Immobilie verkaufen in 79790 Küssaberg Rheinheim
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Der Immobilienmarkt in 79790 Küssaberg Rheinheim hat in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erlebt. Diese idyllisch gelegene Gemeinde am Hochrhein bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch attraktive Perspektiven für Verkäufer und Käufer von Immobilien. Die Nachfrage nach Wohnraum ist beständig, was zu einem stabilen Preisniveau geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Küssaberg Rheinheim zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie – erfahrene Makler und sorgfältige Planung sind der Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79790 Küssaberg Rheinheim
- Wohnung verkaufen in 79790 Küssaberg Rheinheim
- Grundstück verkaufen in 79790 Küssaberg Rheinheim
- Ihr Immobilienmakler in 79790 Küssaberg Rheinheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79790 Küssaberg Rheinheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79790 Küssaberg Rheinheim
Haus verkaufen in 79790 Küssaberg Rheinheim
Der Verkauf eines Hauses in 79790 Küssaberg Rheinheim gestaltet sich attraktiv aufgrund der malerischen Lage am Rhein und der hohen Lebensqualität in der Region. Hier findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu idyllischen Bauernhäusern reichen. Besonders beliebt sind auch die regionaltypischen Fachwerkhäuser, die dem Ortsbild einen besonderen Charme verleihen. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe und dem Zustand der Immobilie ab. Insgesamt zeigen sich die Immobilienpreise in der Region stabil mit einer tendenziellen Steigerung, die die Attraktivität der Gegend widerspiegelt. Dies macht den Hausverkauf in Küssaberg Rheinheim zu einer lohnenden Investition für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
Hauspreise in 79790 Küssaberg Rheinheim
Die Hauspreise in 79790 Küssaberg Rheinheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1045200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Küssaberg Rheinheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79790 Küssaberg Rheinheim
Der Verkauf einer Wohnung in 79790 Küssaberg Rheinheim kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser charmanten Region am Hochrhein solide und stabil ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Wohnungen in attraktiven Lagen, die einen Blick auf den Rhein bieten. Die Nachfrage wird größtenteils von Familien und Berufspendlern getrieben, die die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an wichtige Verkehrsrouten schätzen. Auch seniorengerechte Wohnungen, die auf Barrierefreiheit achten, erfahren großen Zuspruch, da die Region eine beliebte Wohngegend für ältere Menschen darstellt. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt in Küssaberg Rheinheim durch ein vielfältiges Angebot aus, welches sowohl modernen Ansprüchen als auch einer naturverbundenen Lebensweise gerecht wird.
Wohnungspreise in 79790 Küssaberg Rheinheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79790 Küssaberg liegt bei 3229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Küssaberg Rheinheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 79790 Küssaberg Rheinheim
Grundstücke in der Region 79790 Küssaberg Rheinheim sind derzeit sehr gefragt, da die idyllische Lage am Hochrhein sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Das Angebot an bebaubaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren stetig ansteigen ließ. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Infrastruktur zieht der Ort besonders Pendler und Ruhesuchende an, die in den nahegelegenen Städten wie Waldshut-Tiengen arbeiten, aber die ruhige Wohnlage bevorzugen. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu schnellen Verkaufsprozessen führt.
Grundstückspreise in 79790 Küssaberg Rheinheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79790 Küssaberg liegt bei 242 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 217800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 484000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79790 Küssaberg Rheinheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79790 Küssaberg Rheinheim
Die Ortschaft Rheinheim liegt idyllisch im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg, in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze. Eingebettet in das malerische Hochrhein-Tal, bietet die Gemeinde eine attraktive landschaftliche Umgebung mit abwechslungsreichen Natur- und Wandergebieten. Die Region um Rheinheim zeichnet sich durch ihre ruhige ländliche Atmosphäre aus, wobei die Nähe zum Rhein viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur und des hohen Erholungswerts stellt Küssaberg Rheinheim einen attraktiven Wohnort dar.
In unmittelbarer Umgebung zu Rheinheim befinden sich die Städte Waldshut-Tiengen und Lauchringen, die schnell erreichbar sind und eine gute Versorgung mit Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen gewährleisten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße B34 sind größere Städte wie Singen und Schaffhausen in der Schweiz problemlos erreichbar. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut, was sowohl den Pendelverkehr als auch Ausflüge in die Region erleichtert. Rheinheim profitiert von einer Lage, die sowohl naturnahe Erholung als auch städtische Annehmlichkeiten gut miteinander kombiniert.
Aktuell leben in Rheinheim 5500 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79790 Küssaberg Rheinheim
Die Gemeinde Küssaberg, im idyllischen Rheintal gelegen, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. In der Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des Schwarzwalds und entlang des Rheins führen. Für Erholungsuchende gibt es in Rheinheim und den umliegenden Orten verschiedene Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, so beispielsweise das Schloss Küssenberg, das mit seinem historischen Charme beeindruckt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: von kleinen familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Angebote. Naturfreunde können etwa den Naturpark Südschwarzwald erkunden, der mit seinen dichten Wäldern und klaren Seen ein Paradies für Wanderer, Radfahrer und Wassersportler darstellt. Kulturell Interessierte werden die zahlreichen Museen und historischen Stätten zu schätzen wissen, darunter das Museum Hüsli oder die Ruine Küssaburg. Für Einkäufe bieten sich in der näheren Umgebung Städte wie Waldshut-Tiengen an, wo Einkaufszentren sowie eine charmante Altstadt mit zahlreichen Boutiquen und Cafés locken. Auch Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden, sind einen Besuch wert und tragen zur besonderen Atmosphäre der Region bei.
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