Immobilie verkaufen in 73450 Neresheim Eichplatte
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73450 Neresheim Eichplatte kann sowohl eine aufregende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Immobilie in dieser malerischen Region Baden-Württembergs zu verkaufen, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Markt, der sich durch seine attraktive Lage und steigende Nachfrage auszeichnet. Neresheim und speziell der Bereich Eichplatte erleben derzeit ein wachsendes Interesse von potenziellen Käufern, angesichts der idyllischen Landschaft und der guten Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in 73450 Neresheim Eichplatte beeinflussen und den Verlauf eines erfolgreichen Verkaufsprozesses erleichtern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73450 Neresheim Eichplatte
- Wohnung verkaufen in 73450 Neresheim Eichplatte
- Grundstück verkaufen in 73450 Neresheim Eichplatte
- Ihr Immobilienmakler in 73450 Neresheim Eichplatte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73450 Neresheim Eichplatte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73450 Neresheim Eichplatte
Haus verkaufen in 73450 Neresheim Eichplatte
In der malerischen Region 73450 Neresheim Eichplatte finden Hausverkäufer und Käufer eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Bungalows reichen. Diese Region punktet mit einer harmonischen Mischung aus historischer Architektur und zeitgenössischen Neubauten, was eine attraktive Wohnlandschaft entstehen lässt. Die Preise für Häuser in Neresheim Eichplatte variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe, reflektieren jedoch die hohe Lebensqualität und die günstige Lage im Herzen von Baden-Württemberg. Wer sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, kann von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und den damit verbundenen positiven Preisentwicklungen profitieren. Es lohnt sich, professionellen Rat einzuholen, um den besten Preis für die Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 73450 Neresheim Eichplatte
Die Hauspreise in 73450 Neresheim Eichplatte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neresheim Eichplatte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73450 Neresheim Eichplatte
Der Wohnungsmarkt in 73450 Neresheim Eichplatte zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei gut ausgestatteten und modernisierten Objekten. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage in der Ostalb und einer guten Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die eine zeitgemäße Ausstattung wie Fußbodenheizung und moderne Bäder bieten. Auch Eigentumswohnungen in kleineren Wohnanlagen oder mit Gartenanteil finden schnell Abnehmer, da sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort bieten. Die Käufer legen zunehmend Wert auf Energieeffizienz und eine umweltfreundliche Bauweise, was den Markt für Neubauten und energetisch sanierte Altbauten zusätzlich belebt. Overall bleibt der Immobilienmarkt in Neresheim Eichplatte attraktiv für Käufer, die auf der Suche nach hochwertigem Wohnraum in einer naturnahen Umgebung sind.
Wohnungspreise in 73450 Neresheim Eichplatte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73450 Neresheim liegt bei 2445 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73450 Neresheim Eichplatte
In 73450 Neresheim Eichplatte ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht stabil, da die Gegend dank ihrer naturnahen Lage und guten Anbindung an größere Städte wie Aalen und Heidenheim immer mehr an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl private Neubauten als auch kleinere Bauprojekte durch Bauträger zu beobachten sind. Die Bauaktivität sorgt für eine kontinuierliche Aufwertung der Infrastruktur und steigert somit die Attraktivität des Wohnorts weiter.
Grundstückspreise in 73450 Neresheim Eichplatte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73450 Neresheim liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73450 Neresheim Eichplatte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73450 Neresheim Eichplatte
Neresheim Eichplatte liegt malerisch im Herzen der Schwäbischen Alb und beeindruckt mit seiner idyllischen Landschaft und historischen Architektur. Die Ortschaft gehört zur Stadt Neresheim im Ostalbkreis Baden-Württembergs. Umgebung und Natur bieten Entspannung pur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wälder, Felder und sanfte Hügel prägen das Umland und laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die örtliche Verkehrsanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer.
Im unmittelbaren Umkreis von Neresheim liegen die Städte und Orte Aalen, Heidenheim an der Brenz und Nördlingen. Diese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Anbindungen an Fernverkehrswege. Die B466 und B492 sorgen für eine gute Straßenanbindung, während der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien für eine bequeme Verbindung zu benachbarten Gemeinden und Städten sorgt. Zudem ist der Bahnhof in Aalen ein wichtiger Knotenpunkt für Zugreisende, der eine direkte Anbindung an das überregionale Streckennetz bietet.
Aktuell leben in Eichplatte 8064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73450 Neresheim Eichplatte
Die Region 73450 Neresheim Eichplatte bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Das Mittelgebirge der Schwäbischen Alb, in dem Neresheim liegt, eignet sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren durch die idyllische Landschaft. Ruhe und Entspannung finden Naturliebhaber in den umliegenden Wäldern und Naturparks. Familienfreundliche Einrichtungen wie der Kletterpark und das Naturfreibad bieten Abwechslung und Spaß für Groß und Klein. Historisch und kulturell Interessierte können das berühmte Kloster Neresheim besichtigen, das mit seiner beeindruckenden Barockarchitektur und der Kunsthistorie begeistert.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von kleinen, inhabergeführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Für den Einkaufsbummel stehen verschiedene Boutiquen und Fachgeschäfte im Stadtzentrum zur Verfügung, während Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten locken. Darüber hinaus bieten umliegende Städte wie Heidenheim und Aalen zusätzliche Shopping- und Freizeitangebote, inklusive zahlreicher Cafés, Restaurants und Kinos. So verbindet 73450 Neresheim Eichplatte auf angenehme Weise Naturerlebnis, Erholung und eine gut ausgebaute Infrastruktur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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