Immobilie verkaufen in 79787 Lauchringen Unterlauchringen
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Einleitung: “Immobilie verkaufen in 79787 Lauchringen Unterlauchringen”
Der Verkauf einer Immobilie in 79787 Lauchringen Unterlauchringen bietet vielfältige Chancen und Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser charmanten Gemeinde im Landkreis Waldshut zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus. Dank der malerischen Lage am Hochrhein und der Nähe zur Schweizer Grenze, ist die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in Unterlauchringen beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie den Verkauf Ihrer Immobilie optimal gestalten und welche Faktoren den Markt in dieser Region beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79787 Lauchringen Unterlauchringen
- Wohnung verkaufen in 79787 Lauchringen Unterlauchringen
- Grundstück verkaufen in 79787 Lauchringen Unterlauchringen
- Ihr Immobilienmakler in 79787 Lauchringen Unterlauchringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79787 Lauchringen Unterlauchringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79787 Lauchringen Unterlauchringen
Haus verkaufen in 79787 Lauchringen Unterlauchringen
Der Hausverkauf in 79787 Lauchringen Unterlauchringen ist geprägt durch eine Vielfalt an verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Man findet hier sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Bauernhäuser und Doppelhaushälften. Zudem gibt es eine Anzahl von Reihenhäusern und großzügigen Villen, die die unterschiedlichen Bau- und Wohnstile der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region hängen stark von der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie ab. Allgemein lässt sich feststellen, dass die Gegend sowohl attraktive Optionen im gehobenen Preissegment als auch erschwinglichere Alternativen bietet, was sie zu einem interessanten Standort für potenzielle Käufer und Verkäufer macht.
Hauspreise in 79787 Lauchringen Unterlauchringen
Die Hauspreise in 79787 Lauchringen Unterlauchringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1093500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79787 Lauchringen Unterlauchringen
Der Wohnungsmarkt in 79787 Lauchringen Unterlauchringen zeigt sich aktuell als stabil und gut gefragt, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Durch die Nähe zur Schweizer Grenze ist die Region besonders bei Pendlern beliebt, die eine ruhige Wohngegend fernab der städtischen Hektik bevorzugen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen attraktiv sind. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche in gut sanierten Altbauten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Wohnraum in Lauchringen Unterlauchringen wird zudem durch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und die hohe Lebensqualität in der Region begünstigt.
Wohnungspreise in 79787 Lauchringen Unterlauchringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79787 Lauchringen liegt bei 3766 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79787 Lauchringen Unterlauchringen
In 79787 Lauchringen Unterlauchringen zeigt sich eine dynamische Nachfrage nach Grundstücken, vor allem aufgrund der attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze und der damit verbundenen wirtschaftlichen Möglichkeiten. Das Angebot an Bauplätzen hingegen ist begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt und Schnelligkeit bei der Kaufentscheidung erfordert. In der Region wird verstärkt gebaut, sowohl private Bauvorhaben als auch Projekte zur Schaffung neuer Wohngebiete und Gewerbeflächen sind deutlich zu erkennen. Dies trägt zur Weiterentwicklung und Belebung des Immobilienmarktes in Lauchringen Unterlauchringen bei und macht es zu einem gefragten Standort für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen.
Grundstückspreise in 79787 Lauchringen Unterlauchringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79787 Lauchringen liegt bei 351 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 315900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 702000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79787 Lauchringen Unterlauchringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79787 Lauchringen Unterlauchringen
Der Ort 79787 Lauchringen Unterlauchringen liegt im südlichen Baden-Württemberg an der deutsch-schweizerischen Grenze im Landkreis Waldshut. Die malerische Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wiesen, Wäldern und Hügeln. Unterlauchringen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Kleinstadtatmosphäre mit dem Vorteil einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B34 verläuft direkt durch den Ort und gewährleistet eine schnelle Verbindung zur nahegelegenen Kreisstadt Waldshut-Tiengen sowie zu anderen wichtigen Städten in der Region. Zudem ist die Bahnhofsanbindung an das Schienennetz der Hochrheinbahn ein entscheidender Vorteil für Pendler und Reisende.
Im unmittelbaren Umkreis von 79787 Lauchringen Unterlauchringen liegen mehrere Städte und Orte, darunter Waldshut-Tiengen, Klettgau, Wutöschingen und Küssaberg. Diese Gemeinden sind nicht nur schnell und einfach erreichbar, sondern bieten auch verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung der Region ist excellent: Über die B34 gelangen Pendler schnell in die umliegenden Städte und die B314 sorgt für eine direkte Verbindung in die Schweiz. Der örtliche Bahnhof Lauchringen ermöglicht zudem eine bequeme Reise entlang des Hochrheins bis nach Basel. Für diejenigen, die auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen sind, steht ein gut ausgebautes Busnetz zur Verfügung, das die Mobilität innerhalb der Region sicherstellt.
Aktuell leben in Unterlauchringen 8034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79787 Lauchringen Unterlauchringen
Unterlauchringen, ein Ortsteil der Gemeinde Lauchringen im Landkreis Waldshut, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage am Hochrhein macht die Umgebung besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Wander- und Radwege führen durch malerische Landschaften und ermöglichen es, die entspannende Wirkung der Natur zu genießen. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen und Einrichtungen wie dem Freibad Abwechslung und Bewegung. Zusätzlich sorgt ein abwechslungsreiches Kulturprogramm mit Veranstaltungen und Festen für Unterhaltung und Gemeinschaftsgefühl. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und lokale Märkte, sichern die Versorgung mit allem Notwendigen und laden zum Bummeln und Entdecken regionaler Produkte ein.
In der Region rund um Lauchringen eröffnen sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel das Schwarzwald-Panorama und die nahe gelegenen Alpen bieten unzählige Wanderrouten und Wintersportmöglichkeiten. Wer Entspannung sucht, kann in den Thermalbädern von Bad Zurzach oder Bad Säckingen relaxen. Außerdem sorgen kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Hohentengen oder das Kloster Rheinau für interessante Ausflüge in die Geschichte. Shoppen lässt es sich hervorragend in den Einkaufszentren von Waldshut-Tiengen oder im nahegelegenen Zürich, wo ein breites Angebot an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Betrieben auf wartende Besucher wartet. Die Mischung aus erholsamer Natur und vielfältigen urbanen Aktivitäten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Menschen aller Altersgruppen.
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