Immobilie verkaufen in 79695 Wieden Rütte
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 79695 Wieden Rütte erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region im Schwarzwald ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und steigende Nachfrage nach Immobilien. Mit einer Mischung aus traditionellen Schwarzwaldhäusern und modernen Neubauten zieht Wieden Rütte sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die eine ruhige Lebensweise schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in dieser besonderen Gegend zu berücksichtigen sind, einschließlich Markttrends, Preisentwicklung und strategischer Verkaufsansätze, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 79695 Wieden Rütte
Der Verkauf eines Hauses in 79695 Wieden Rütte kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts der attraktiven Marktbedingungen in der Region. In Wieden Rütte und Umgebung sind verschiedene Haustypen anzutreffen, darunter traditionelle Schwarzwaldhäuser, moderne Einfamilienhäuser und charmante Ferienhäuser. Diese Architekturvielfalt spiegelt die historische und zugleich zeitgemäße Bauweise der Gegend wider. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Bauweise des Hauses. Dabei sind sowohl zentrale Lagen mit guter Anbindung als auch ruhigere, naturnahe Standorte gefragt. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt beständig hoch, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Für potenzielle Verkäufer ist es ratsam, den aktuellen Marktwert ihres Hauses durch eine professionelle Bewertung einschätzen zu lassen, um einen realistischen und wettbewerbsfähigen Preis festzulegen.
Hauspreise in 79695 Wieden Rütte
Die Hauspreise in 79695 Wieden Rütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1055400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79695 Wieden Rütte
Der Wohnungsmarkt in 79695 Wieden Rütte zeichnet sich durch eine malerische Umgebung und eine hohe Lebensqualität aus, was ihn für potenzielle Käufer sehr attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit einem Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und solche, die über moderne Ausstattungsmerkmale verfügen. Einheimische wie auch Menschen, die eine Rückzugsmöglichkeit in naturnaher Umgebung suchen, sind häufig an hochwertigen Objekten interessiert, die durch gut geschnittene Grundrisse und lichtdurchflutete Räume überzeugen. Zudem spielt die Nähe zu Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Skifahren eine bedeutende Rolle bei der Kaufentscheidung, was den Reiz dieses Standorts weiter erhöht.
Wohnungspreise in 79695 Wieden Rütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79695 Wieden liegt bei 2402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79695 Wieden Rütte
Das Verkaufen eines Grundstücks in 79695 Wieden Rütte bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region des Schwarzwaldes ist in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der idyllischen Landschaft, die Natur- und Erholungsuchende anzieht. Das Angebot ist jedoch eher begrenzt, da die Region durch ihre topografischen Gegebenheiten und den Schutz der Natur eher restriktiv mit Bauflächen umgeht. Der Bau von neuen Immobilien und Wohnhäusern in Wieden Rütte geschieht daher moderat und sorgfältig geplant, um die natürliche Schönheit und das ökologische Gleichgewicht nicht zu gefährden. Interessenten sollten sich auf eine konkurrenzfähige Marktsituation einstellen und bereit sein, intensiver nach freien Grundstücken zu suchen oder auf lange Sicht zu planen.
Grundstückspreise in 79695 Wieden Rütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79695 Wieden liegt bei 311 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 622000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79695 Wieden Rütte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79695 Wieden Rütte
79695 Wieden Rütte ist ein malerisches Dorf, das im südlichen Schwarzwald liegt. Die idyllische Lage besticht durch ihre Naturbelassenheit und die umgebenden hügeligen Landschaften, die zu ausgedehnten Wanderungen und Erholung einladen. Eingebettet in eine waldreiche Region, ist Wieden Rütte ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der abgelegenen Lage im Schwarzwald ist das Dorf durch mehrere Landstraßen gut angebunden, was den Zugang zu benachbarten Ortschaften erleichtert.
In unmittelbarer Nähe von 79695 Wieden Rütte befinden sich charmante Städte und Orte wie Schönau im Schwarzwald, Todtnau und Münstertal. Diese Orte bieten zusätzliche touristische Attraktionen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen, die das Leben in Wieden Rütte bereichern. Die Verkehrsanbindung ist primär durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die das Dorf mit den umliegenden Gemeinden und Bezirken vernetzen. Selbst größere Städte wie Freiburg im Breisgau sind über die Bundesstraße gut erreichbar, was den Bewohnern und Besuchern einen unkomplizierten Zugang zu urbaneren Infrastrukturen ermöglicht.
Aktuell leben in Rütte 521 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79695 Wieden Rütte
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zeichnen das beschauliche 79695 Wieden Rütte aus. Eingebettet in die malerische Landschaft des Südschwarzwalds, bietet dieses Gebiet eine Fülle an Outdoor-Aktivitäten, die sowohl Naturfreunde als auch Aktivurlauber begeistern. Wanderwege und Mountainbike-Strecken durchziehen die Berg- und Talwelten, während im Winter gut präparierte Langlaufloipen und Skilifte für Spaß im Schnee sorgen. Die klare Luft und die ruhige Umgebung laden zudem zur Entspannung ein; Wellnesshotels und Kurorte bieten ideale Einrichtungen für Erholungssuchende.
Die Region beeindruckt ebenfalls mit charmanten Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen Angebot an lokalen Produkten. Frisches Obst und Gemüse aus der Region, handgemachte Schwarzwälder Spezialitäten sowie Kunsthandwerk sind in den kleinen Läden und auf den Wochenmärkten zu finden. In nächster Nähe befindet sich zudem die Stadt Freiburg, die mit ihrem breiten Angebot an Boutiquen, Geschäften und Einkaufszentren Shopping-Herzen höher schlagen lässt. Auch Pforzheim und kleinere idyllische Ortschaften wie Todtnau bieten weitere interessante Möglichkeiten, das Freizeit- und Einkaufserlebnis zu erweitern. Ob man einen entspannten Tag in der Natur oder einen spannenden Einkaufsbummel plant, in der Region rund um Wieden Rütte kommt jeder auf seine Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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