Immobilie verkaufen in 73450 Neresheim Kloster Neresheim
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 73450 Neresheim, insbesondere in der Nähe des historischen Klosters Neresheim, verspricht nicht nur kulturellen Charme, sondern auch eine attraktive Position auf dem Immobilienmarkt. Diese Region hat in den letzten Jahren einen stabilen Anstieg der Immobiliennachfrage erlebt, getragen von ihrer facettenreichen Landschaft und zugleich der Ruhe, die sie bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Neresheim so einzigartig machen, von der kulturellen Bedeutung des Klosters bis hin zu marktbezogenen Aspekten, die potenzielle Käufer anziehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73450 Neresheim Kloster Neresheim
- Wohnung verkaufen in 73450 Neresheim Kloster Neresheim
- Grundstück verkaufen in 73450 Neresheim Kloster Neresheim
- Ihr Immobilienmakler in 73450 Neresheim Kloster Neresheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73450 Neresheim Kloster Neresheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73450 Neresheim Kloster Neresheim
Haus verkaufen in 73450 Neresheim Kloster Neresheim
Im malerischen Ort Neresheim, besonders bekannt durch das beeindruckende Kloster Neresheim, dominieren vor allem Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Reihenhäuser das Bild der Wohngegend. Die Architektur variiert zwischen traditionellen Baustilen und zeitgenössischen Designs, wodurch eine harmonische Mischung entsteht. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln die Attraktivität und die hohe Lebensqualität wider, wobei Faktoren wie Lage, Größe und Baujahr der Häuser eine entscheidende Rolle spielen. Käufer können hier sowohl historische als auch neuere Bauten finden, die jeweils ihre eigenen Preisstrukturen mit sich bringen. Neresheim bietet somit für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Budgets eine breite Auswahl an Immobilientypen.
Hauspreise in 73450 Neresheim Kloster Neresheim
Die Hauspreise in 73450 Neresheim Kloster Neresheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73450 Neresheim Kloster Neresheim
Der Wohnungsmarkt in 73450 Neresheim rund um das Kloster Neresheim zeichnet sich durch eine Mischung aus historischer und moderner Architektur sowie einer malerischen Umgebung aus. Die Nachfrage nach Wohnraum ist vor allem aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe des historischen Klosters und der idyllischen Landschaft hoch. Besonders begehrt sind Wohnungen, die entweder einen direkten Blick auf das Kloster bieten oder sich in renovierten Altbauten befinden, die den Charme der historischen Umgebung widerspiegeln. Ebenfalls im Trend liegen modernisierte Apartments in ruhigen Wohngegenden, die gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen und Verkehrsmittel haben. Anleger und Familien gleichermaßen schätzen die Lebensqualität und die kulturellen Angebote der Region, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
Wohnungspreise in 73450 Neresheim Kloster Neresheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73450 Neresheim liegt bei 2418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73450 Neresheim Kloster Neresheim
In Neresheim, insbesondere in der Nähe des Klosters Neresheim, zeigt sich eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken. Diese historische und landschaftlich reizvolle Gegend zieht sowohl Einheimische als auch Menschen aus angrenzenden Regionen an, die eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht stark urbanisiert ist und die Bebauungspläne sorgfältig kontrolliert werden, um das historische Ambiente zu bewahren. Entsprechend ist die Bautätigkeit in der Region nicht überproportional hoch; es werden aber regelmäßig neue Projekte gestartet, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Für Interessenten bedeutet dies, dass sie unter Umständen etwas Geduld aufbringen müssen, um das passende Grundstück zu finden, gleichzeitig aber auch von einer weiterhin attraktiven Wertentwicklung ausgehen können.
Grundstückspreise in 73450 Neresheim Kloster Neresheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73450 Neresheim liegt bei 74 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 66600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 148000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73450 Neresheim Kloster Neresheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73450 Neresheim Kloster Neresheim
Das Kloster Neresheim, gelegen im Postleitzahlengebiet 73450, ist ein bedeutendes Wahrzeichen im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Die malerische Abtei thront auf einer Anhöhe und bietet einen beeindruckenden Blick über die umliegende Landschaft. Neresheim selbst ist eine idyllische Kleinstadt, die durch ihre historische Bedeutung und die naturnahe Umgebung besticht. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Wiesen, die dem Ort einen besonderen Charme verleihen. Die Nähe zu mehreren Wander- und Radwegen macht Neresheim zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Neresheim liegen mehrere interessante Städte und Orte, darunter Aalen, Heidenheim an der Brenz und Dillingen an der Donau. Die Stadt Aalen ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Heidenheim an der Brenz, ebenfalls rund 20 Kilometer entfernt, ist bekannt für seine prachtvolle Schlossanlage Hellenstein. Die Verkehrsanbindung von Neresheim ist gut entwickelt: Die Bundesstraßen B466 und B29 verlaufen in der Nähe, und die Autobahnen A7 und A8 sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Neresheim mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden, was eine bequeme Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.
Aktuell leben in Kloster Neresheim 8064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73450 Neresheim Kloster Neresheim
Neresheim, insbesondere das Kloster Neresheim, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das Kloster, ein barockes Meisterwerk, lädt nicht nur zu spirituellen Erlebnissen und kulturellen Entdeckungen ein, sondern auch zu entspannenden Spaziergängen in der malerischen Landschaft der Schwäbischen Alb. Besucher können die beeindruckende Architektur und die herrlichen Fresken von Balthasar Neumann bestaunen. Für Outdoor-Enthusiasten gibt es rund um das Kloster zahlreiche Wander- und Radwege, die atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur bieten. Zudem lockt ein gut sortierter Klosterladen mit regionalen Produkten und handgefertigten Souvenirs.
In der erweiterten Region finden Besucher eine Vielzahl weiterer Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote. Die nahegelegene Stadt Aalen verfügt über das Limesmuseum, das spannende Einblicke in die Römerzeit bietet. Für Entspannung sorgt das Limes-Thermen Bad, welches ganzjährig Wellness und Erholung in Thermalbädern ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in Aalen und Heidenheim, wo Besucher durch unterschiedliche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren bummeln können. Beliebte Ausflugsziele sind der Hellenstein Castle und das Naturtheater Heidenheim, die kulturell Interessierten vielfältige Erlebnisse bieten. Immer wieder faszinierend sind die Tropfsteinhöhlen Charlottenhöhle und die Vogelherdhöhle, die mit beeindruckenden geologischen Formationen punkten. So ist die Region rund um Neresheim ein reichhaltiger Fundus an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten.
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