Immobilie verkaufen in 89168 Niederstotzingen Oberstotzingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89168 Niederstotzingen Oberstotzingen erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage und steigende Nachfrage nach Wohnraum, was den lokalen Immobilienmarkt dynamisch und lukrativ gestaltet. Dank guter Verkehrsanbindung und attraktiver Lebensqualität wird Oberstotzingen zunehmend als Wohnort bevorzugt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser reizvollen Region zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie – diese Faktoren sind entscheidend, um den besten Verkaufspreis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89168 Niederstotzingen Oberstotzingen
- Wohnung verkaufen in 89168 Niederstotzingen Oberstotzingen
- Grundstück verkaufen in 89168 Niederstotzingen Oberstotzingen
- Ihr Immobilienmakler in 89168 Niederstotzingen Oberstotzingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89168 Niederstotzingen Oberstotzingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89168 Niederstotzingen Oberstotzingen
Haus verkaufen in 89168 Niederstotzingen Oberstotzingen
Beim Verkauf eines Hauses in 89168 Niederstotzingen Oberstotzingen stoßen potenzielle Käufer auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hier finden sich sowohl traditionell gestaltete Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich ideal für Familien eignen. Zusätzlich gibt es stilvolle Bungalows und barrierefreie Wohnungen, die insbesondere für Senioren attraktiv sind. Die Hauspreise in dieser idyllischen Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die ruhige, naturnahe Umgebung wider und variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter des Gebäudes. Käufer können sich auf ein breites Spektrum an Immobilienangeboten freuen, die sowohl den Charme des ländlichen Lebens als auch den Komfort moderner Bauweise vereinen.
Hauspreise in 89168 Niederstotzingen Oberstotzingen
Die Hauspreise in 89168 Niederstotzingen Oberstotzingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2839 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederstotzingen Oberstotzingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89168 Niederstotzingen Oberstotzingen
Der Wohnungsmarkt in 89168 Niederstotzingen Oberstotzingen hat sich in den letzten Jahren stabil entwickelt, wobei vor allem die Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen stetig steigt. Besonders begehrt sind dabei kleinere Eigentumswohnungen mit zwei bis drei Zimmern, die sowohl von jungen Familien als auch von Senioren geschätzt werden. Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wie Ulm und Heidenheim, was die Region für Pendler zusätzlich interessant macht. Auch der historische Charme von Niederstotzingen und die Nähe zu Naherholungsgebieten tragen zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei, was Verkäufe in diesem Bereich besonders lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 89168 Niederstotzingen Oberstotzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89168 Niederstotzingen liegt bei 2979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89168 Niederstotzingen Oberstotzingen
Der Verkauf von Grundstücken in 89168 Niederstotzingen Oberstotzingen ist stark von den regionalen Gegebenheiten beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Gegend zeigt eine stetige Zunahme, da immer mehr Menschen die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig bleibt das Angebot relativ begrenzt, da die Region überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und neue Baugrundstücke selten sind. Bauvorhaben nehmen hier daher nicht in großem Umfang zu. Dennoch werden immer wieder Einzelprojekte realisiert, die hauptsächlich von privaten Bauherren initiiert werden. Wer ein Grundstück in Oberstotzingen verkauft, kann daher auf ein reges Interesse potenzieller Käufer stoßen, sollte aber gleichzeitig die knappe Verfügbarkeit berücksichtigen, die den Markt konkurrenzfähig macht.
Grundstückspreise in 89168 Niederstotzingen Oberstotzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89168 Niederstotzingen liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89168 Niederstotzingen Oberstotzingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89168 Niederstotzingen Oberstotzingen
89168 Niederstotzingen Oberstotzingen liegt im Süden Deutschlands im Bundesland Baden-Württemberg. Die kleine Gemeinde befindet sich in reizvoller Landschaft, geprägt von der hügeligen Landschaft der Schwäbischen Alb. Oberstotzingen selbst ist ein Ortsteil von Niederstotzingen und zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur aus. Bekannt ist die Region für ihre historischen Steinzeithöhlen, die zum UNESCO-Welterbe zählen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberstotzingen liegen mehrere Städte und Gemeinden, die eine gute Infrastruktur bieten. Dazu zählen Niederstotzingen, Langenau und Herbrechtingen. Etwas weiter entfernt, aber immer noch gut erreichbar, liegen die Städte Ulm und Heidenheim an der Brenz. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln vergleichsweise gut. Die Bundesstraße B492 führt direkt durch Niederstotzingen und verbindet den Ort mit der Autobahn A7, welche eine schnelle Verbindung nach Ulm im Süden und Würzburg im Norden bietet. Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung der umliegenden Orte und Städte, wobei auch der nahegelegene Bahnhof in Niederstotzingen für den regionalen Zugverkehr von Bedeutung ist.
Aktuell leben in Oberstotzingen 4828 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89168 Niederstotzingen Oberstotzingen
In 89168 Niederstotzingen Oberstotzingen finden Einwohner und Besucher vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Die malerische Lage der Gemeinde lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, während Parks und Grünanlagen ideale Orte zur Entspannung bieten. Sportbegeisterte können sich in den zahlreichen Vereinen und Sporteinrichtungen der Umgebung ausleben. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Läden und Boutiquen bis hin zu Supermärkten, die alles Nötige bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum von Aktivitäten und Angeboten. In der nahen Umgebung gibt es attraktive Wanderwege wie den Wanderweg entlang des Lonetals, der durch eine eindrucksvolle Landschaft mit Höhlen und Felsen führt. Für Kulturinteressierte bietet das nahegelegene Schloss Hellenstein in Heidenheim spannende Einblicke in die regionale Geschichte. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Heidenheim und Ulm, wo Einkaufszentren und Wochenmärkte zum Bummeln einladen. Auch in Niederstotzingen selbst gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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