Immobilie verkaufen in 68753 Waghäusel Waghäusel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Entschluss, eine Immobilie zu verkaufen, trifft man nicht leichtfertig. Insbesondere in 68753 Waghäusel Waghäusel sind zahlreiche Aspekte zu berücksichtigen. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Stadt im Rhein-Neckar-Kreis genießt einen soliden Ruf. Mit einer Mischung aus ländlicher Idylle und idealer Verkehrsanbindung hat sich Waghäusel als attraktiver Wohnort etabliert, was sich positiv auf die Nachfrage und die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer mit wichtigen Informationen über die Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Waghäusel vertraut gemacht. Zudem zeigen wir, wie man den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich gestaltet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 68753 Waghäusel Waghäusel
- Wohnung verkaufen in 68753 Waghäusel Waghäusel
- Grundstück verkaufen in 68753 Waghäusel Waghäusel
- Ihr Immobilienmakler in 68753 Waghäusel Waghäusel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 68753 Waghäusel Waghäusel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 68753 Waghäusel Waghäusel
Haus verkaufen in 68753 Waghäusel Waghäusel
In der Region 68753 Waghäusel Waghäusel werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter klassische Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Zudem sind auch moderne Neubauten und stilvolle Altbauten vertreten, die den Charme der Gegend unterstreichen. Je nach Lage, Größe und Ausstattung variiert die Preisspanne für Häuser in dieser Region erheblich. Der Immobilienmarkt zeigt eine hohe Nachfrage, was in der Regel auch die Preisentwicklung beeinflusst. Käufer sollten sich auf eine sorgfältige Prüfung der Angebote einstellen, um den besten Wert für ihr Geld zu erhalten. Immobilienmakler vor Ort können dabei helfen, den individuellen Bedarf mit den bestehenden Marktbedingungen abzugleichen und passende Objekte vorzuschlagen.
Hauspreise in 68753 Waghäusel Waghäusel
Die Hauspreise in 68753 Waghäusel Waghäusel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 903000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waghäusel Waghäusel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 68753 Waghäusel Waghäusel
Der Wohnungsmarkt in 68753 Waghäusel Waghäusel zeigt sich momentan als lebendig und vielfältig. In den letzten Jahren hat die Region aufgrund ihrer günstigen Lage im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar einen stetigen Anstieg an Nachfrage erlebt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und gehobenem Wohnkomfort. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche in gut angebundenen Lagen, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Familien bevorzugen größere Einheiten mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Paare oft nach kompakten, aber gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen suchen. Neue Bauprojekte sowie sanierte Altbauwohnungen ziehen vermehrt Käufer an, die Wert auf eine gute Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, legen.
Wohnungspreise in 68753 Waghäusel Waghäusel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 68753 Waghäusel liegt bei 3813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 68753 Waghäusel Waghäusel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 68753 Waghäusel Waghäusel ist in den letzten Jahren deutlich angestiegen, was hauptsächlich auf die attraktive Lage zwischen Karlsruhe und Mannheim sowie die gute Anbindung an Verkehrsinfrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, um der wachsenden Bevölkerungszahl und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Neubauprojekte und Erschließungsmaßnahmen tragen dazu bei, dass sowohl private als auch gewerbliche Bauvorhaben realisiert werden können, doch bleibt die Herausforderung bestehen, genügend erschlossene Flächen zur Verfügung zu stellen.
Grundstückspreise in 68753 Waghäusel Waghäusel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 68753 Waghäusel liegt bei 602 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 301000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 541800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 68753 Waghäusel Waghäusel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Waghäusel Waghäusel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 68753 Waghäusel Waghäusel
Die Stadt Waghäusel liegt im nördlichen Teil des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg und zeichnet sich durch ihre vorteilhafte geografische Lage aus. Sie befindet sich etwa auf halber Strecke zwischen den Städten Mannheim und Karlsruhe und ist somit von beiden innerhalb einer halben Stunde zu erreichen. Die umliegenden Städte und Gemeinden, wie Bruchsal, Hockenheim und Schwetzingen, bieten zusätzliche Anziehungspunkte und Infrastrukturangebote. Das Umland ist durch eine Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wälder und kleineren Erholungsgebieten geprägt, die den Bewohnern von Waghäusel eine hohe Lebensqualität ermöglichen.
Die Verkehrsanbindung von Waghäusel ist als ausgezeichnet zu bewerten. Die Stadt ist über die Bundesstraße B36 direkt mit den nahen Autobahnen A5 und A6 verbunden, was schnelle Verbindungen in Richtung Frankfurt, Stuttgart und überregionale Ziele ermöglicht. Der Bahnhof Waghäusel, an der wichtigen Strecke zwischen Mannheim und Karlsruhe gelegen, bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen, die eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs sicherstellen. Die Nähe zum Verkehrslandeplatz Speyer und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Frankfurt runden die effizienten Verkehrsanbindungen ab und machen Waghäusel zu einem attraktiven Standort sowohl für Pendler als auch für Unternehmen.
Aktuell leben in Waghäusel 21444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 68753 Waghäusel Waghäusel
In der beschaulichen Stadt Waghäusel, gelegen in der Postleitzahlregion 68753, kommen sowohl Freizeit- als auch Erholungssuchende auf ihre Kosten. Waghäusel bietet eine Vielzahl an Aktivitäten und Einrichtungen, die zur Entspannung und zur aktiven Freizeitgestaltung einladen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Landschaften und gut ausgebauten Wander- und Radwegen, die zu ausgedehnten Touren einladen. Der bekannte Bürgerpark ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Sportbegeisterte. Für diejenigen, die Ruhe und Erholung suchen, bietet der Erlichsee eine herrliche Kulisse zum Baden und Sonnenbaden. Darüber hinaus gibt es in Waghäusel zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Angeboten. Zum Beispiel ermöglicht der nahe gelegene Schwarzwald Wanderern und Mountainbikern ausgedehnte Touren durch die Natur. Wellnessliebhaber können in den Thermen von Bad Schönborn Entspannung und gesundheitliche Erholung finden. Shoppingcenter wie das ECE Center in Karlsruhe bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einer großen Auswahl an nationalen und internationalen Marken. Darüber hinaus lockt der Hockenheimring Motorsportfans zu spannenden Events und Renntagen. Die Region bietet somit eine gelungene Mischung aus aktiver Freizeitgestaltung, entspannender Erholung und bequemen Einkaufsmöglichkeiten.
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