Immobilie verkaufen in 79809 Weilheim Weilheim
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Der Immobilienmarkt in Weilheim (PLZ 79809) präsentiert ein dynamisches und facettenreiches Umfeld, das sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet. Mit malerischen Landschaften und einer ausgezeichneten Infrastruktur zieht die Region zunehmend Aufmerksamkeit von Investoren und Familien auf sich. Die Nachfrage nach Immobilien ist entsprechend hoch, und es herrscht ein reges Interesse an der Wertsteigerung von Häusern und Wohnungen in dieser Gegend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Herausforderungen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Weilheim zu beachten sind. Sie erhalten hilfreiche Tipps und Einblicke, wie Sie den Verkaufsprozess erfolgreich und gewinnbringend gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79809 Weilheim Weilheim
- Wohnung verkaufen in 79809 Weilheim Weilheim
- Grundstück verkaufen in 79809 Weilheim Weilheim
- Ihr Immobilienmakler in 79809 Weilheim Weilheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79809 Weilheim Weilheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79809 Weilheim Weilheim
Haus verkaufen in 79809 Weilheim Weilheim
Das Haus verkaufen in 79809 Weilheim Weilheim kann durch die charmante Landschaft und die attraktive Lage in der Region eine lohnende Entscheidung sein. In dieser malerischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die durch ihre vielfältigen Baustile eine breite Käuferschicht ansprechen. Die Preise für Häuser in Weilheim variieren je nach Größe, Zustand und genauer Lage des Objekts. Generell sind Immobilien in Weilheim gefragt, was zu einer stabilen und teilweise steigenden Preistendenz führt. Insbesondere gut erhaltene oder modernisierte Häuser erzielen attraktive Angebote, da die Kombination aus ruhigem Landleben und gleichzeitig guter Erreichbarkeit größerer Städte viele Interessenten anzieht.
Hauspreise in 79809 Weilheim Weilheim
Die Hauspreise in 79809 Weilheim Weilheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3303 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 990900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weilheim Weilheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 79809 Weilheim Weilheim
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 79809 Weilheim Weilheim zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Wohnungen im mittleren Preissegment sind besonders begehrt, da sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Insbesondere gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen finden schnell einen Käufer. Auch kleinere Einheiten, die sich ideal für Singles oder Paare eignen, bleiben nicht lange auf dem Markt. Gestiegene Nachfrage nach Immobilien mit Balkon, Terrasse oder eigenem Garten reflektiert das gewachsene Bedürfnis nach privatem Außenraum in der Region.
Wohnungspreise in 79809 Weilheim Weilheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79809 Weilheim liegt bei 3210 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79809 Weilheim Weilheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 79809 Weilheim ist derzeit hoch, was auf die attraktive Lage und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Weilheim bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte, was viele Menschen anzieht. Trotz der gestiegenen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird aktuell verstärkt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Mehrfamilienhäuser entstehen. Bauprojekte wachsen kontinuierlich, um dem steigenden Interesse gerecht zu werden, dennoch bleibt die Zahl der Neubauten geringer als die der Suchenden, was weiterhin für eine angespannte Marktsituation sorgt.
Grundstückspreise in 79809 Weilheim Weilheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79809 Weilheim liegt bei 258 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 232200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 516000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79809 Weilheim Weilheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79809 Weilheim Weilheim
Weilheim liegt im idyllischen Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg und ist eingebettet in eine malerische Hügellandschaft. Diese kleine Gemeinde besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Umgebung gut ausgebaut. Lokale Straßen und Anbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Weilheim finden sich kleinere Orte wie Bonndorf im Schwarzwald und Löffingen, die nur wenige Kilometer entfernt sind. Größere Städte wie Donaueschingen und Villingen-Schwenningen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten umfangreichere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B31, die eine wichtige Ost-West-Verbindung darstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, welche die Region miteinander vernetzen und den Zugang zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Donaueschingen und Neustadt ermöglichen.
Aktuell leben in Weilheim 3104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79809 Weilheim Weilheim
Weilheim bietet eine Fülle an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Das malerische Städtchen liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren eignet. Naturfreunde schätzen die Nähe zum Schwarzwald, wo sie in den dichten Wäldern und auf den ruhigen Wanderwegen Erholung finden können. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn die Umgebung bietet zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen. Ein gemütlicher Einkaufsbummel durch die Innenstadt von Weilheim verspricht zudem ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis mit verschiedenen Boutiquen, traditionellen Fachgeschäften und einladenden Cafés, die zum Verweilen einladen.
In der Region um Weilheim finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bieten die nahegelegenen Thermalbäder in Bad Bellingen und Bad Krozingen wohltuende Wellness-Angebote, ideal zum Entspannen und Abschalten. Radfahrer und Wanderer können die malerische Vogesen-Region erkunden oder den Kaiserstuhl mit seinen idyllischen Weinbergen und reizvollen Aussichtspunkten entdecken. Einkaufslustige kommen in größeren Städten wie Freiburg oder Weil am Rhein auf ihre Kosten, wo Einkaufszentren und umfangreiche Ladenzeilen zu einem ausgedehnten Shopping-Tag einladen. Kunst- und Kulturbegeisterte genießen zahlreiche Museen, Galerien und kulturelle Veranstaltungen, die das ganze Jahr über im Angebot sind, und sorgen somit für eine perfekte Balance zwischen Erholung, Aktivität und Shopping in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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