Immobilie verkaufen in 68794 Oberhausen-Rheinhausen Rheinhausen
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Der Immobilienmarkt in 68794 Oberhausen-Rheinhausen Rheinhausen bietet derzeit spannende Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte und eine hohe Lebensqualität, macht diese Region besonders attraktiv. Angesichts der wachsenden Nachfrage sind die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf hier sehr hoch.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Rheinhausen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 68794 Oberhausen-Rheinhausen Rheinhausen
- Wohnung verkaufen in 68794 Oberhausen-Rheinhausen Rheinhausen
- Grundstück verkaufen in 68794 Oberhausen-Rheinhausen Rheinhausen
- Ihr Immobilienmakler in 68794 Oberhausen-Rheinhausen Rheinhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 68794 Oberhausen-Rheinhausen Rheinhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 68794 Oberhausen-Rheinhausen Rheinhausen
Haus verkaufen in 68794 Oberhausen-Rheinhausen Rheinhausen
Der Verkauf eines Hauses in 68794 Oberhausen-Rheinhausen Rheinhausen kann eine lukrative und lohnende Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. Es dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft geprägt von modernen Architekturen sowie traditionellen, charmanten Fachwerkhäusern. Das Angebot ergänzt sich durch Reihenhäuser und vereinzelt größere Mehrfamilienhäuser, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Immobilienpreise in Rheinhausen variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Während einige Objekte in den zentraleren Lagen höhere Preise erzielen, sind Immobilien am Stadtrand oder mit einfacher Ausstattung tendenziell günstiger. Insgesamt zeigt sich jedoch ein stetiger Preisanstieg, der die Attraktivität der Region unterstreicht.
Hauspreise in 68794 Oberhausen-Rheinhausen Rheinhausen
Die Hauspreise in 68794 Oberhausen-Rheinhausen Rheinhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberhausen-Rheinhausen Rheinhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 68794 Oberhausen-Rheinhausen Rheinhausen
Der Wohnungsmarkt in 68794 Oberhausen-Rheinhausen Rheinhausen zeigt eine zunehmende Dynamik, insbesondere im Segment der mittleren und gehobenen Preisklassen. Die Region profitiert von ihrer attraktiven Lage im Rhein-Neckar-Kreis, was sie sowohl für Pendler als auch für Familien interessant macht. Besonders begehrt sind derzeit geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und energiefreundlichen Merkmalen. Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen verzeichnen eine besonders hohe Nachfrage. Auch Objekte mit zusätzlichen Ausstattungen wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen erfreuen sich großer Beliebtheit unter den Kaufinteressenten.
Wohnungspreise in 68794 Oberhausen-Rheinhausen Rheinhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 68794 Oberhausen-Rheinhausen liegt bei 2620 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 68794 Oberhausen-Rheinhausen Rheinhausen
In der Region Rheinhausen von 68794 Oberhausen-Rheinhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch. Dies liegt an der attraktiven geografischen Lage sowie der guten Infrastruktur, die eine angenehme Wohnqualität verspricht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Bauaktivitäten sind durchaus sichtbar, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger in der Region investieren. Neubauprojekte und infrastrukturelle Erneuerungen tragen dazu bei, dass Rheinhausen zunehmend an Attraktivität gewinnt. Der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke ist daher stark, was sowohl Käufer als auch Verkäufer zu sorgfältigen Planungen und Überlegungen veranlasst.
Grundstückspreise in 68794 Oberhausen-Rheinhausen Rheinhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 68794 Oberhausen-Rheinhausen liegt bei 596 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 298000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 536400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 68794 Oberhausen-Rheinhausen Rheinhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 68794 Oberhausen-Rheinhausen Rheinhausen
Oberhausen-Rheinhausen liegt im Herzen der Oberrheinischen Tiefebene in Baden-Württemberg. Das Gebiet zeichnet sich durch eine malerische Landschaft mit zahlreichen Feldern und Wiesen aus, die von Flussläufen durchzogen werden. Dank seiner Lage nahe dem Rhein bietet Rheinhausen sowohl eine ruhige, naturnahe Umgebung als auch eine günstige Nähe zu größeren Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberhausen-Rheinhausen befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte wie Speyer, Waghäusel und Philippsburg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Gemeinde über die Bundesstraße B36 gut zu erreichen ist. Die nächstgelegenen Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen wie die A5 schaffen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden wirtschaftlichen Zentren. Zudem gibt es einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, der regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften und Städten bietet.
Aktuell leben in Rheinhausen 9710 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 68794 Oberhausen-Rheinhausen Rheinhausen
Im beschaulichen Örtchen 68794 Oberhausen-Rheinhausen, speziell im Teil Rheinhausen, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das malerische Rheinhausen ist umgeben von idyllischen Landschaften, Flussauen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Das gut ausgebaute Netz an Rad- und Wanderwegen schafft perfekte Voraussetzungen für Naturliebhaber, die sich inmitten ursprünglicher Natur erholen möchten. Zusätzlich finden sich in Rheinhausen mehrere Sportanlagen und Vereine, die eine Vielzahl von Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Schwimmen anbieten und somit für sportliche Abwechslung sorgen.
Die Region punktet auch mit einer vielfältigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Im Ortskern von Rheinhausen findet man eine bunte Mischung aus kleinen Fachgeschäften, die regionale Produkte und Besonderheiten anbieten. Wochenmärkte ergänzen das Angebot mit frischen und lokalen Erzeugnissen, die das Herz eines jeden Feinschmeckers höherschlagen lassen. Nahversorger und Supermärkte sind ebenfalls leicht erreichbar und sorgen dafür, dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Highlight für Shoppingbegeisterte sind die nähergelegenen größeren Städte wie Bruchsal oder Ludwigshafen, die eine Vielzahl an Boutiquen, Einkaufszentren und kulturellen Einrichtungen bieten und somit Rheinhausen ideal ergänzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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