Immobilie verkaufen in 79787 Lauchringen Oberlauchringen
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Der Verkauf einer Immobilie in 79787 Lauchringen Oberlauchringen kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der stabilen Nachfrage und des begrenzten Angebots in dieser charmanten Region im Süden Deutschlands. Der Immobilienmarkt in Lauchringen profitiert von der Nähe zur Schweizer Grenze, wodurch die Attraktivität für Käufer zusätzlich gesteigert wird. Naturnahe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur machen Oberlauchringen zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer über die spezifischen Vorteile und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Lauchringen Oberlauchringen informiert, um fundierte Entscheidungen beim Verkauf ihrer Immobilie treffen zu können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79787 Lauchringen Oberlauchringen
- Wohnung verkaufen in 79787 Lauchringen Oberlauchringen
- Grundstück verkaufen in 79787 Lauchringen Oberlauchringen
- Ihr Immobilienmakler in 79787 Lauchringen Oberlauchringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79787 Lauchringen Oberlauchringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79787 Lauchringen Oberlauchringen
Haus verkaufen in 79787 Lauchringen Oberlauchringen
Ein Haus zu verkaufen in 79787 Lauchringen Oberlauchringen bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Immobilie in einer attraktiven Region des Schwarzwald-Baar-Kreises auf den Markt zu bringen. In der Gegend um Oberlauchringen dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild, aber auch moderne Reihenhäuser und großzügige Mehrfamilienhäuser sind immer mehr vertreten. Die Architektur reicht von traditionellen Schwarzwaldhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten mit effizienten Energiekonzepten. Die Preise für Häuser in der Region variieren erheblich und hängen stark von Faktoren wie dem Alter der Immobilie, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung ab. Generell erfreut sich Lauchringen aufgrund seiner ruhigen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zunehmender Beliebtheit, was auch die Immobilienpreise beeinflusst.
Hauspreise in 79787 Lauchringen Oberlauchringen
Die Hauspreise in 79787 Lauchringen Oberlauchringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3685 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1105500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lauchringen Oberlauchringen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79787 Lauchringen Oberlauchringen
Der Verkauf einer Wohnung in 79787 Lauchringen Oberlauchringen kann sich aktuell als vielversprechend erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region stabil und zunehmend gefragt ist. Diese südliche Gemeinde in Baden-Württemberg, nahe der Schweizer Grenze, profitiert besonders von ihrer attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Besonders begehrt sind in Lauchringen Oberlauchringen moderne Eigentumswohnungen mit einer hochwertigen Ausstattung und einem ansprechenden Schnitt. Wohnungen, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder eigene Gartenanteile verfügen, sind besonders nachgefragt. Auch barrierefreie Wohnungen und familienfreundliche Immobilien erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie unterschiedliche Käufergruppen ansprechen. Angesichts der wachsenden Nachfrage und des begrenzten Angebots können Verkäufer hier mit attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 79787 Lauchringen Oberlauchringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79787 Lauchringen liegt bei 3204 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79787 Lauchringen Oberlauchringen
In der Region 79787 Lauchringen Oberlauchringen zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Waldshut-Tiengen. Viele Interessenten sind sowohl junge Familien als auch Investoren, die das Potential dieser aufstrebenden Region erkannt haben. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was mit der räumlichen und infrastrukturellen Entwicklung der Gemeinde zusammenhängt. Innerhalb der letzten Jahre hat die Bautätigkeit in Lauchringen Oberlauchringen zugenommen, wobei sowohl neue Wohngebiete als auch Infrastrukturprojekte realisiert wurden. Dies führt zu einem dynamischen Immobilienmarkt, der durch steigende Preise und eine erhöhte Wettbewerbsdichte gekennzeichnet ist.
Grundstückspreise in 79787 Lauchringen Oberlauchringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79787 Lauchringen liegt bei 290 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79787 Lauchringen Oberlauchringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79787 Lauchringen Oberlauchringen
79787 Lauchringen Oberlauchringen liegt im malerischen Südwesten Deutschlands im Bundesland Baden-Württemberg. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die sowohl Agrarflächen als auch bewaldete Gebiete umfasst und eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet. Oberlauchringen ist ein Teilort der Gemeinde Lauchringen und liegt im Landkreis Waldshut in direkter Nähe zu der Schweizer Grenze, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberlauchringen befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Anbindung und Infrastruktur bieten. Dazu gehören Waldshut-Tiengen, das etwa 7 Kilometer entfernt liegt, sowie die Stadt Bad Säckingen und Laufenburg, die beide in einer Entfernung von etwa 20 Kilometern erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Oberlauchringen ist gut ausgebaut; mit der Bundesstraße B34 und der Nähe zur Autobahn A98 sowie regelmäßigen Zugverbindungen sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele komfortabel und schnell zu erreichen. Auch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert den Alltag und ermöglicht es, die umliegenden Städte und die schweizerische Metropole Zürich zügig zu erreichen.
Aktuell leben in Oberlauchringen 8034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79787 Lauchringen Oberlauchringen
79787 Lauchringen Oberlauchringen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Einwohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es in der Umgebung zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch die malerische Landschaft des Südschwarzwaldes führen. Der Küssaberg und der Hochrhein laden zu entspannten Spaziergängen und erfrischenden Badeausflügen ein. Lokale Vereine und Sporteinrichtungen bieten zudem vielfältige Aktivitäten für unterschiedliche Altersgruppen und Interessen. Für das alltägliche Einkaufen stehen mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
In der Region gibt es darüber hinaus zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Kulturinteressierte das bekannte Städtchen Waldshut-Tiengen besuchen, das mit seinen historischen Gebäuden und Museen beeindruckt. Der Rheinfall in Schaffhausen, einer der größten Wasserfälle Europas, ist ebenfalls ein beliebtes Ausflugsziel und befindet sich nur eine kurze Autofahrt entfernt. Für Shoppingliebhaber bietet das Einkaufszentrum in Singen zahlreiche Geschäfte und Boutiquen. Auch der Bodensee ist nicht weit entfernt und lädt zu Bootstouren sowie verschiedenen Wassersportarten ein. Die Region ist somit ideal für vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholung, gepaart mit ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten.
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