Immobilie verkaufen in 79761 Waldshut-Tiengen Tiengen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Waldshut-Tiengen, speziell im Stadtteil Tiengen, verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage. Die idyllische Lage im Süden des Schwarzwalds sowie die Nähe zur Schweizer Grenze machen diese Region sowohl für Investoren als auch für Privatkäufer äußerst attraktiv. Ob Einfamilienhaus oder Wohnung – die Vielfalt an Immobilien bietet für jeden das passende Objekt.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Hinweise und Tipps präsentiert, um den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich und effizient zu gestalten. Informieren Sie sich über die aktuellen Markttrends und erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren können, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79761 Waldshut-Tiengen Tiengen
- Wohnung verkaufen in 79761 Waldshut-Tiengen Tiengen
- Grundstück verkaufen in 79761 Waldshut-Tiengen Tiengen
- Ihr Immobilienmakler in 79761 Waldshut-Tiengen Tiengen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79761 Waldshut-Tiengen Tiengen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79761 Waldshut-Tiengen Tiengen
Haus verkaufen in 79761 Waldshut-Tiengen Tiengen
In der charmanten Region 79761 Waldshut-Tiengen Tiengen findet man eine Vielfalt an Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Typische Bauweisen umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, und Reihenhäuser, während vereinzelt moderne Mehrfamilienhäuser ebenfalls Teil des Immobilienangebots sind. Architektonisch dominieren traditionelle badische Bauweisen, oft mit gut gepflegten Gärten und großzügigen Grundstücken. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien in Waldshut-Tiengen Tiengen sowohl für junge Familien als auch für Investoren attraktiv sind, angesichts der malerischen Landschaft und der Nähe zur Schweizer Grenze.
Hauspreise in 79761 Waldshut-Tiengen Tiengen
Die Hauspreise in 79761 Waldshut-Tiengen Tiengen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3563 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1068900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldshut-Tiengen Tiengen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 79761 Waldshut-Tiengen Tiengen
Der Wohnungsmarkt in 79761 Waldshut-Tiengen Tiengen zeigt sich weiterhin stabil mit einer stetigen Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Lage nahe der Schweizer Grenze. Wohnungen mittlerer Größe, die gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind, ziehen besonders viele Interessenten an. Zudem sind moderne Neubauten und gut renovierte Altbauwohnungen in zentraler Lage sehr begehrt. Die Nähe zur Natur, verbunden mit den Annehmlichkeiten einer Kleinstadt, macht Tiengen für Familien wie auch für Berufspendler attraktiv. Angebote in ruhigen Wohnvierteln mit guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort finden ebenfalls großen Zuspruch auf dem Immobilienmarkt dieser Region.
Wohnungspreise in 79761 Waldshut-Tiengen Tiengen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79761 Waldshut-Tiengen liegt bei 3717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Waldshut-Tiengen Tiengen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 79761 Waldshut-Tiengen Tiengen
Der Verkauf eines Grundstücks in 79761 Waldshut-Tiengen Tiengen gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region hoch ist. Insbesondere in Tiengen, einem Ortsteil von Waldshut-Tiengen, zieht es viele Menschen aufgrund der attraktiven Lage nahe der Schweizer Grenze sowie der hervorragenden Infrastruktur und Lebensqualität hin. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise nach oben treibt und den Markt für Verkäufer günstig macht. Die Bauaktivitäten in der Region sind entsprechend rege, sowohl private Bauherren als auch Investoren setzen vermehrt Projekte um, um die hohe Nachfrage zu bedienen. Dies führt zu einer lebhaften Bautätigkeit und einer kontinuierlichen Entwicklung des Wohn- und Gewerberaums in Tiengen.
Grundstückspreise in 79761 Waldshut-Tiengen Tiengen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79761 Waldshut-Tiengen liegt bei 270 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79761 Waldshut-Tiengen Tiengen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79761 Waldshut-Tiengen Tiengen
Waldshut-Tiengen ist eine reizvolle Stadt im Südwesten Deutschlands und liegt im idyllischen Schwarzwaldgebiet, nahe der Schweizer Grenze. Der Stadtteil Tiengen befindet sich im westlichen Teil der Doppelstadt und wird von malerischen Landschaften und dichten Wäldern umringt. Tiengen bietet eine harmonische Mischung aus historischem Stadtkern und modernen Wohngebieten und ist ein attraktiver Standort für Pendler und Familien. Seine Lage im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz macht die Stadt zu einem strategisch günstigen Standort mit zahlreichen Vorteilen für Bewohner und Besucher.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldshut-Tiengen Tiengen befinden sich mehrere kleine und mittelgroße Städte und Orte, darunter Lauchringen, Küssaberg, Weilheim und Dogern. Auch die größeren Städte Singen, Schaffhausen in der Schweiz sowie Waldshut liegen in näherer Umgebung und sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Tiengen verfügt über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßig von Zügen der Hochrheinbahn bedient wird und somit Verbindungen nach Basel und Singen bietet. Die Bundesstraße B34 führt direkt durch die Stadt und ermöglicht eine zügige Anbindung an die Autobahn A98 sowie an weitere regionale Verkehrswege. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, und das umfassende Netz von Buslinien erleichtert die Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Tiengen 24605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79761 Waldshut-Tiengen Tiengen
Waldshut-Tiengen, insbesondere der Stadtteil Tiengen, bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die pittoresken Gassen und malerischen Fachwerkhäuser von Tiengen laden zu entspannten Spaziergängen ein. Zahlreiche Cafés und Restaurants in der Altstadt bieten kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein. Der umliegende Schwarzwald eröffnet zahlreiche Wander- und Radwege für Naturfreunde und Erholungssuchende. Zudem bieten verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Spielplätze, Sportvereine und ein Hallenbad Abwechslung für die ganze Familie. Für Shopping-Begeisterte offeriert das Zentrum von Tiengen eine Mischung aus traditionellen Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und größeren Einkaufszentren, die ein breites Warensortiment bereitstellen. Regelmäßig stattfindende Märkte und Veranstaltungen sorgen für zusätzlichen Charme und eine lebendige Atmosphäre.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und bereichern das Leben der Bewohner und Besucher. Beispielsweise ist der Feldberg im Schwarzwald nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet sowohl im Winter als auch im Sommer zahlreiche Aktivitäten wie Skifahren, Snowboarden, Wandern und Mountainbiken. Der nahegelegene Rhein lockt mit idyllischen Rad- und Wanderwegen sowie Möglichkeiten zum Schwimmen und Bootfahren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der gesamten Region reichlich; das Lago Shopping-Center in Konstanz oder die Outletcity in Metzingen bieten erstklassige Einkaufserlebnisse. Veranstaltungen wie das Seenachtsfest in Konstanz oder die Fasnacht in vielen umliegenden Gemeinden bringen kulturelle Abwechslung und Spaß für alle Altersgruppen. So bietet die Region um Waldshut-Tiengen sowohl städtische als auch naturnahe Erfahrungen, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
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