Immobilie verkaufen in 73450 Neresheim Härtsfeldwerke
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 73450 Neresheim Härtsfeldwerke bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Mit seiner malerischen Umgebung und den vielen Freizeitmöglichkeiten zieht die Region sowohl einheimische Käufer als auch Interessenten von außerhalb an. Dank der gut ausgebauten Verkehrswege und der Nähe zu größeren Städten wie Aalen und Heidenheim ist Neresheim nicht nur für Familien, sondern auch für Berufspendler äußerst attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser gefragten Region zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur Vermarktungsstrategie – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73450 Neresheim Härtsfeldwerke
- Wohnung verkaufen in 73450 Neresheim Härtsfeldwerke
- Grundstück verkaufen in 73450 Neresheim Härtsfeldwerke
- Ihr Immobilienmakler in 73450 Neresheim Härtsfeldwerke
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73450 Neresheim Härtsfeldwerke
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73450 Neresheim Härtsfeldwerke
Haus verkaufen in 73450 Neresheim Härtsfeldwerke
Der Verkauf eines Hauses in der Region 73450 Neresheim Härtsfeldwerke kann eine spannende und lohnende Erfahrung sein. In dieser reizvollen ländlichen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Oft sind diese Immobilien von großzügigen Grundstücken umgeben, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Was die Immobilienpreise betrifft, so sind diese typischerweise von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Grundstücksgröße und dem Zustand des Hauses abhängig. In der Regel kann jedoch gesagt werden, dass die Preise in dieser Region ein ausgewogenes Verhältnis zwischen ländlicher Idylle und Erschwinglichkeit bieten, was sie für viele Käufer attraktiv macht.
Hauspreise in 73450 Neresheim Härtsfeldwerke
Die Hauspreise in 73450 Neresheim Härtsfeldwerke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2238 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neresheim Härtsfeldwerke verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73450 Neresheim Härtsfeldwerke
Der Wohnungsmarkt in 73450 Neresheim Härtsfeldwerke ist aktuell von einer hohen Nachfrage und begrenztem Angebot geprägt. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage und bietet eine hohe Lebensqualität, was viele Interessenten anzieht. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur ermöglichen. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten sind sehr gefragt. Ältere Wohnungen mit Sanierungsbedarf finden ebenfalls Abnehmer, da viele Käufer das Potenzial der Objekte erkennen und bereit sind, in die Modernisierung zu investieren, um von der attraktiven Lage zu profitieren.
Wohnungspreise in 73450 Neresheim Härtsfeldwerke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73450 Neresheim liegt bei 3644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73450 Neresheim Härtsfeldwerke
Der Verkauf eines Grundstücks in 73450 Neresheim Härtsfeldwerke gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region stetig steigt. Vor allem durch die ruhige Lage und die malerische Landschaft des Härtsfeldes ziehen immer mehr Familien und Einzelpersonen in Erwägung, sich dort niederzulassen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Parzellen relativ begrenzt, was dazu führt, dass freie Grundstücke schnell veräußert werden. Infolgedessen hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl private Bauherren als auch Projektentwickler vermehrt aktiv sind. Es entstehen zahlreiche Neubauten, die die Infrastruktur und das Wohnangebot der Gegend stetig erweitern und modernisieren.
Grundstückspreise in 73450 Neresheim Härtsfeldwerke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73450 Neresheim liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73450 Neresheim Härtsfeldwerke
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73450 Neresheim Härtsfeldwerke
73450 Neresheim Härtsfeldwerke liegt im Osten Baden-Württembergs in Deutschland und gehört zur Gemeinde Neresheim im Ostalbkreis. Das Unternehmen ist in einem ländlichen Gebiet angesiedelt, das sich durch seine naturnahe Umgebung und die Nähe zur Schwäbischen Alb auszeichnet. Die Landschaft ist geprägt von Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die Lage bietet eine ruhige Arbeitsumgebung abseits von großstädtischem Trubel und ermöglicht gleichzeitig Erholung und Naturerlebnisse in direkter Nähe.
Das Umland von 73450 Neresheim Härtsfeldwerke umfasst mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Dischingen, Bopfingen, und Nattheim. Eine größere Stadt in der Nähe ist Aalen, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie ein umfassendes Dienstleistungsangebot bietet. Die Verkehrsanbindung des Standorts ist vor allem durch Landstraßen geprägt, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten. Die Bundesstraße B466 führt direkt durch Neresheim und verbindet die Region mit dem Fernstraßennetz, beispielsweise der A7. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden zudem Neresheim mit den benachbarten Gemeinden und Städten, was Pendlern und Besuchern den Zugang erleichtert.
Aktuell leben in Härtsfeldwerke 8064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73450 Neresheim Härtsfeldwerke
In der idyllischen Kleinstadt Neresheim, gelegen im Herzen des Härtsfelds, finden Besucher und Einwohner gleichermaßen eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet rund um die Härtsfeldwerke bietet malerische Wander- und Radwege, die durch die sanfte Hügellandschaft der Schwäbischen Alb führen. Besonders beliebt ist der Panoramaweg, der spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Natur bietet. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann sich im nahegelegenen Sportzentrum austoben oder im Sommer das Freibad genießen. Für Liebhaber der Kultur und Geschichte empfiehlt sich ein Besuch des Klosters Neresheim, eines der bedeutendsten barocken Bauwerke der Region.
Die Umgebung von Neresheim erstreckt sich über das ganze Härtsfeld und bietet neben imposanter Natur auch vielfältige Freizeitangebote. Beispiele hierfür sind das Jagsttal und das Lonetal, die zu ausgedehnten Wanderungen und Kanutouren einladen. In Dischingen begeistern die kulturellen Schätze der Burg Katzenstein, während Kunst- und Geschichtsinteressierte in Aalen das Limesmuseum erkunden können. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den charmanten Altstädten der umliegenden Orte, wo man in kleinen Läden stöbern und regionale Produkte erwerben kann. Entspannungsuchende besuchen die Thermalquellen in Bad Überkingen oder genießen einen Wellness-Tag in einer der zahlreichen Spas der Region.
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