Immobilie verkaufen in 79790 Küssaberg Gemeinde Lauchringen
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Immobilie verkaufen in 79790 Küssaberg Gemeinde Lauchringen
Das idyllische Lauchringen in der Gemeinde Küssaberg, bekannt durch seine malerische Lage am Hochrhein und die Nähe zur Schweizer Grenze, bietet einen dynamischen Immobilienmarkt. Ob charmante Einfamilienhäuser oder moderne Eigentumswohnungen – die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist aufgrund der hervorragenden Lebensqualität, der naturnahen Umgebung und der gut ausgebauten Infrastruktur hoch.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und derzeitigen Trends des Immobilienmarktes in 79790 Küssaberg Gemeinde Lauchringen verdeutlicht, wobei spezifische Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie aufgezeigt werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79790 Küssaberg Gemeinde Lauchringen
- Wohnung verkaufen in 79790 Küssaberg Gemeinde Lauchringen
- Grundstück verkaufen in 79790 Küssaberg Gemeinde Lauchringen
- Ihr Immobilienmakler in 79790 Küssaberg Gemeinde Lauchringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79790 Küssaberg Gemeinde Lauchringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79790 Küssaberg Gemeinde Lauchringen
Haus verkaufen in 79790 Küssaberg Gemeinde Lauchringen
Wer sein Haus in 79790 Küssaberg in der Gemeinde Lauchringen verkaufen möchte, kann unterschiedliche Haustypen finden, die in der Region üblich sind. Es gibt eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die sich durch ihre charmante Architektur und oft großzügigen Grundstücke auszeichnen. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards sind zunehmend vertreten. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend spiegeln die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität wider. Grundsätzlich weisen die Immobilienpreise eine große Spannbreite auf, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Objekte. Immobilienkäufer und -verkäufer sollten daher eine professionelle Bewertung in Erwägung ziehen, um realistische Markteinschätzungen zu erhalten.
Hauspreise in 79790 Küssaberg Gemeinde Lauchringen
Die Hauspreise in 79790 Küssaberg Gemeinde Lauchringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3314 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 994200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Küssaberg Gemeinde Lauchringen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79790 Küssaberg Gemeinde Lauchringen
Der Wohnungsmarkt in 79790 Küssaberg, Gemeinde Lauchringen, verzeichnet eine positive Entwicklung, da die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die über einen ansprechenden Grundriss und energieeffiziente Merkmale verfügen. Dank der malerischen Lage am Hochrhein sowie der Nähe zur Schweizer Grenze zieht es sowohl Pendler als auch Ruhesuchende in diese Gegend. Immobilien mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick sind besonders gefragt. Zudem sind gute Verkehrsanbindungen und ein harmonisches Umfeld wichtige Kriterien für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnungen übersteigt oft das Angebot, was zu steigenden Preisen und einem lebendigen Immobilienmarkt führt.
Wohnungspreise in 79790 Küssaberg Gemeinde Lauchringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79790 Küssaberg liegt bei 2965 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79790 Küssaberg Gemeinde Lauchringen
Im Bereich 79790 Küssaberg in der Gemeinde Lauchringen zeigt sich eine recht lebhafte Nachfrage nach Grundstücken. Die malerische Lage und die Nähe zur Schweizer Grenze machen die Region besonders attraktiv für Pendler und naturverbundene Käufer. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und die Preise stabil bis steigend hält. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser populär sind. Entwicklungsprojekte und neue Baugebiete sorgen dafür, dass das Wachstum kontrolliert und nachhaltig voranschreitet, während lokale Bauvorschriften und Umweltauflagen eingehalten werden.
Grundstückspreise in 79790 Küssaberg Gemeinde Lauchringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79790 Küssaberg liegt bei 301 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 150500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 270900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 602000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79790 Küssaberg Gemeinde Lauchringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79790 Küssaberg Gemeinde Lauchringen
Die Gemeinde Lauchringen mit der Postleitzahl 79790 liegt im südlichen Teil von Baden-Württemberg, direkt an der Grenze zur Schweiz. Lauchringen befindet sich im Landkreis Waldshut und ist landschaftlich reizvoll am Hochrhein gelegen. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die sowohl ländlichen Charme als auch städtische Annehmlichkeiten bietet. Die Region ist bekannt für ihre naturschönen Wander- und Fahrradwege sowie ihre historischen Sehenswürdigkeiten. Besonders die einzelnen Ortsteile wirken sehr urig und bieten eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Lauchringen liegen mehrere Städte und Orte, darunter insbesondere Waldshut-Tiengen, das nur wenige Kilometer westlich liegt, sowie die schweizerische Stadt Koblenz, die bequem über den Rhein erreichbar ist. Auch die Stadt Schaffhausen in der Schweiz ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung von Lauchringen ist sowohl für Pendler als auch für Touristen ideal. Die Nähe zur Bundesstraße B34 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden größeren Städten sowie zum Autobahnnetz. Darüber hinaus verfügt die Gemeinde über einen Bahnhof, der gut in das Netz des Regionalverkehrs eingebunden ist und regelmäßige Verbindungen nach Waldshut, Basel und andere wichtige Ziele bietet. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an größere Verkehrswege macht Lauchringen zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
Aktuell leben in Gemeinde Lauchringen 8034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79790 Küssaberg Gemeinde Lauchringen
Die Gemeinde Lauchringen bietet mit ihrer Lage in der Region rund um 79790 Küssaberg vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei der Hochrhein und die umliegenden Wälder besonders anziehend sind. Für Sport- und Bewegungsfreunde gibt es eine Reihe von Vereinen und Anlagen, wo Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder auch Schwimmen ausgeübt werden können. Ein gut ausgebautes Radwegenetz ermöglicht entspannte Fahrradtouren durch die idyllische Landschaft des Südschwarzwaldes.
In der Region selbst bieten zahlreiche Städte und Dörfer attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Waldshut-Tiengen findet man neben charmanten Cafés und Restaurants auch eine breite Palette an Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten. Der Wochenmarkt in Waldshut ist ein beliebter Treffpunkt, wo regionale Produkte erstanden werden können. Baden ist im Sommer am Rhein oder in einem der Freibäder der Umgebung möglich, während im Winter nahegelegene Skigebiete Wintersportfreunde anziehen. Zusätzlich bereichern kulturelle Veranstaltungen, lokale Feste und Museen das Freizeitangebot in der Region.
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