Immobilie verkaufen in 68753 Waghäusel Kirrlach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 68753 Waghäusel Kirrlach, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 68753 Waghäusel Kirrlach erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Baden-Württemberg besticht durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Waghäusel Kirrlach stetig entwickelt, wobei die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich gestiegen ist.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die potenziellen Verkäufern helfen, optimal auf den Verkauf vorbereitet zu sein. Ob es um Markttrends, die richtige Preisgestaltung oder die Auswahl eines geeigneten Maklers geht – dieser Leitfaden bietet wertvolle Tipps und Hintergrundinformationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 68753 Waghäusel Kirrlach
- Wohnung verkaufen in 68753 Waghäusel Kirrlach
- Grundstück verkaufen in 68753 Waghäusel Kirrlach
- Ihr Immobilienmakler in 68753 Waghäusel Kirrlach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 68753 Waghäusel Kirrlach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 68753 Waghäusel Kirrlach
Haus verkaufen in 68753 Waghäusel Kirrlach
Beim Verkauf eines Hauses in 68753 Waghäusel Kirrlach ist es hilfreich, die gängigen Haustypen in der Region zu kennen und eine Vorstellung von den lokalen Immobilienpreisen zu haben. In dieser Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch solide Bauweise und attraktive Grundstücke auszeichnen. Auch moderne Neubauten und charmante Altbauten sind Teil des Immobilienmarktes. Die Preise für Häuser in Waghäusel Kirrlach variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie, wobei sowohl für preisbewusste Käufer als auch für höhere Ansprüche passende Optionen vorhanden sind. Eine kompetente Immobilienbewertung und die Beratung durch lokale Experten können dabei helfen, den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und potenzielle Käufer anzusprechen.
Hauspreise in 68753 Waghäusel Kirrlach
Die Hauspreise in 68753 Waghäusel Kirrlach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waghäusel Kirrlach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 68753 Waghäusel Kirrlach
Der Wohnungsmarkt in 68753 Waghäusel Kirrlach zeigt sich stabil und erfreut sich an einer stetigen Nachfrage. Vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sind besonders begehrt, da sie sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen, die etwas mehr Platz suchen, attraktiv sind. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage der Region zieht viele Pendler an, die in den umliegenden Städten arbeiten. Moderne Ausstattungen und energieeffiziente Bauweise sind weitere Faktoren, die den Wert von Wohnungen in Kirrlach erhöhen. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 68753 Waghäusel Kirrlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 68753 Waghäusel liegt bei 4653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Waghäusel Kirrlach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 68753 Waghäusel Kirrlach
In 68753 Waghäusel Kirrlach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Das idyllische Umfeld und die gute Anbindung an größere Städte wie Mannheim und Karlsruhe machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Obwohl das Angebot an freien Bauplätzen begrenzt ist, bemühen sich die lokalen Behörden und Stadtplaner durch Neubaugebiete und Nachverdichtungen weiteren Wohnraum zu schaffen. Der Bauboom der letzten Jahre zeigt sich in zahlreichen Bauprojekten, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich, die das Stadtbild kontinuierlich verändern und modernisieren. Dieser Trend deutet darauf hin, dass der Markt für Grundstücke in Kirrlach auch in naher Zukunft dynamisch und vielversprechend bleiben wird.
Grundstückspreise in 68753 Waghäusel Kirrlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 68753 Waghäusel liegt bei 596 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 298000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 536400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 68753 Waghäusel Kirrlach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Waghäusel Kirrlach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 68753 Waghäusel Kirrlach
Der Ortsteil Kirrlach der Stadt Waghäusel mit der Postleitzahl 68753 liegt im nordwestlichen Teil von Baden-Württemberg, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Umgeben von Feldern, Wiesen und Waldgebieten bietet Kirrlach eine angenehme Wohnlage mit betontem ländlichen Charakter. Das Umland zeichnet sich durch naturbelassene Erholungsflächen und zahlreiche Rad- sowie Wanderwege aus. Kultur- und Geschichtsinteressierte finden in Waghäusel und Umgebung zahlreiche Sehenswürdigkeiten und historische Stätten, die den Charme der Region unterstreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirrlach liegen mehrere Städte und Orte wie Philippsburg im Norden, die Große Kreisstadt Bruchsal im Osten sowie die Gemeinden Kronau und Bad Schönborn im Süden. Gen Westen erstreckt sich das Gebiet hin zur Rheinebene, in dessen Nähe die Stadt Germersheim zu finden ist. Die Verkehrsanbindung von Kirrlach ist ausgezeichnet, da es in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B36 und der Autobahn A5 liegt, was schnelle Verbindungen nach Karlsruhe, Mannheim und Heidelberg ermöglicht. Der Bahnhof Waghäusel bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die Pendler und Reisende bequem in die umliegenden Städte und größere Metropolregionen bringen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch zahlreiche Buslinien ergänzt, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sicherstellen.
Aktuell leben in Kirrlach 21444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 68753 Waghäusel Kirrlach
In Waghäusel Kirrlach, das unter der Postleitzahl 68753 bekannt ist, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der Stadtteil bietet eine ansprechende Mischung aus ruhigen Grünflächen, weitläufigen Parkanlagen und gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen, die ideal für entspannende Aktivitäten in der Natur sind. Zudem gibt es verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und reichen von naturnahen Erholungsgebieten bis hin zu lebhaften Einkaufszentren. Beispielsweise lädt der Naherholungspark Rheinaue mit seinen Wander- und Radwegen zu ausgedehnten Erkundungen ein, während der Hardtwald beste Bedingungen für sportliche Aktivitäten im Grünen bietet. Die Thermen und Wellnessanlagen in Bad Schönborn bieten entspannte Momente der Erholung. Für Einkaufserlebnisse sorgen Einkaufszentren wie der Rheintal Center in Waghäusel sowie eine Vielzahl kleinerer Boutiquen und Geschäfte in den umliegenden Ortschaften, die alles bieten, was das Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung