Immobilie verkaufen in 73450 Neresheim Eichhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region 73450 Neresheim Eichhof erfreut sich zunehmender Beliebtheit aufgrund seiner naturnahen Lage und hervorragenden Lebensqualität. Viele Menschen schätzen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was den Verkauf von Immobilien hier besonders attraktiv macht. Nicht nur Familien, sondern auch Investoren sehen großes Potenzial in dieser Region.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in Neresheim Eichhof zu beachten sind. Dabei spielen Marktanalysen, das richtige Verkaufsvorgehen und Tipps zur Wertsteigerung eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73450 Neresheim Eichhof
- Wohnung verkaufen in 73450 Neresheim Eichhof
- Grundstück verkaufen in 73450 Neresheim Eichhof
- Ihr Immobilienmakler in 73450 Neresheim Eichhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73450 Neresheim Eichhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73450 Neresheim Eichhof
Haus verkaufen in 73450 Neresheim Eichhof
Der Verkauf eines Hauses in 73450 Neresheim Eichhof kann verschiedene Aspekte umfassen, die potenzielle Käufer ansprechen. In dieser idyllischen, ländlich geprägten Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut. Diese Haustypen spiegeln die Nachfrage nach geräumigem Wohnraum wider, der sowohl traditionellen Charme als auch moderne Annehmlichkeiten bietet. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren jedoch stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage innerhalb des Ortes. Interessenten sollten daher einen detaillierten Einblick in den lokalen Immobilienmarkt gewinnen, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 73450 Neresheim Eichhof
Die Hauspreise in 73450 Neresheim Eichhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neresheim Eichhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 73450 Neresheim Eichhof
Wenn man eine Wohnung in 73450 Neresheim Eichhof verkaufen möchte, ist es wichtig, den lokalen Wohnungsmarkt zu kennen. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem gut gepflegte und modernisierte Wohnungen gefragt. Viele Käufer suchen nach Immobilien, die durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung überzeugen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Gartenstück oder eine Garage bieten. Da Neresheim Eichhof eine idyllische Lage mit vielen Natur- und Freizeitangeboten bietet, ziehen auch Familien und ältere Käufer gerne in diese Gegend. Es ist ratsam, sich bei der Preisgestaltung und Vermarktung an den regionalen Markttrends und der ebenfalls vorhandenen Nachfrage zu orientieren, um einen erfolgreichen und schnellen Verkauf zu erzielen.
Wohnungspreise in 73450 Neresheim Eichhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73450 Neresheim liegt bei 2447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neresheim Eichhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 73450 Neresheim Eichhof
Im beschaulichen Neresheim Eichhof, Postleitzahl 73450, gestaltet sich der Grundstücksmarkt aktuell rege und vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge der ländlichen Idylle in Kombination mit einer guten Anbindung an urbanere Zentren zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was teilweise dazu führt, dass Interessenten schnell handeln müssen, um sich attraktive Optionen zu sichern. Parallel dazu hat auch die Bautätigkeit im Raum zugenommen, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere Siedlungsprojekte sichtbar zugenommen haben. Diese Dynamik zeigt, dass Neresheim Eichhof zunehmend als begehrter Wohnort wahrgenommen wird, was für Verkäufer durchaus positive Perspektiven eröffnet.
Grundstückspreise in 73450 Neresheim Eichhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73450 Neresheim liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73450 Neresheim Eichhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73450 Neresheim Eichhof
Der Ortsteil Eichhof liegt im westlichen Bereich der Stadt Neresheim im Ostalbkreis, Baden-Württemberg. Die Lage ist ländlich geprägt, umgeben von Wäldern und Wiesen, was der Region einen ruhigen und idyllischen Charakter verleiht. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Eichhof in der Nähe zur B29 liegt, die eine direkte Verbindung zur A7 und damit zu größeren Städten wie Aalen und Ulm ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit seinen umliegenden Gemeinden und Städten verknüpfen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichhof befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind und attraktive Ausflugsziele darstellen. Dazu zählen unter anderem die Stadt Aalen, die etwa 25 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten bietet. Auch die Stadt Heidenheim an der Brenz ist in weniger als 30 Minuten erreichbar und zeichnet sich durch ihre historische Altstadt und das Schloss Hellenstein aus. Neresheim selbst ist bekannt für das Kloster Neresheim, eine bedeutende Abtei mit barocker Architektur, die jährlich zahlreiche Besucher anzieht.
Aktuell leben in Eichhof 8064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73450 Neresheim Eichhof
In 73450 Neresheim Eichhof kommt jeder auf seine Kosten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, dabei ist besonders die Nähe zum Härtsfeldsee hervorzuheben, der sich ideal für entspannte Stunden am Wasser eignet. Für kulturell Interessierte bietet das Kloster Neresheim ein beeindruckendes Erlebnis und zahlreiche Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region rund um Neresheim Eichhof hat ebenfalls viel zu bieten. So kann man im angrenzenden Heidenheim den Wildpark besichtigen oder die berühmte Burg Hellenstein erkunden. Naturfreunde kommen im Geopark Schwäbische Alb mit seinen Wanderwegen und geologischen Besonderheiten voll auf ihre Kosten. Auch Einkaufsliebhaber werden glücklich, da Städte wie Aalen zahlreiche Geschäfte und das Mercatura Einkaufszentrum bieten. Insgesamt lässt die Region keine Wünsche offen, wenn es um abwechslungsreiche Freizeitgestaltung, erholsame Ausflüge und vielseitige Shoppingmöglichkeiten geht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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