Immobilie verkaufen in 79244 Münstertal Obermünstertal
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 79244 Münstertal Obermünstertal, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 79244 Münstertal Obermünstertal erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im südlichen Schwarzwald zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität aus, was die Nachfrage nach Immobilien entsprechend hoch hält.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Münstertal Obermünstertal beleuchtet, von den Markttrends bis hin zu den spezifischen Standortvorteilen, die das Gebiet so attraktiv für Käufer machen. Ein gezielter Einblick in diese Faktoren kann Verkäufern helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79244 Münstertal Obermünstertal
- Wohnung verkaufen in 79244 Münstertal Obermünstertal
- Grundstück verkaufen in 79244 Münstertal Obermünstertal
- Ihr Immobilienmakler in 79244 Münstertal Obermünstertal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79244 Münstertal Obermünstertal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79244 Münstertal Obermünstertal
Haus verkaufen in 79244 Münstertal Obermünstertal
In der idyllischen Region von Münstertal Obermünstertal 79244 sind verschiedene Haustypen anzutreffen, die das vielfältige und charmante Ortsbild prägen. Typisch sind Einfamilienhäuser, großzügige Landhäuser und traditionelle Schwarzwaldhäuser, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Darüber hinaus finden sich vereinzelt auch neuere, moderne Bauten, die den klassischen Stil mit zeitgemäßer Architektur verbinden. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Generell ist festzustellen, dass die Preise aufgrund der attraktiven Umgebung und der hohen Lebensqualität im Münstertal Obermünstertal über dem Durchschnitt liegen. Käufer können hier investieren in ein wertbeständiges und lebenswerteres Zuhause.
Hauspreise in 79244 Münstertal Obermünstertal
Die Hauspreise in 79244 Münstertal Obermünstertal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4050 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1215000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Münstertal Obermünstertal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 79244 Münstertal Obermünstertal
Der Wohnungsmarkt in 79244 Münstertal Obermünstertal präsentiert sich als lebhafte und vielversprechende Gegend, geprägt von einer reizvollen Landschaft und attraktiven Wohnmöglichkeiten. Besonders begehrt sind hier Bauwerke, die den charmanten Schwarzwaldstil widerspiegeln und zugleich modernen Wohnkomfort bieten. Großzügige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Naturparks zählen zu den meistgesuchten Objekten. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen, vor allem mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen, ist in dieser Region stark ausgeprägt. Käufer schätzen zudem die ruhige, aber dennoch gut erreichbare Lage zwischen Freiburg im Breisgau und der Schweizer Grenze.
Wohnungspreise in 79244 Münstertal Obermünstertal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79244 Münstertal liegt bei 2886 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Münstertal Obermünstertal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 79244 Münstertal Obermünstertal
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 79244 Münstertal Obermünstertal kann sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Bauland beständig hoch ist. Diese malerische Gegend im Schwarzwald zieht viele potenzielle Käufer an, die das idyllische und ruhige Lebensumfeld schätzen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da die geographischen Gegebenheiten und der Schutz des Naturschutzgebiets den verfügbaren Platz für Neubauten einschränken. Trotzdem gibt es eine moderate Bauaktivität, insbesondere bei Wohnhäusern und landwirtschaftlichen Betrieben, die versuchen, sich an die steigende Nachfrage anzupassen. Dies führt oft dazu, dass Grundstücke in dieser Region schnelle Käufer finden und zu attraktiven Preisen gehandelt werden.
Grundstückspreise in 79244 Münstertal Obermünstertal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79244 Münstertal liegt bei 586 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 293000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 527400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79244 Münstertal Obermünstertal
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Münstertal Obermünstertal suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79244 Münstertal Obermünstertal
Münstertal Obermünstertal liegt im südlichen Schwarzwald im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Diese malerische Gemeinde ist umgeben von dicht bewaldeten Hügeln und bietet eine idyllische Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die Höhe des Tals und die Nähe zu Naturparks machen Münstertal Obermünstertal zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde und Wanderer. Die Region ist geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern und historischen Bauwerken, die den Charme des Schwarzwaldes widerspiegeln.
Im unmittelbaren Umkreis von Münstertal Obermünstertal befinden sich Städte wie Staufen im Breisgau und Bad Krozingen, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Größere Städte in der Nähe sind Freiburg im Breisgau und Basel in der Schweiz. Die Verkehrsanbindung des Münstertals ist gut ausgebaut, sodass die Ortschaft leicht erreichbar ist. Die Bundesstraße B3 führt durch die Region und verbindet Münstertal mit den umliegenden Städten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien und die Münstertalbahn, die bis nach Bad Krozingen führt, gut organisiert, was Pendlern und Touristen eine bequeme Anreise ermöglicht.
Aktuell leben in Obermünstertal 5136 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79244 Münstertal Obermünstertal
Im idyllischen Münstertal Obermünstertal, gelegen im Südschwarzwald, sind die Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe vielfältig und attraktiv. Hier können Besucher und Einheimische gleichermaßen die atemberaubende Natur bei Wanderungen und Radtouren erkunden oder in den gut gepflegten Wellness-Einrichtungen entspannen. Die umliegenden Landschaften und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während das Tal selbst Ruhe und Erholung in einer malerischen Umgebung bietet. Darüber hinaus finden sich im Ortskern und den angrenzenden Gebieten zahlreiche Geschäfte, die von lokalen Handwerksprodukten bis hin zu Lebensmitteln alles bieten, was das Herz begehrt.
In der Region rund um Münstertal Obermünstertal gibt es ebenfalls viele spannende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturfreunde den nahegelegenen Belchen, einen der höchsten Berge des Schwarzwaldes, erklimmen und dort eine atemberaubende Aussicht genießen. Der Schwarzwaldpark in Löffingen bietet Spaß und Abenteuer für die ganze Familie, mit zahlreichen Attraktionen wie Fahrgeschäften und einem Wildgehege. Ein weiteres Highlight ist das Thermalbad in Bad Krozingen, wo man in mineralhaltigen Quellen entspannen kann. Für Shoppingliebhaber gibt es in der Region attraktive Möglichkeiten, etwa in der Stadt Freiburg im Breisgau mit ihren charmanten Altstadtläden und dem großen Wochenmarkt, der eine Vielzahl von frischen, regionalen Produkten anbietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung