
- Wohnung verkaufen in 79790 Küssaberg Küßnach
- Grundstück verkaufen in 79790 Küssaberg Küßnach
- Ihr Immobilienmakler in 79790 Küssaberg Küßnach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79790 Küssaberg Küßnach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79790 Küssaberg Küßnach
Haus verkaufen in 79790 Küssaberg Küßnach
Der Verkauf eines Hauses in 79790 Küssaberg Küßnach bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in eine malerische und ruhige Gegend am Hochrhein zu ziehen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in das ländliche und naturnahe Umfeld einfügen. Auch freistehende Villen und moderne Neubauten sind nicht ungewöhnlich, was ein vielfältiges Angebot an Wohnmöglichkeiten bereitstellt. Die Immobilienpreise in Küssaberg Küßnach variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Gebäude. Generell sind die Preise jedoch durch die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung oft im oberen Preissegment angesiedelt, wobei besonders gut ausgestattete oder neu errichtete Häuser tendenziell teurer sind.
Hauspreise in 79790 Küssaberg Küßnach
Die Hauspreise in 79790 Küssaberg Küßnach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3378 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1013400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Küssaberg Küßnach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79790 Küssaberg Küßnach
Der Wohnungsmarkt in 79790 Küssaberg Küßnach ist geprägt durch eine stabile Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage nahe der Schweizer Grenze. Besonders begehrt sind gut erhaltene beziehungsweise frisch modernisierte Wohnungen mit einer zeitgemäßen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Auch Wohnungen mit Blick auf die malerische Landschaft des Hochrheins sowie Immobilien mit einem großzügigen Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu Naturschönheiten wie dem Rhein und dem Schwarzwald sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Waldshut-Tiengen machen Küßnach zu einem interessanten Wohnort für sowohl Familien als auch Pendler.
Wohnungspreise in 79790 Küssaberg Küßnach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79790 Küssaberg liegt bei 3128 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79790 Küssaberg Küßnach
Der Verkauf eines Grundstücks in der charmanten Gemeinde 79790 Küssaberg Küßnach kann aufgrund der attraktiven geografischen Lage und der malerischen Umgebung auf reges Interesse stoßen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil, insbesondere da Küssaberg dank seiner naturnahen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Bebauung in solch idyllischen Gebieten oft durch strenge Bauvorschriften reguliert wird, um das Landschaftsbild zu bewahren. In Küssaberg wird zunehmend neuen Wohnraum geschaffen; dennoch geschieht die Bebauung meist im Einklang mit nachhaltigen und umweltschonenden Prinzipien, um den charakteristischen ländlichen Charme der Gemeinde zu erhalten.
Grundstückspreise in 79790 Küssaberg Küßnach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79790 Küssaberg liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79790 Küssaberg Küßnach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79790 Küssaberg Küßnach
Küssaberg Küßnach liegt malerisch im südlichen Teil Baden-Württembergs und bietet eine idyllische Kulisse entlang des Hochrheins. Eingebettet in eine hügelige Landschaft mit dichten Wäldern und grünen Feldern hat der Ort eine reizvolle Lage nahe der Schweizer Grenze. Die verkehrstechnische Anbindung von Küßnach ist angenehm gestaltet. Über gut ausgebaute Landstraßen ist die Stadt vernetzt und ermöglicht dadurch auch eine direkte Verbindung zur nahegelegenen Autobahn A98, welche die Region weiter erschließt.
Im unmittelbaren Umkreis von Küssaberg Küßnach befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die das Leben in dieser Region bereichern. Zu den nahegelegenen Städten zählen Waldshut-Tiengen, das sowohl kulturell als auch wirtschaftlich eine Rolle spielt, sowie Bad Säckingen, bekannt für ihre historische Holzbrücke. Auch Laufenburg liegt in der Nähe und hat eine charmante Altstadt, die zur Schweiz hinüberreicht. Die Verkehrsanbindung in Küßnach ist vorteilhaft; regelmäßig verkehrende Buslinien verbinden die Ortsteile und umliegenden Städte miteinander. Zudem ist der Bahnhof in Waldshut-Tiengen ein wichtiger Knotenpunkt für regionale und grenzüberschreitende Bahnverbindungen Richtung Zürich und Basel, was eine hochwertige Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Küßnach 5500 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79790 Küssaberg Küßnach
Die Ortschaft Küßnach, gelegen im Postleitzahlengebiet 79790 Küssaberg, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Eingebettet in eine malerische Landschaft am Hochrhein, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Naturliebhaber können die idyllischen Wanderwege durch die waldreiche Hügellandschaft erkunden und dabei die frische Luft und Ruhe genießen. Für Wasserfreunde bietet der nahegelegene Rhein vielfältige Möglichkeiten, sei es für entspannte Bootsfahrten oder sportliche Aktivitäten wie Kajakfahren und Angeln. An heißen Sommertagen sorgt das örtliche Freibad für eine willkommene Erfrischung. Die vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten in Küßnach sind vielfältig und reichen von kleinen, charmanten Einzelhandelsgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles Notwendige bereithalten.
In der weiteren Region um Küssaberg dominieren ebenso zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Ein Beispiel hierfür ist das nahegelegene Waldshut-Tiengen, eine Stadt, die durch ihre historische Altstadt und das reichhaltige Kulturerbe begeistert. Hier findet man neben kulturellen Veranstaltungen auch verschiedene Museen und Theaterangebote. Für Wellness- und Fitnessbegeisterte bieten moderne Einrichtungen wie Spas und Fitnessstudios Möglichkeiten zur körperlichen Erholung und Stärkung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von Einkaufszentren, Wochenmärkten und zahlreichen Boutiquen, die zu einem ausgiebigen Shoppingbummel einladen. Cafébesuche und Restaurantbesuche runden das Angebot ab und bieten kulinarische Genüsse für jeden Geschmack. Somit lässt sich sowohl in Küßnach selbst als auch in der umliegenden Region eine abwechslungsreiche Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten genießen.
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