Immobilie verkaufen in 79695 Wieden Laitenbach
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Der Immobilienmarkt in 79695 Wieden Laitenbach, einer malerischen Gemeinde im Südschwarzwald, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und beständige Wertsteigerung aus. Naturverbundene Lebensqualität und attraktive Freizeitangebote ziehen sowohl Familien als auch Investoren in diese Region. Wer eine Immobilie in Wieden Laitenbach verkaufen möchte, profitiert von einer positiven Marktdynamik und interessierten Käufern, die auf der Suche nach idyllischem Wohnen in landschaftlich reizvoller Umgebung sind.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Gegebenheiten des hiesigen Immobilienmarkts beleuchtet und wichtige Informationen und Tipps für Verkäufer in Wieden Laitenbach vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79695 Wieden Laitenbach
- Wohnung verkaufen in 79695 Wieden Laitenbach
- Grundstück verkaufen in 79695 Wieden Laitenbach
- Ihr Immobilienmakler in 79695 Wieden Laitenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79695 Wieden Laitenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79695 Wieden Laitenbach
Haus verkaufen in 79695 Wieden Laitenbach
Der Verkauf eines Hauses in 79695 Wieden Laitenbach kann sich als ein angenehmes Unterfangen erweisen, vor allem aufgrund der unterschiedlichen Haustypen, die in dieser malerischen Gegend des Südschwarzwaldes zu finden sind. In der Region Wieden Laitenbach dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Landhäuser und Bauernhöfe, die oft durch ihre traditionelle Architektur und naturnahe Bauweise bestechen. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage signifikant. Generell kann man sagen, dass die Immobilienpreise in der Region moderat bis gehoben ausfallen, wobei auch exklusive und luxuriöse Objekte am Markt zu finden sind. Wer ein Haus in Wieden Laitenbach verkaufen möchte, sollte daher den Wert ihrer Immobilie anhand dieser Faktoren sorgfältig schätzen und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen.
Hauspreise in 79695 Wieden Laitenbach
Die Hauspreise in 79695 Wieden Laitenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1054800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79695 Wieden Laitenbach
Der Wohnungsmarkt in 79695 Wieden Laitenbach, einer malerischen Ortschaft im Schwarzwald, zeigt sich als dynamisch und attraktiv für viele Interessenten. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser idyllischen Region hoch, da sie sowohl Ruhe und Natur als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die trotzdem den traditionellen Schwarzwälder Charme bewahren. Wohnungen mit Balkonen oder Gärten, die einen Panoramablick auf die umgebenden Wälder und Berge bieten, stehen bei Käufern ganz oben auf der Liste. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit zusätzlichem Komfort, wie Fußbodenheizung und hochwertige Küchen, finden schnell einen Käufer. Wer seine Wohnung in Wieden Laitenbach verkaufen möchte, kann in der Regel mit regem Interesse und einem guten Verkaufspreis rechnen.
Wohnungspreise in 79695 Wieden Laitenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79695 Wieden liegt bei 2138 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79695 Wieden Laitenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 79695 Wieden Laitenbach gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region im Südschwarzwald kontinuierlich zunimmt. Viele Menschen zieht es aufgrund der malerischen Landschaft und der hohen Lebensqualität in diese Gegend, was die Nachfrage nach Grundstücken erheblich steigert. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Flächen begrenzt, was natürlich zu einem Konkurrenzkampf unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren hat es in der Region nur eine moderate Bautätigkeit gegeben, was die Attraktivität vorhandener Grundstücke zusätzlich erhöht. Käufer sollten also mit einer zügigen Entscheidung rechnen, um vom wachsenden Markt zu profitieren.
Grundstückspreise in 79695 Wieden Laitenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79695 Wieden liegt bei 234 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 210600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79695 Wieden Laitenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79695 Wieden Laitenbach
79695 Wieden Laitenbach liegt malerisch eingebettet im Südschwarzwald, einer Region, die bekannt ist für ihre idyllischen Landschaften und traditionellen Dörfer. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die bei Erholungssuchenden besonders beliebt ist. Die ländliche Lage von Wieden Laitenbach bietet eine hervorragende Kulisse für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Die Lage auf einer Höhe von etwa 800 Metern über dem Meeresspiegel sorgt zudem für ein angenehmes Klima und saubere Luft.
Im unmittelbaren Umkreis von Wieden Laitenbach finden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter Todtnau, Münstertal und Schönau im Schwarzwald. Diese Orte bieten eine Auswahl an Geschäften, kulturellen Veranstaltungen und gastronomischen Einrichtungen und sind innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, wobei die nächste größere Verkehrsader die Bundesstraße B317 ist, die eine Verbindung nach Freiburg im Breisgau im Norden und nach Lörrach im Westen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien bedient, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden sowie zu den Bahnhöfen in den nächstgelegenen größeren Städten bieten. Dies gewährleistet eine gute Erreichbarkeit und Vernetzung auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Laitenbach 521 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79695 Wieden Laitenbach
Im beschaulichen Ort 79695 Wieden Laitenbach bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei besonders die gut ausgebauten Wege durch die Wälder und über die Hügel beliebt sind. Für eine entspannte Auszeit sorgen verschiedene Wellness-Angebote und Kureinrichtungen, die mit wohltuenden Massagen und Gesundheitsanwendungen locken. Wer gerne einkaufen geht, findet zudem eine Auswahl an kleinen, charmanten Geschäften, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. So lässt sich ein entspannter Tag wunderbar mit einem Einkaufsbummel und dem Genuss der frischen Luft kombinieren.
Die Region bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der Schwarzwald mit seinen dichten Wäldern und klaren Bächen zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Nordic Walking ein. Entspannungssuchende können einen Besuch in einem der renommierten Thermalbäder und Spa-Einrichtungen planen, die mit ihren Heilquellen und Saunalandschaften Körper und Geist verwöhnen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Freiburg, die mit vielfältigen Boutiquen, Märkten und Einkaufszentren ein breites Spektrum an Waren und Produkten bieten. So kann man die wunderschöne Natur genießen und gleichzeitig dem Einkaufsvergnügen nachgehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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