Immobilie verkaufen in 67354 Römerberg Heiligenstein
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Der Verkauf einer Immobilie in 67354 Römerberg Heiligenstein erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Rheinland-Pfalz bietet attraktive Wohnmöglichkeiten und zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in Römerberg Heiligenstein ist robust, mit steigender Nachfrage und stabilen Preisen, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Römerberg Heiligenstein beleuchtet, darunter Markttrends, Preisentwicklung und wichtige Überlegungen für Verkäufer. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen – diese Informationen helfen Ihnen, den Prozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 67354 Römerberg Heiligenstein
- Wohnung verkaufen in 67354 Römerberg Heiligenstein
- Grundstück verkaufen in 67354 Römerberg Heiligenstein
- Ihr Immobilienmakler in 67354 Römerberg Heiligenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 67354 Römerberg Heiligenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 67354 Römerberg Heiligenstein
Haus verkaufen in 67354 Römerberg Heiligenstein
Im malerischen 67354 Römerberg Heiligenstein, einem Ortsteil der Ortsgemeinde Römerberg in Rheinland-Pfalz, finden sich verschiedene Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht werden. Vorherrschend sind hier vor allem Einfamilienhäuser, die oft von großen Grundstücken umgeben sind und somit ideal für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber geeignet sind. Daneben werden auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften angeboten, die eine gute Option für Paare oder kleine Familien darstellen, die eine gemeinschaftlichere Wohnform bevorzugen. Besonders attraktiv sind in dieser Region auch die charmanten Fachwerkhäuser, die dem historischen Ortskern ein besonders nostalgisches Flair verleihen. Die Immobilienpreise in Römerberg Heiligenstein variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell bewegt sich das Preisniveau jedoch im oberen Bereich, was sowohl auf die attraktive Lage als auch auf die hohe Lebensqualität in dieser idyllischen Umgebung zurückzuführen ist. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann mit einer stabilen Nachfrage rechnen, die durch die ansprechende Wohnatmosphäre und die gute Infrastruktur der Region gefördert wird.
Hauspreise in 67354 Römerberg Heiligenstein
Die Hauspreise in 67354 Römerberg Heiligenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1171500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 67354 Römerberg Heiligenstein
Der Wohnungsmarkt in 67354 Römerberg Heiligenstein zeigt eine stabile und wachsende Nachfrage. Aufgrund der attraktiven Lage nahe der Metropolregion Rhein-Neckar und der hervorragenden Infrastruktur schätzen viele Käufer die Wohnqualität in dieser charmanten Gemeinde. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in Neubauten. Auch Altbauwohnungen, die den besonderen Charme vergangener Zeiten bewahren, sind sehr gefragt, sofern sie gut saniert wurden. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten macht den Standort zusätzlich attraktiv und sorgt für eine konstante Nachfrage bei Familien, Berufspendlern und Senioren.
Wohnungspreise in 67354 Römerberg Heiligenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 67354 Römerberg liegt bei 3036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 67354 Römerberg Heiligenstein
Der Immobilienmarkt in 67354 Römerberg Heiligenstein zeigt eine rege Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die attraktive Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Speyer und Ludwigshafen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und Kaufinteressenten vor Herausforderungen stellt. Im Bereich Bauaktivitäten gibt es eine moderate Bautätigkeit; es werden regelmäßig neue Bauprojekte gestartet, sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Mehrfamilienhäuser. Diese Entwicklung spiegelt das wachsende Interesse der Menschen wider, sich in dieser ruhigen und dennoch gut angebundenen Region niederzulassen.
Grundstückspreise in 67354 Römerberg Heiligenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 67354 Römerberg liegt bei 648 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 324000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 583200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 67354 Römerberg Heiligenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 67354 Römerberg Heiligenstein
Römerberg Heiligenstein liegt im Herzen der Vorderpfalz in Rheinland-Pfalz. Durch seine Nähe zum Rhein und das umliegende Hügelland strahlt der Ort eine idyllische Atmosphäre aus, die sowohl Bewohner als auch Besucher zu schätzen wissen. Der historische Kern des Ortes ist gut erhalten und beherbergt zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die von seiner reichen Vergangenheit zeugen. Als Teil der Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen profitiert Heiligenstein von einer guten kommunalen Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Römerberg Heiligenstein liegen Städte und Orte wie Speyer, Dudenhofen, Hanhofen und Schwegenheim. Speyer, eine der ältesten Städte Deutschlands, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Römerberg Heiligenstein ist hervorragend; die Nähe zur A61 und A65 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Mannheim, Ludwigshafen und Karlsruhe. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Zugverbindungen in den nahegelegenen Bahnhöfen, und der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Aktuell leben in Heiligenstein 9907 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 67354 Römerberg Heiligenstein
Römerberg Heiligenstein, gelegen in der schönen Pfalz, bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche Parks und Grünanlagen zum Verweilen und Entspannen einladen. Sportbegeisterte finden diverse Sportvereine und -anlagen, die ein breites Angebot von Tennis bis Fußball abdecken. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Festivitäten und Veranstaltungen bieten Einblicke in die traditionsreiche Region. Die Einkaufsmöglichkeiten in Römerberg Heiligenstein reichen von kleinen Fachgeschäften mit regionalen Produkten bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Umgebung bieten Städte wie Speyer und Ludwigshafen zusätzlich ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsangeboten sowie Shopping-Möglichkeiten. Speyer, bekannt für seinen imposanten Dom, bietet neben historischen Sehenswürdigkeiten auch ein attraktives Kulturprogramm und zahlreiche Boutiquen und Geschäfte in der Altstadt. Familien schätzen den Holiday Park in Haßloch, der mit abwechslungsreichen Fahrgeschäften und Shows für jede Menge Spaß sorgt. Naturliebhaber finden im Pfälzerwald zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Shopping-Enthusiasten können im Rhein-Galerie Einkaufszentrum in Ludwigshafen nach Herzenslust bummeln und einkaufen. Diese Vielfalt sorgt dafür, dass für jeden Geschmack und jedes Interesse etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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