Immobilie verkaufen in 79761 Waldshut-Tiengen Gurtweil
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Der Verkauf einer Immobilie in 79761 Waldshut-Tiengen Gurtweil kann eine lukrative Möglichkeit sein, vor allem angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in dieser Region. Waldshut-Tiengen, bekannt für seine pittoreske Lage am Hochrhein und die Nähe zur Schweizer Grenze, zieht immer mehr Käufer an, die sowohl von der hohen Lebensqualität als auch von der wirtschaftlichen Stabilität profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Waldshut-Tiengen Gurtweil beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie optimal vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79761 Waldshut-Tiengen Gurtweil
- Wohnung verkaufen in 79761 Waldshut-Tiengen Gurtweil
- Grundstück verkaufen in 79761 Waldshut-Tiengen Gurtweil
- Ihr Immobilienmakler in 79761 Waldshut-Tiengen Gurtweil
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79761 Waldshut-Tiengen Gurtweil
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79761 Waldshut-Tiengen Gurtweil
Haus verkaufen in 79761 Waldshut-Tiengen Gurtweil
In der idyllischen Region 79761 Waldshut-Tiengen Gurtweil werden verschiedene Haustypen gebaut, die von charmanten Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und luxuriösen Villen reichen. Diese Vielfalt an Bautypen spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider, die von traditionell bis zeitgenössisch reichen. Die Preise für Häuser in Gurtweil können je nach Lage, Größe und Ausstattung stark variieren. Der Immobilienmarkt ist lebendig und wächst stetig, wobei insbesondere naturnahe und ruhige Lagen sehr gefragt sind. Käufer und Verkäufer profitieren von einer gesunden Nachfrage und einem stabilen Marktumfeld, das sowohl Wertstabilität als auch Entwicklungspotenzial bietet. Dies macht Gurtweil zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die eine Immobilie verkaufen oder erwerben möchten.
Hauspreise in 79761 Waldshut-Tiengen Gurtweil
Die Hauspreise in 79761 Waldshut-Tiengen Gurtweil sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3301 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 990300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldshut-Tiengen Gurtweil verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79761 Waldshut-Tiengen Gurtweil
Der Wohnungsmarkt in 79761 Waldshut-Tiengen Gurtweil zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der attraktiven Lage am Hochrhein nahe der Schweizer Grenze. Die Region profitiert von einer idyllischen Umgebung, guter Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Eigentumswohnungen, die durch großzügige Grundrisse und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Auch Altbauten mit Charme und saniertes Fachwerk ziehen Käufer an, da sie oft ein besonderes Wohnambiente bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind besonders gefragt.
Wohnungspreise in 79761 Waldshut-Tiengen Gurtweil
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79761 Waldshut-Tiengen liegt bei 3199 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79761 Waldshut-Tiengen Gurtweil
Die Nachfrage nach Grundstücken in 79761 Waldshut-Tiengen Gurtweil zeigt sich als recht stabil, da die Region aufgrund ihrer malerischen Lage und der Nähe zur Schweizer Grenze eine attraktive Wohngegend darstellt. Viele Menschen suchen hier nach Grundstücken, um Eigenheime zu bauen oder Investitionsmöglichkeiten zu finden. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was teilweise auf die geografischen Gegebenheiten und die schon ausgebaute Infrastruktur zurückzuführen ist. In der Region wird regelmäßig gebaut, aber das Bauvolumen bleibt im überschaubaren Rahmen, da neue Bauflächen sorgfältig geplant und genehmigt werden müssen. Dies führt dazu, dass bestehende Grundstücke eine hohe Wertstabilität haben, und Bauwillige oft eine Weile suchen müssen, um das passende Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 79761 Waldshut-Tiengen Gurtweil
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79761 Waldshut-Tiengen liegt bei 258 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 232200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 516000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79761 Waldshut-Tiengen Gurtweil
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79761 Waldshut-Tiengen Gurtweil
Waldshut-Tiengen Gurtweil liegt im südwestlichen Teil Deutschlands nahe der Schweizer Grenze. Umgeben von einer malerischen Landschaft aus Wäldern und Hügeln bietet der Ort eine idyllische Kulisse und eine hohe Lebensqualität. Das Umland zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit größerer Städte aus, was den Ort zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldshut-Tiengen Gurtweil befinden sich Städte wie Tiengen, Lauchringen, und Küssaberg. Diese nahen Städte sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Gurtweil ist ebenfalls vorteilhaft: Die Bundesstraße B34 und die Nähe zur Autobahn A98 ermöglichen eine schnelle und bequeme Anreise mit dem Auto. Zudem gibt es im nahegelegenen Waldshut-Tiengen Bahnhof gute Zugverbindungen, die regelmäßige Fahrten Richtung Freiburg, Basel und Zürich anbieten. Ein gut ausgebautes Busnetz ergänzt die öffentlichen Verkehrsmittel und sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Gurtweil 24605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79761 Waldshut-Tiengen Gurtweil
Der idyllisch gelegene Ortsteil Gurtweil in der Gemeinde Waldshut-Tiengen bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Besucher und Einwohner können sich auf zahlreiche Wander- und Radwege freuen, die durch die malerische Landschaft des Südschwarzwaldes führen und atemberaubende Panoramablicke ermöglichen. Der nahegelegene Rhein lädt im Sommer zum Baden, Bootfahren und Angeln ein, während im Winter die umliegenden Berge Skisportler begeistern. Für Familien und Sportbegeisterte stehen zudem gut gepflegte Sportanlagen, Spielplätze und ein modernes Hallenbad zur Verfügung.
Die Region um 79761 Waldshut-Tiengen bietet auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In der Altstadt von Waldshut-Tiengen finden sich zahlreiche charmante Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Flanieren und Genießen einladen. Wochenmärkte bieten lokale Produkte und frische Lebensmittel an, und verschiedene Supermärkte und Einkaufszentren sichern die tägliche Versorgung. Kulturinteressierte können sich über Veranstaltungen, Konzerte und Theateraufführungen freuen, während die historischen Stadtkernen interessante Einblicke in die reiche Geschichte der Region gewähren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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