Immobilie verkaufen in 74931 Lobbach Waldwimmersbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 74931 Lobbach Waldwimmersbach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische und naturnahe Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis bietet potenziellen Käufern eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischer Infrastruktur. Aktuelle Trends zeigen eine gesteigerte Nachfrage nach Wohnimmobilien in ländlichen Gebieten, die hochwertige Lebensqualität und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Heidelberg bieten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Lobbach Waldwimmersbach dargelegt, um Interessenten bestmöglich zu informieren und Ihnen das Potenzial dieses einzigartigen Marktes näherzubringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74931 Lobbach Waldwimmersbach
- Wohnung verkaufen in 74931 Lobbach Waldwimmersbach
- Grundstück verkaufen in 74931 Lobbach Waldwimmersbach
- Ihr Immobilienmakler in 74931 Lobbach Waldwimmersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74931 Lobbach Waldwimmersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74931 Lobbach Waldwimmersbach
Haus verkaufen in 74931 Lobbach Waldwimmersbach
Ein Haus zu verkaufen in 74931 Lobbach Waldwimmersbach bietet eine hervorragende Gelegenheit für potenzielle Käufer, die eine idyllische, ländliche Umgebung suchen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhäuser und charmante Fachwerkhäuser. Diese Vielfalt spiegelt den historischen und architektonischen Reichtum der Region wider, die sowohl altehrwürdige als auch zeitgenössische Bauweise umfasst. Die Immobilienpreise in Lobbach Waldwimmersbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, sind jedoch in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen. Dies spiegelt die wachsende Beliebtheit der Region wider, die durch ihre naturnahe Umgebung, gute Infrastruktur und die Nähe zu städtischen Zentren wie Heidelberg attraktiv ist.
Hauspreise in 74931 Lobbach Waldwimmersbach
Die Hauspreise in 74931 Lobbach Waldwimmersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lobbach Waldwimmersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74931 Lobbach Waldwimmersbach
In Lobbach Waldwimmersbach, einer idyllischen Gemeinde in der Metropolregion Rhein-Neckar, gestaltet sich der Wohnungsmarkt aktuell recht dynamisch. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage als attraktiven Wohnort entdecken. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie modernisierte Altbauten mit historischem Flair. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch energetisch sanierte Objekte, die durch niedrige Nebenkosten und Nachhaltigkeit überzeugen, finden schnell Abnehmer. Durch die Nähe zu den umliegenden Städten Heidelberg und Mannheim sowie eine gute Verkehrsanbindung sind Immobilien in Lobbach Waldwimmersbach sowohl für Pendler als auch für Familien interessant.
Wohnungspreise in 74931 Lobbach Waldwimmersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74931 Lobbach liegt bei 2094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74931 Lobbach Waldwimmersbach
Grundstücke in 74931 Lobbach Waldwimmersbach finden derzeit eine moderate Nachfrage, da die Region durch ihre naturnahe Lage und gute Erreichbarkeit insbesondere bei Ruhesuchenden und Familien beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teils auf die kleinen Ortsstrukturen und auch auf regulative Vorgaben zur Bauentwicklung zurückzuführen ist. In den vergangenen Jahren wurde vermehrt in Wohnbauprojekte investiert, allerdings in einem überschaubaren Maße, um den dörflichen Charakter der Region zu erhalten und die vorhandene Infrastruktur nicht zu überlasten. Die Bauaktivität konzentriert sich daher auf kleinere Neubaugebiete und Lückenbebauungen, wobei die Nachfrage nach Grundstücken meist das Angebot übersteigt und zu einer Wertstabilität führt.
Grundstückspreise in 74931 Lobbach Waldwimmersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74931 Lobbach liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74931 Lobbach Waldwimmersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74931 Lobbach Waldwimmersbach
Lobbach Waldwimmersbach liegt malerisch eingebettet im nördlichen Baden-Württemberg, umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern. Das kleine Dorf gehört zur Gemeinde Lobbach und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Trotz der ländlichen Umgebung sind die Anbindungen an das überregionale Straßennetz gut, was die Wohn- und Lebensqualität in Waldwimmersbach zusätzlich erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Lobbach Waldwimmersbach liegen mehrere charmante Städte und Orte, darunter Mosbach, Sinsheim und Heidelberg. Diese Städte bieten ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen. Die Verkehrsanbindung ist, trotz der idyllischen Abgeschiedenheit, durchaus vorteilhaft. Über die nahegelegene Bundesstraße B45 und die Autobahn A6 sind sowohl die Wirtschaftszentren in der Rhein-Neckar-Region als auch entferntere Ziele gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bindet Waldwimmersbach ebenfalls effizient an die umliegenden Gemeinden an, sodass auch Pendler auf ihre Kosten kommen.
Aktuell leben in Waldwimmersbach 2352 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74931 Lobbach Waldwimmersbach
Lobbach Waldwimmersbach ist ein idyllischer Ort im nordwestlichen Baden-Württemberg, der seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die umliegenden Wälder und Naturparks laden zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein. Besonders der nahegelegene Odenwald ist ein beliebtes Ziel, um die malerische Landschaft zu genießen und dem Alltag zu entfliehen. Für jene, die Entspannung und Wellness suchen, gibt es in der Umgebung verschiedene Spas und Erholungseinrichtungen. Aufgrund der überschaubaren Größe des Ortes sind die Einkaufsmöglichkeiten direkt in Lobbach Waldwimmersbach zwar begrenzt, jedoch findet man in den umliegenden Städten wie Heidelberg eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die für jeden Bedarf etwas bieten.
In der erweiterten Region bieten sich zahlreiche Freizeitaktivitäten an, wie beispielsweise der Besuch des Heidelberger Schlosses oder eine Bootsfahrt auf dem Neckar. Sportbegeisterte können sich im nahegelegenen Freizeitbad Aquadrom in Hockenheim vergnügen oder einen der vielen Golfplätze in der Umgebung nutzen. Der Wildpark Schwarzach lädt Familien zu einem erlebnisreichen Ausflug ein und sorgt für bleibende Erinnerungen. Für kulturell Interessierte bieten die Kunst- und Kulturveranstaltungen im Kurpfalzpark Möglichkeiten zur Bereicherung und Entspannung. Einkaufszentrum wie die RNZ in Sinsheim und die Altstadt von Heidelberg bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, von internationalen Marken bis hin zu regionalen Produkten und Handwerkskunst.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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