Immobilie verkaufen in 68794 Oberhausen-Rheinhausen Oberhausen
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Der Immobilienmarkt in Oberhausen-Rheinhausen, speziell im Ortsteil Oberhausen, bietet vielfältige Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. Die Region zeichnet sich durch eine starke Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten aus, bedingt durch ihre attraktive Lage zwischen Karlsruhe und Mannheim sowie die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Der Verkauf einer Immobilie kann daher sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren lohnenswert sein.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in 68794 Oberhausen-Rheinhausen Oberhausen thematisiert, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 68794 Oberhausen-Rheinhausen Oberhausen
- Wohnung verkaufen in 68794 Oberhausen-Rheinhausen Oberhausen
- Grundstück verkaufen in 68794 Oberhausen-Rheinhausen Oberhausen
- Ihr Immobilienmakler in 68794 Oberhausen-Rheinhausen Oberhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 68794 Oberhausen-Rheinhausen Oberhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 68794 Oberhausen-Rheinhausen Oberhausen
Haus verkaufen in 68794 Oberhausen-Rheinhausen Oberhausen
Ein Haus in 68794 Oberhausen-Rheinhausen Oberhausen zu verkaufen, bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine malerische, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an städtische Zentren schätzen. In dieser Region werden diverse Haustypen gebaut, darunter vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur reicht von modernen Neubauten über charmante Altbauten bis hin zu traditionellen Bauernhäusern, was eine breite Auswahl für verschiedene Geschmäcker und Bedürfnisse ermöglicht. Die Preise für Häuser in Oberhausen-Rheinhausen Oberhausen variieren je nach Lage, Größe, Alter und Zustand der Immobilie, wobei die Region aufgrund ihrer ruhigen, aber gut angebundenen Lage im mittleren bis gehobenen Preissegment liegt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist konstant, was die Marktbedingungen stabil hält und potenziellen Verkäufern eine günstige Ausgangsposition bietet.
Hauspreise in 68794 Oberhausen-Rheinhausen Oberhausen
Die Hauspreise in 68794 Oberhausen-Rheinhausen Oberhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2904 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 871200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberhausen-Rheinhausen Oberhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 68794 Oberhausen-Rheinhausen Oberhausen
Der Wohnungsmarkt in 68794 Oberhausen-Rheinhausen Oberhausen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu größeren Städten wie Mannheim und Karlsruhe, was sie für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit moderner Ausstattung, die sich ideal für Familien eignen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Balkon oder Terrasse sind sehr gefragt, da sie den Bedürfnissen sowohl älterer Menschen als auch junger Familien entgegenkommen. Darüber hinaus sorgen die naturnahe Lage und die gute Infrastruktur der Gemeinde für ein angenehmes Wohnumfeld, was zusätzliche Anreize für potenzielle Käufer bietet.
Wohnungspreise in 68794 Oberhausen-Rheinhausen Oberhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 68794 Oberhausen-Rheinhausen liegt bei 2583 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 68794 Oberhausen-Rheinhausen Oberhausen
In 68794 Oberhausen-Rheinhausen Oberhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, was auf die attraktive Lage und die gut entwickelte Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Nähe zum Rhein sowie die Anbindung an größere Städte wie Mannheim und Karlsruhe machen den Ort besonders für Familien und Pendler interessant. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem stabilen Preisanstieg in den letzten Jahren geführt hat. Die Bautätigkeit in der Region ist rege, mit zahlreichen Neubauprojekten, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser umfassen. Dies zeigt, dass es weiterhin eine starke Nachfrage gibt, die Investoren und Bauträger anzieht, allerdings müssen Interessenten oftmals schnell handeln, um ein passendes Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 68794 Oberhausen-Rheinhausen Oberhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 68794 Oberhausen-Rheinhausen liegt bei 618 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 309000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 556200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 68794 Oberhausen-Rheinhausen Oberhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 68794 Oberhausen-Rheinhausen Oberhausen
Oberhausen-Rheinhausen, insbesondere der Ortsteil Oberhausen, liegt im Bundesland Baden-Württemberg und gehört zum Rhein-Neckar-Kreis. Die Gemeinde befindet sich in einer landschaftlich attraktiven Region, die durch die Nähe zum Rhein geprägt ist. Durch ihre Lage in der Oberrheinischen Tiefebene bietet Oberhausen-Rheinhausen einen idyllischen, aber dennoch gut erreichbaren Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von 68794 Oberhausen-Rheinhausen Oberhausen liegen mehrere Städte und Orte, darunter Philippsburg, Waghäusel und Speyer. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da der Ort in der Nähe mehrerer Hauptverkehrswege liegt. Über die Bundesstraße B36 ist sowohl die Autobahn A5 als auch die A6 schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz garantiert. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende bequem die umliegenden größeren Städte wie Mannheim, Karlsruhe und Heidelberg erreichen können.
Aktuell leben in Oberhausen 9710 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 68794 Oberhausen-Rheinhausen Oberhausen
Oberhausen-Rheinhausen, speziell der Ortsteil Oberhausen, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Die idyllischen Rheinauen sind ideal für Spaziergänge, Radtouren und entspannte Stunden in der Natur. Hier können Besucher die malerische Landschaft genießen und die Seele baumeln lassen. Sportbegeisterte kommen im örtlichen Sportverein voll auf ihre Kosten, während der Schlosspark eine ruhige Oase zum Verweilen bietet. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßige Veranstaltungen in der Region, darunter lokale Feste und Konzerte. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und bieten sowohl alltägliche Dinge des Bedarfs als auch besondere Spezialitäten aus der Region.
In der umliegenden Region findet man zudem zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Hockenheimer Rheinbogen zu ausgedehnten Wanderungen und Vogelbeobachtungen ein, während der Hockenheimring für Motorsportfans ein beliebtes Ziel ist. Die Thermen und Bäder in Baden-Baden bieten luxuriöse Wellness- und Erholungserlebnisse. Für Einkaufslustige sind die Einkaufszentren in Karlsruhe und Mannheim gut erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Geschäften, von großen Modeketten bis hin zu kleinen, spezialisierten Boutiquen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten – in den zahlreichen Restaurants, Gasthäusern und Cafés können Besucher regionale Köstlichkeiten genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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