Immobilie verkaufen in 79695 Wieden Hüttbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 79695 Wieden Hüttbach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region im Schwarzwald besticht durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Immobilien in Wieden Hüttbach profitieren von einer stabilen Nachfrage, angeheizt durch das Interesse von Familien, Naturfreunden und Ruhesuchenden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Wieden Hüttbach aufgezeigt. Dazu zählen Marktkenntnis, eine ansprechende Präsentation und die Zusammenarbeit mit erfahrenen Immobilienexperten, um Ihr Objekt optimal zu positionieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 79695 Wieden Hüttbach
In der idyllischen Region von 79695 Wieden Hüttbach werden überwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle Schwarzwaldhäuser gebaut, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, abhängig von der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße. Besonders gefragt sind Häuser mit großzügigen Gartenflächen und einem direkten Ausblick auf die umliegenden Berge. Die Preisentwicklung zeigt eine stabile Tendenz mit leicht ansteigender Kurve, was Wieden Hüttbach zu einem attraktiven Standort für Hausverkäufer und -käufer macht.
Hauspreise in 79695 Wieden Hüttbach
Die Hauspreise in 79695 Wieden Hüttbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1055700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79695 Wieden Hüttbach
Das Verkaufen einer Wohnung in 79695 Wieden Hüttbach gestaltet sich gegenwärtig vielversprechend, da sich der Wohnungsmarkt in dieser Region durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot auszeichnet. Besonders gefragt sind hier moderne Wohnungen, die in gutem Zustand und energiesparend sind. Vor allem Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen erfreuen sich hoher Beliebtheit, da sie sowohl für kleine Familien als auch für Paare ideal sind. Ein weiterer Pluspunkt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die den Blick auf die malerische Landschaft des Schwarzwaldes freigeben. Eigentümer können oftmals von einer hohen Kaufbereitschaft potenzieller Interessenten profitieren, was den Verkaufsprozess erleichtert und beschleunigt.
Wohnungspreise in 79695 Wieden Hüttbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79695 Wieden liegt bei 2139 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79695 Wieden Hüttbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 79695 Wieden Hüttbach erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Marktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Schwarzwaldgemeinde ist über die letzten Jahre hinweg stetig gestiegen, vor allem aufgrund der reizvollen naturnahen Lage, die sowohl Erholungssuchende als auch Menschen, die dem urbanen Trubel entfliehen möchten, anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und oftmals von den topografischen Gegebenheiten sowie den strengen Bauvorschriften der Region geprägt. Trotz dieser Einschränkungen ist die Bautätigkeit moderat, mit einem spürbaren Fokus auf nachhaltigen und traditionellen Bauweisen, die das landschaftliche Erscheinungsbild bewahren. Dieses Zusammenspiel von hoher Nachfrage, begrenztem Angebot und kontrolliertem Bauvolumen gestaltet den Grundstücksmarkt in 79695 Wieden Hüttbach dynamisch und sorgt für stabile bis steigende Grundstückspreise.
Grundstückspreise in 79695 Wieden Hüttbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79695 Wieden liegt bei 311 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 622000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79695 Wieden Hüttbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79695 Wieden Hüttbach
79695 Wieden Hüttbach liegt im malerischen Schwarzwald im Südwesten Deutschlands und gehört zur Gemeinde Wieden. Die idyllische Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung mit bewaldeten Bergen und Wiesen aus, was den Ort zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Landschaft ist geprägt von traditioneller Architektur und einem reichen kulturellen Erbe, das sich in den gut erhaltenen Gebäuden und liebenswerten Ortskernen widerspiegelt.
Im unmittelbaren Umkreis von 79695 Wieden Hüttbach liegen die Städte und Orte wie Schönau im Schwarzwald, Todtnau und Münstertal. Diese Ortschaften bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Erlebnisse. Die Verkehrsanbindung von Wieden Hüttbach ist überwiegend durch regionale Straßen gewährleistet, die die Anbindung an die Bundesstraßen B317 und B500 ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch nicht sehr zahlreich, was den Individualverkehr bevorzugt. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Freiburg im Breisgau, von wo aus Fernverbindungen sowohl national als auch international zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Hüttbach 521 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79695 Wieden Hüttbach
Im malerischen Ortsteil Hüttbach der Gemeinde Wieden (PLZ 79695) bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft des Schwarzwalds lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während im Winter die nahegelegenen Skigebiete Wintersportfreunde begeistern. Abseits der Natur bieten gemütliche Cafés und Gasthäuser regionale Spezialitäten zum Genießen an. Die Ruhe und Abgeschiedenheit des Ortes sorgen für eine ideale Auszeit vom hektischen Alltag, während regelmäßig organisierte Dorffeste für geselliges Beisammensein sorgen.
Nicht weit entfernt finden Sie in der Region beispielsweise in der Stadt Freiburg ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und gastronomischen Betrieben. Die Altstadt von Freiburg mit ihrem berühmten Münster und den malerischen Gassen lädt zum Bummeln und Verweilen ein und bietet sowohl große Kaufhäuser als auch kleine, individuelle Boutiquen. Auch der Wochenmarkt auf dem Münsterplatz ist einen Besuch wert: Hier werden frische, regionale Produkte angeboten. In der Therme Bad Krozingen oder im Europa-Park Rust können Besucher Entspannung und Unterhaltung gleichermaßen genießen, was die Region zu einem idealen Ziel für unterschiedlichste Freizeitbedürfnisse macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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