Immobilie verkaufen in 79695 Wieden Säge
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Der Verkauf einer Immobilie in 79695 Wieden Säge, einer charmanten Gemeinde im Schwarzwald, kann sowohl eine lohnende als auch komplexe Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch malerische Landschaften, eine ruhige Umgebung und hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in Wieden Säge profitiert von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich, die durch die zunehmende Attraktivität des ländlichen Lebensstils gefördert wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wieden Säge zu beachten sind, um den Prozess möglichst reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 79695 Wieden Säge
Das Verkaufen eines Hauses in der malerischen Region von 79695 Wieden Säge erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der vorherrschenden Baustile. In dieser idyllischen Gegend des Schwarzwalds sind vor allem traditionelle Schwarzwaldhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Einfamilienhäuser zu finden. Diese Baustile tragen zur pittoresken Landschaft bei und sind bei Käufern besonders beliebt. Die Preise für Immobilien in Wieden Säge variieren stark je nach Baujahr, Lage und Zustand der Gebäude. Generell sind die Häuser aufgrund der attraktiven Lage in einer naturbelassenen und ruhigen Umgebung begehrt, was sich in den Preisen widerspiegelt. Eine genaue Marktanalyse und möglicherweise die Konsultation eines lokalen Immobilienexperten können dabei helfen, den bestmöglichen Verkaufspreis für ein Haus in dieser Region zu erzielen.
Hauspreise in 79695 Wieden Säge
Die Hauspreise in 79695 Wieden Säge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1056000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79695 Wieden Säge
Der Wohnungsmarkt in 79695 Wieden Säge zeigt eine dynamische Entwicklung, die durch die malerische Lage im Schwarzwald begünstigt wird. In dieser idyllischen Region sind vor allem Wohnungen mit traditionellem Schwarzwald-Charme und moderne Neubauten, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen, besonders begehrt. Die Nachfrage konzentriert sich auf gut geschnittene Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Zudem spielen nachhaltige Bauweisen und eine energieeffiziente Ausstattung eine immer größere Rolle bei Kaufinteressenten. Aufgrund der steigenden Beliebtheit der Region als Wohn- und Ferienort herrscht ein reger Wettbewerb um solche Immobilien, was die Preise entsprechend beeinflusst.
Wohnungspreise in 79695 Wieden Säge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79695 Wieden liegt bei 2139 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79695 Wieden Säge
Das Grundstück verkaufen in 79695 Wieden Säge gestaltet sich als interessante Gelegenheit, da die Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen Region des Schwarzwaldes stetig wächst. Die idyllische Lage im Herzen der Natur und die gute Anbindung an größere Städte machen Wieden Säge attraktiv für Käufer, die ihren Wohntraum verwirklichen oder in Immobilien investieren möchten. Allerdings ist das Angebot hier begrenzt, da es sich um eine kleinere, naturnahe Ortschaft handelt, in der nur vereinzelt Baugrundstücke verfügbar sind. Trotz dieser Einschränkung hat die Region in den letzten Jahren einen moderaten Anstieg an Bauaktivitäten verzeichnet, insbesondere im Bereich von Einfamilienhäusern und Ferienwohnungen, die von der ruhigen und landschaftlich reizvollen Umgebung profitieren. Auch die Nähe zu touristischen Attraktionen trägt zur Beliebtheit der Region bei, was den Verkauf eines Grundstücks zu einer lukrativen Option macht.
Grundstückspreise in 79695 Wieden Säge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79695 Wieden liegt bei 234 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 210600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79695 Wieden Säge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79695 Wieden Säge
Das idyllische Dorf 79695 Wieden Säge liegt eingebettet im südlichen Schwarzwald, umgeben von malerischen Bergen und dichten Wäldern. Dieser Ort zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus, die ideale Bedingungen für Wanderungen und Erholung in der Natur bietet. Die kleine Gemeinde ist ein perfektes Ziel für Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von 79695 Wieden Säge befinden sich die Städte Todtnau, Schauinsland und das historische Städtchen Staufen im Breisgau. Die Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Orte ist über gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, sodass auch größere Städte wie Freiburg im Breisgau innerhalb einer kurzen Autofahrt erreichbar sind. Wer auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen ist, kann die regionalen Buslinien nutzen, welche die Gemeinde regelmäßig mit den Nachbarorten verbinden und so eine bequeme Anreise ermöglichen.
Aktuell leben in Säge 521 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79695 Wieden Säge
In der idyllischen Region um 79695 Wieden Säge bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwaldes lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Darüber hinaus locken nahegelegene Spa- und Wellness-Einrichtungen zur Entspannung und Regeneration, wobei die frische Schwarzwaldluft und die Ruhe der Natur für zusätzliche Erholung sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispiele hierfür sind das Mineral-Thermalbad in Bad Krozingen, das mit seinen wohltuenden Thermalquellen Entspannung bietet, oder die zahlreichen Wanderwege im Südschwarzwald, die atemberaubende Ausblicke und naturnahe Erlebnisse ermöglichen. Für Liebhaber von regionalen Produkten besteht die Möglichkeit, auf lokalen Märkten frische Erzeugnisse direkt vom Erzeuger zu kaufen. Außerdem bieten kleine, charmante Geschäfte und Handwerksbetriebe in den umliegenden Dörfern und Städten einzigartige Souvenirs und handgefertigte Produkte an, die der Region eine besondere Note verleihen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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