Immobilie verkaufen in 74931 Lobbach Lobenfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74931 Lobbach Lobenfeld erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und ihre attraktive Wohnqualität aus. In den vergangenen Jahren hat die Nachfrage nach Wohnraum in der Region zugenommen, was zu steigenden Immobilienpreisen geführt hat. Dennoch gestaltet sich der Immobilienverkauf hier konkurrenzfähig und anspruchsvoll.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 74931 Lobbach Lobenfeld beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74931 Lobbach Lobenfeld
- Wohnung verkaufen in 74931 Lobbach Lobenfeld
- Grundstück verkaufen in 74931 Lobbach Lobenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 74931 Lobbach Lobenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74931 Lobbach Lobenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74931 Lobbach Lobenfeld
Haus verkaufen in 74931 Lobbach Lobenfeld
In 74931 Lobbach Lobenfeld können unterschiedliche Haustypen, wie Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser zum Verkauf angeboten werden. Die bauliche Struktur der Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditionellen und modernen Architekturstilen aus. Die Preise für Häuser variieren in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe und Baujahr des Objekts. In den letzten Jahren ist eine tendenzielle Wertsteigerung zu beobachten, was die Immobilien in der Region zu einer attraktiven Investition macht. Käufer sollten jedoch individuelle Preisrecherchen und eine professionelle Bewertung in Betracht ziehen, um ein genaues Bild der aktuellen Marktsituation zu erhalten.
Hauspreise in 74931 Lobbach Lobenfeld
Die Hauspreise in 74931 Lobbach Lobenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 923700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74931 Lobbach Lobenfeld
Der Wohnungsmarkt in 74931 Lobbach Lobenfeld zeigt sich vielfältig und stabil, mit einer guten Nachfrage nach unterschiedlichsten Immobilientypen. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die Familien und Berufstätigen gleichermaßen ansprechen. Auch Eigentumswohnungen im ruhigen und naturnahen Umfeld erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den idealen Rückzugsort vom städtischen Trubel bieten. Während hochwertige Neubauten mit guter Verkehrsanbindung besonders gut nachgefragt sind, gibt es auch eine stabile Nachfrage nach charmanten Altbauten, die durch ihre historische Architektur überzeugen. Die gute Infrastruktur und die idyllische Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Lobbach Lobenfeld bei.
Wohnungspreise in 74931 Lobbach Lobenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74931 Lobbach liegt bei 3599 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74931 Lobbach Lobenfeld
Lobbach Lobenfeld im Postleitzahlenbereich 74931 ist eine malerische Gemeinde, die in letzter Zeit ein wachsendes Interesse seitens potenzieller Grundstückskäufer auf sich zieht. Die Nachfrage nach Grundstücken ist relativ hoch, da die Region durch ihre ruhige ländliche Lage und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende größere Städte attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In jüngster Zeit gab es in Lobbach Lobenfeld, wie in vielen Teilen Deutschlands, eine moderate Bautätigkeit. Es entstehen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe. Die Gemeinde bemüht sich, ihren dörflichen Charakter zu bewahren, während sie gleichzeitig moderne Wohnbedürfnisse erfüllt.
Grundstückspreise in 74931 Lobbach Lobenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74931 Lobbach liegt bei 329 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 296100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 658000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74931 Lobbach Lobenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74931 Lobbach Lobenfeld
Lobbach Lobenfeld liegt in der malerischen Rhein-Neckar-Region in Baden-Württemberg. Eingebettet in die sanften Hügel des Odenwaldes, bietet dieser kleine, charmante Ort eine ländliche Idylle und gleichzeitig Nähe zu wichtigen urbanen Zentren. Der Naturreichtum der Umgebung lädt zum Wandern und zu ausgedehnten Radtouren ein. Gen Westen hin öffnet sich das Tal zur Rheinebene, was der Region milde klimatische Bedingungen beschert. Die idyllische Landschaft wird durch ihre historischen Gebäude und die liebevoll gepflegten Fachwerkhäuser ergänzt, die dem Ort ein romantisches Flair verleihen.
Im direkten Umkreis von Lobbach Lobenfeld liegen mehrere interessante Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Heidelberg, bekannt für seine malerische Altstadt und die renommierte Universität, liegt nur rund 20 Kilometer entfernt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Sinsheim, Wiesloch und Eberbach. Die Verkehrsanbindung von Lobbach Lobenfeld ist für einen ländlich gelegenen Ort recht gut. Über die Bundesstraßen B45 und B37 sind benachbarte Städte und die Autobahn A6 schnell erreichbar, wodurch auch eine gute Verbindung zu den Großstädten Mannheim und Karlsruhe besteht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Besucher mit Busverbindungen problemlos ihre Ziele erreichen können.
Aktuell leben in Lobenfeld 2352 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74931 Lobbach Lobenfeld
Die Gemeinde Lobbach Lobenfeld bietet eine beeindruckende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Eingebettet in die malerische Landschaft des Kraichgaus, bietet Lobbach zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Natur führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Das Freizeitangebot wird durch einen gepflegten Dorfplatz abgerundet, der regelmäßig Heimat- und Kulturveranstaltungen beherbergt. Erholungssuchende finden im Freibad Lobbach eine wohltuende Auszeit, während Sportbegeisterte die verschiedenen Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze und ein Fußballfeld, nutzen können. Obwohl Lobbach Lobenfeld eine eher kleinere Gemeinde ist, gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein gut sortierter Supermarkt, eine Bäckerei und diverse kleine Fachgeschäfte, die regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Region rund um Lobbach gibt es zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die nahegelegene Stadt Heidelberg eine Vielzahl an kulturellen Aktivitäten, darunter Museen, Theater und ein lebendiges Nachtleben. Für Naturfreunde sind der Naturpark Neckartal-Odenwald und der nahegelegene Königstuhl ideale Ausflugsziele, die vielfältige Wander- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Wer gerne einkauft, wird in den Einkaufszentren und Fachgeschäften von Heidelberg und Eberbach fündig, wo eine breite Palette an Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen zur Verfügung steht. Auch kulinarisch bietet die Region einiges: Zahlreiche Gasthäuser und Restaurants laden dazu ein, die regionale Küche zu genießen. Diese perfekten Kombinationen aus kulturellen, natürlichen und kommerziellen Angeboten machen die Region um Lobbach Lobenfeld zu einem vielseitigen und attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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