Immobilie verkaufen in 74931 Lobbach Gemeinde Spechbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 74931 Lobbach Gemeinde Spechbach bietet eine vielversprechende Möglichkeit, von der aktuell stabilen Lage des regionalen Immobilienmarktes zu profitieren. Die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Heidelberg machen die Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Zudem sorgt die stetige Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten für interessante Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die relevanten Aspekte und Strategien rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in Lobbach Gemeinde Spechbach nähergebracht. Dazu gehören unter anderem wertvolle Tipps zur Marktanalyse, Preisgestaltung und zielgerichteten Vermarktung, um den Verkaufsprozess erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74931 Lobbach Gemeinde Spechbach
- Wohnung verkaufen in 74931 Lobbach Gemeinde Spechbach
- Grundstück verkaufen in 74931 Lobbach Gemeinde Spechbach
- Ihr Immobilienmakler in 74931 Lobbach Gemeinde Spechbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74931 Lobbach Gemeinde Spechbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74931 Lobbach Gemeinde Spechbach
Haus verkaufen in 74931 Lobbach Gemeinde Spechbach
Der Verkauf eines Hauses in 74931 Lobbach Gemeinde Spechbach bietet eine interessante Möglichkeit für Käufer, die in einer idyllischen, ländlichen Umgebung leben möchten. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, passend zu den Bedürfnissen von Familien und Paaren, die Natur und Ruhe suchen. In der Vergangenheit gab es auch einige Projekte für Reihenhäuser und individuell gestaltete Architektenhäuser, die sich harmonisch in das Ortsbild einfügen. Was die Immobilienpreise betrifft, so variiert die Preisspanne je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses. Während moderne Neubauten und hochwertig sanierte Altbauten im oberen Preissegment liegen, lassen sich auch ältere Häuser zu moderaten Preisen finden. Die Attraktivität der Region und die relativ gute Anbindung an größere Städte tragen ebenfalls zur Wertbeständigkeit der Immobilien bei.
Hauspreise in 74931 Lobbach Gemeinde Spechbach
Die Hauspreise in 74931 Lobbach Gemeinde Spechbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3037 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 911100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lobbach Gemeinde Spechbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74931 Lobbach Gemeinde Spechbach
Der Wohnungsmarkt in 74931 Lobbach, insbesondere in der Gemeinde Spechbach, ist gekennzeichnet durch eine stabile Nachfrage, wobei ein besonderes Interesse an gut erhaltenen und modernisierten Bestandswohnungen besteht. Die Region zieht sowohl junge Familien als auch Pendler an, die die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu den nahegelegenen Städten wie Heidelberg und Sinsheim schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einer guten Verkehrsanbindung und einem attraktiven Umfeld, etwa in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Garten sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Potenzielle Käufer legen großen Wert auf eine moderne Ausstattung sowie eine energieeffiziente Bauweise, was die Verkaufschancen für entsprechende Immobilien erhöht.
Wohnungspreise in 74931 Lobbach Gemeinde Spechbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74931 Lobbach liegt bei 3492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74931 Lobbach Gemeinde Spechbach
In der Region 74931 Lobbach Gemeinde Spechbach erfreut sich die Nachfrage nach Grundstücken einer steigenden Tendenz, was größtenteils auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist relativ begrenzt, da die Gegend sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern beliebt ist. Der Bauboom in der Region hält an, was sich in zahlreichen Neubauprojekten widerspiegelt. Viele Bauunternehmen und private Bauherren investieren in Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes in Lobbach Gemeinde Spechbach, was wiederum die Attraktivität der Gegend weiter steigert.
Grundstückspreise in 74931 Lobbach Gemeinde Spechbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74931 Lobbach liegt bei 256 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 230400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 512000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74931 Lobbach Gemeinde Spechbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74931 Lobbach Gemeinde Spechbach
Die Gemeinde Spechbach, gelegen im malerischen 74931 Lobbach, bietet eine idyllische Wohnlage inmitten der Natur des Rhein-Neckar-Kreises. Das Areal ist von sanften Hügeln, weitläufigen Waldgebieten und malerischen Wiesentälern umgeben, was es zu einer attraktiven Adresse für Naturliebhaber macht. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und familiäre Atmosphäre aus, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu umliegenden Städten gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Spechbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell und bequem erreichbar sind. Heidelberg, eine Universitätsstadt mit reicher Geschichte und Kultur, liegt etwa 20 Kilometer entfernt. Ebenso ist Sinsheim, bekannt für das Technik Museum und die Thermen & Badewelt, in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Weitere nahegelegene Orte sind Wiesloch, Neckargemünd und Eberbach. Die Verkehrsanbindung ist günstig gestaltet durch die nahegelegenen Bundesstraßen B45 und B292, die einen schnellen Zugang zum überregionalen Verkehrsnetz ermöglichen. Zudem gewährleistet der öffentliche Nahverkehr eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden größeren Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Gemeinde Spechbach 1706 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74931 Lobbach Gemeinde Spechbach
Die Gemeinde Spechbach in der Postleitzahlregion 74931 Lobbach bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung, geprägt von ausgedehnten Wäldern und sanften Hügeln, lädt zu entspannten Wanderungen und Radtouren ein. Naturfreunde können im Waldspielplatz „Waldwanderpark“ entspannen, während Familien den Spielplatz im Gemeindepark genießen. Für sportliche Aktivitäten steht der örtliche Sportverein bereit, der verschiedene Sportarten wie Fußball, Tennis und Gymnastik im Programm hat. Darüber hinaus bietet das Gemeindezentrum regelmäßig Veranstaltungen und Kurse an, die das kulturelle Leben bereichern.
In der umliegenden Region finden sich zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Naturpark Neckartal-Odenwald, der mit seinen gut ausgeschilderten Wanderwegen und herrlichen Aussichten begeistert. In Heidelberg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, locken die historische Altstadt, das beeindruckende Schloss und die zahlreichen Museen und Theater. Wer gerne shoppen geht, findet in den nahegelegenen Städten Mannheim und Heilbronn eine Vielzahl an Einkaufszentren, Boutiquen und Märkten. In den kleineren Nachbarorten sorgen Wochenmärkte und lokale Geschäfte für ein charmantes, persönlicheres Einkaufserlebnis. Somit bietet die Region rund um Lobbach und Spechbach eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielfältigen Shoppingmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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