Immobilie verkaufen in 79790 Küssaberg Reckingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 79790 Küssaberg Reckingen bietet spannende Möglichkeiten, da der regionale Immobilienmarkt durch seine idyllische Lage und attraktive Lebensqualität geprägt ist. Küssaberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Hochrheins und grenznah zur Schweiz, zieht sowohl lokale als auch internationale Käufer an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist konstant hoch, was positive Perspektiven für Verkäufer eröffnet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarkts in Küssaberg Reckingen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben, um Sie bestens auf die diversen Herausforderungen und Chancen vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79790 Küssaberg Reckingen
- Wohnung verkaufen in 79790 Küssaberg Reckingen
- Grundstück verkaufen in 79790 Küssaberg Reckingen
- Ihr Immobilienmakler in 79790 Küssaberg Reckingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79790 Küssaberg Reckingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79790 Küssaberg Reckingen
Haus verkaufen in 79790 Küssaberg Reckingen
Im malerischen Küssaberg Reckingen, gelegen im Landkreis Waldshut am Hochrhein, findet man eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die den Charme und die Vielfalt der Region widerspiegeln. Besonders beliebt sind traditionelle Einfamilienhäuser im Schwarzwaldstil, die durch ihre Holzbauweise und gemütliche Atmosphäre begeistern. Daneben gibt es moderne Neubauten, die oft als energieeffiziente Passivhäuser konzipiert sind und höchsten technischen Standards entsprechen. Auch Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser sind hier keine Seltenheit, oft integriert in gut geplante Wohngebiete, die eine angenehme Nachbarschaft bieten. Die Preise für Häuser in Küssaberg Reckingen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein spiegelt sich in den Preisen die hohe Lebensqualität der Region wider, die durch ihre landschaftliche Schönheit, gute Infrastruktur und die Nähe zur Schweizer Grenze begünstigt wird.
Hauspreise in 79790 Küssaberg Reckingen
Die Hauspreise in 79790 Küssaberg Reckingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1005900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Küssaberg Reckingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79790 Küssaberg Reckingen
Der Wohnungsmarkt in 79790 Küssaberg Reckingen zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an umliegende Städte aus, was ihn für Käufer und Investoren gleichermaßen interessant macht. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die zumeist von jungen Familien und Berufspendlern nachgefragt werden. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht die Region zudem auch für internationale Käufer attraktiv. Wohnungen mit gehobener Ausstattung, wie Balkone, hochwertige Küchen und energieeffiziente Bauweise, finden besonders schnell Abnehmer. Neben Neubauprojekten sind auch sanierte Altbauwohnungen in der Region sehr gefragt, da sie den Charme der historischen Bausubstanz mit modernen Wohnstandards verbinden. Insgesamt bietet die Region eine stabile Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot, was den Verkauf von Wohneigentum in Küssaberg Reckingen zu einem lohnenswerten Unterfangen macht.
Wohnungspreise in 79790 Küssaberg Reckingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79790 Küssaberg liegt bei 2933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79790 Küssaberg Reckingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 79790 Küssaberg Reckingen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region von ihrem naturbelassenen Charme und dörflichen Charakter geprägt ist. Das führt dazu, dass verfügbare Bauplätze schnell vergriffen sind und die Preise für Grundstücke entsprechend hoch ausfallen können. Trotz der beschränkten Fläche wird in der Region kontinuierlich gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was die Infrastruktur und den Zuzug von neuen Bewohnern fördert.
Grundstückspreise in 79790 Küssaberg Reckingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79790 Küssaberg liegt bei 216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79790 Küssaberg Reckingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79790 Küssaberg Reckingen
Küssaberg-Reckingen befindet sich im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg, im äußersten Süden Deutschlands, nahe der Schweizer Grenze. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage am Hochrhein aus, umgeben von einer reizvollen Landschaft, die von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt ist. Der Ort liegt in einer strategisch günstigen Position, die sowohl Naturfreunde als auch Pendler anspricht, da er die Ruhe und Schönheit des ländlichen Raumes mit einer guten Verkehrsanbindung kombiniert.
Im unmittelbaren Umkreis von Küssaberg-Reckingen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Lauchringen, Küssaberg-Kadelburg und Dogern sowie die Stadt Waldshut-Tiengen, die als nächstgelegene größere Stadt gilt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B34 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Waldshut-Tiengen sowie in die Städte Bad Säckingen und Basel in der Schweiz bietet. Zudem ermöglichen die nahe gelegenen Bahnhöfe in Lauchringen und Waldshut-Tiengen eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die die Ortschaften untereinander und mit den größeren Verkehrsknotenpunkten verbinden.
Aktuell leben in Reckingen 5500 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79790 Küssaberg Reckingen
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79790 Küssaberg Reckingen bieten eine abwechslungsreiche Mischung für Bewohner und Besucher. Die idyllische Gemeinde im Schwarzwald bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Wander- und Radwege führen durch malerische Wälder und entlang des Rheins, der zu entspannten Spaziergängen einlädt. Das örtliche Freibad bietet Erfrischung an warmen Sommertagen, während kulturelle Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über für Unterhaltung sorgen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von Supermärkten über kleine Spezialitätengeschäfte bis hin zu Wochenmärkten mit frischen regionalen Produkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Angeboten. Im nahegelegenen Waldshut-Tiengen kann man gemütlich durch die historische Altstadt bummeln und sich in den zahlreichen Cafés und Restaurants verwöhnen lassen. Der Wildpark im Südschwarzwald bietet spannende Einblicke in die heimische Tierwelt und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten wie Tennisplätze, Golfanlagen und Reitställe. Darüber hinaus sind größere Städte wie Freiburg und Zürich gut erreichbar und bieten eine breite Palette an kulturellen Veranstaltungen, Shopping-Malls und Freizeitaktivitäten, die keine Wünsche offenlassen.
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