Immobilie verkaufen in 73450 Neresheim Steinmühle
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Immobilien verkaufen in 73450 Neresheim Steinmühle kann eine lukrative Möglichkeit sein, dank der stabilen Nachfrage und dem stetigen Wachstum des Immobilienmarktes in dieser idyllischen Region. Die Kombination aus malerischer Landschaft und gutem Anschluss zu den umliegenden Städten macht Neresheim Steinmühle zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Neresheim Steinmühle genauer beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73450 Neresheim Steinmühle
- Wohnung verkaufen in 73450 Neresheim Steinmühle
- Grundstück verkaufen in 73450 Neresheim Steinmühle
- Ihr Immobilienmakler in 73450 Neresheim Steinmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73450 Neresheim Steinmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73450 Neresheim Steinmühle
Haus verkaufen in 73450 Neresheim Steinmühle
Der Verkauf eines Hauses in 73450 Neresheim Steinmühle eröffnet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer, denn die Region bietet eine breite Palette an Haustypen. Von charmanten Einfamilienhäusern und großzügigen Bauernhäusern bis hin zu modernen Reihen- und Doppelhäusern findet sich hier für jeden Geschmack das passende Eigenheim. Besonders begehrt sind die traditionellen Häuser mit großen Gärten, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Immobilien in Neresheim Steinmühle variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Dennoch sind sie im Vergleich zu größeren Städten oft günstiger, was die Region zu einer attraktiven Alternative für Familien und Pendler macht, die auf der Suche nach einem Eigenheim im Grünen sind. Die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Neresheim Steinmühle bei.
Hauspreise in 73450 Neresheim Steinmühle
Die Hauspreise in 73450 Neresheim Steinmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2234 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73450 Neresheim Steinmühle
Der Wohnungsmarkt in 73450 Neresheim Steinmühle zeigt sich als eine Mischung aus stabil und dynamisch, wobei eine moderate Nachfrage nach Wohnraum zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und gut durchdachten Grundrissen, die gleichzeitig eine ruhige Lage bieten. Familien bevorzugen geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare häufig nach Zwei-Zimmer-Wohnungen suchen, die sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet sind. Aufgrund der landschaftlich attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung steigen die Immobilienpreise langsam, was Verkäufern derzeit günstige Möglichkeiten bietet, ihre Objekte zu einem fairen Preis auf den Markt zu bringen.
Wohnungspreise in 73450 Neresheim Steinmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73450 Neresheim liegt bei 3638 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73450 Neresheim Steinmühle
In der Region 73450 Neresheim Steinmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen, die einen ruhigen und naturnahen Wohnort suchen, werden von der malerischen Landschaft und der hohen Lebensqualität angezogen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Die Bauaktivität in der Region ist moderat; obwohl eine gewisse Anzahl an Neubauten zu beobachten ist, werden viele Bauvorhaben durch die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland eingeschränkt. Dies führt dazu, dass Grundstücke, sobald sie auf den Markt kommen, oft schnell Interessenten finden und verkauft werden.
Grundstückspreise in 73450 Neresheim Steinmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73450 Neresheim liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73450 Neresheim Steinmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73450 Neresheim Steinmühle
Neresheim Steinmühle liegt im idyllischen Ostalbkreis in Baden-Württemberg und ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch sanfte Hügel, dichte Wälder und weite Felder geprägt ist. Diese beschauliche Lage bietet nicht nur eine ruhige und naturnahe Umgebung, sondern auch eine Reihe von Wander- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgeprägt. Über die Bundesstraße B466 und nahegelegene Landesstraßen erreicht man schnell die Autobahn A7, die Neresheim mit größeren Städten und Wirtschaftszentren verbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Neresheim Steinmühle befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die sowohl für tägliche Besorgungen als auch für Freizeitaktivitäten attraktiv sind. Bopfingen, Heidenheim an der Brenz und Aalen sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B466 und zur Autobahn A7 besonders günstig, was die Region für Pendler und Reisende gleichermaßen attraktiv macht. Zudem ermöglichen lokale Buslinien eine gute Anbindung an umliegende Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Steinmühle 8064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73450 Neresheim Steinmühle
Die Region um 73450 Neresheim Steinmühle bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Erlebnis ermöglichen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, laden gut ausgebaute Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein. Besonders der Jakobsweg und der Härtsfeldsee bieten Erholungssuchenden ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien. Zudem lockt die historische Kulisse des Klosters Neresheim mit ihrer barocken Architektur und beeindruckenden Geschichte zahlreiche Kulturinteressierte an. Auch für Einkäufe ist gesorgt: Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette an regionalen Produkten und laden zum Stöbern und Genießen ein. So vereint Neresheim Steinmühle Ruhe und Entspannung mit einem vielseitigen Freizeitangebot und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten.
Durch die abwechslungsreichen und panoramareichen Wanderwege kann man die Natur hautnah erleben und dabei die Seele baumeln lassen. Der Härtsfeldsee ist besonders im Sommer ein beliebter Treffpunkt für Familien und Freunde, die hier Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren und Picknicken nachgehen. Wer sich für die regionale Geschichte und Kultur interessiert, sollte das Kloster Neresheim nicht missen; es ist ein Meisterwerk des Spätbarocks und bietet Führungen sowie Konzerte in einer einzigartigen Atmosphäre. Außerdem sorgen verschiedene Restaurants und Cafés in Neresheim und Umgebung für das leibliche Wohl und laden zum Verweilen ein. Wochenmärkte und kleine Boutiquen bieten lokale Erzeugnisse wie Frischwaren, Handwerk und Souvenirs an, was den Besuch noch lohnenswerter macht. Von der Naturverbundenheit über kulturelle Highlights bis hin zu gemütlichen Shoppingtouren – Neresheim Steinmühle hält für jeden Geschmack etwas bereit.
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