Immobilie verkaufen in 77704 Oberkirch Nußbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 77704 Oberkirch Nußbach kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts des stabilen Immobilienmarktes in der Region. Oberkirch Nußbach, bekannt für seine malerische Landschaft und hohe Lebensqualität, zieht zunehmend Käufer an, die den Charme und die Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens schätzen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was den Verkaufsprozess erleichtert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Oberkirch Nußbach behandelt, darunter Markttrends, Käuferpräferenzen und bewährte Strategien, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77704 Oberkirch Nußbach
- Wohnung verkaufen in 77704 Oberkirch Nußbach
- Grundstück verkaufen in 77704 Oberkirch Nußbach
- Ihr Immobilienmakler in 77704 Oberkirch Nußbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77704 Oberkirch Nußbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77704 Oberkirch Nußbach
Haus verkaufen in 77704 Oberkirch Nußbach
Der Verkauf eines Hauses in 77704 Oberkirch Nußbach kann eine lohnende Möglichkeit sein, da die Region eine charmante Mischung traditioneller und moderner Haustypen bietet. Vor allem finden sich hier zahlreiche Fachwerkhäuser, die den klassischen Schwarzwaldstil widerspiegeln, sowie zeitgenössische Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Bautyp, Zustand und Lage des Objekts, was den Markt sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant gestaltet. Der allgemeine Preistrend zeigt jedoch, dass gut erhaltene und modernisierte Objekte wertstabil sind und oft eine attraktive Investition darstellen.
Hauspreise in 77704 Oberkirch Nußbach
Die Hauspreise in 77704 Oberkirch Nußbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 940200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberkirch Nußbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 77704 Oberkirch Nußbach
Der Wohnungsmarkt in 77704 Oberkirch Nußbach zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage inmitten der malerischen Landschaft des Schwarzwalds. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, helle Wohnungen mit modernem Ausbaustandard und Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Familien und Paare schätzen die ruhige und naturnahe Wohngegend ebenso wie die gute Anbindung an das städtische Leben in Oberkirch und die umliegenden Gemeinden. Wohnungen, die außerdem über einen eigenen Garten oder zusätzliche Parkmöglichkeiten verfügen, sind ebenfalls ausgesprochen gefragt. Investoren interessieren sich vor allem für Objekte mit guter Vermietbarkeit, während Eigenheimbesitzer den Charme und die Lebensqualität der Region zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 77704 Oberkirch Nußbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77704 Oberkirch liegt bei 3495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77704 Oberkirch Nußbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 77704 Oberkirch Nußbach bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region steigend ist. Immer mehr Menschen zieht es in das idyllische Wein- und Obstbaugebiet des Ortenaukreises, bekannt für seine hohe Lebensqualität und Nähe zur Natur. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch nicht immer mit der Nachfrage Schritt halten, was zu einer begrenzten Verfügbarkeit und damit zu steigenden Preisen führt. In Nußbach und der Umgebung wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einzel- als auch Mehrfamilienhäuser entstehen. Diese Neubauten tragen dazu bei, eine moderne Infrastruktur zu schaffen und den Bedarf an Wohnraum zu decken. Käufer können daher von einem regen Interesse an ihren Grundstücksangeboten ausgehen, was den Verkaufsprozess erleichtern dürfte.
Grundstückspreise in 77704 Oberkirch Nußbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77704 Oberkirch liegt bei 307 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 276300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 614000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77704 Oberkirch Nußbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77704 Oberkirch Nußbach
Oberkirch Nußbach, im westlichen Deutschland gelegen, zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur aus. Eingebettet in die malerischen Weinberge des Ortenaukreises, bietet Nußbach seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Die verkehrstechnische Erschließung des Ortes ist trotz seiner ländlichen Lage gut ausgebaut. Die Bundesstraße 28 sorgt für eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberkirch Nußbach liegen einige charmante Städte und Orte wie Appenweier, Renchen und das etwas größere Offenburg. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und diverse Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A5 hervorragend, sodass auch Ausflüge in größere Städte wie Karlsruhe und Freiburg bequem möglich sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien unterstützt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden gewährleisten und eine gute Erreichbarkeit ohne Auto sicherstellen.
Aktuell leben in Nußbach 20092 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77704 Oberkirch Nußbach
In 77704 Oberkirch Nußbach bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Weinbergen und dem Schwarzwald, lädt die reizvolle Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Besonders beliebt sind hierbei die gut ausgeschilderten Wanderwege, die atemberaubende Ausblicke und idyllische Ruhe versprechen. Für Erholungssuchende bieten die zahlreichen Wellnesshotels und Spa-Angebote der Region erstklassige Entspannungsmöglichkeiten. Zudem sorgen regionale Veranstaltungsorte und kulturelle Veranstaltungen regelmäßig für Abwechslung, sodass sowohl Einwohner als auch Besucher stets auf ihre Kosten kommen.
Die Region um 77704 Oberkirch bietet ebenfalls ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsprogramm. Beispiele hierfür sind die sanften Hänge, die primär für den Weinanbau genutzt werden und gleichzeitig ideal für entspannte Spaziergänge und anspruchsvolle Wanderungen sind. Eine Übernachtung im historischen Stadtkern von Oberkirch bietet die Gelegenheit, in einem der charmanten Cafés am Marktplatz zu verweilen. Für Einkaufsmöglichkeiten locken zahlreiche lokale Geschäfte und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte wie Schwarzwälder Schinken, Kirschwasser und handgefertigte Souvenirs angeboten werden. Die Nähe zu größeren Städten wie Offenburg und Straßburg erweitert die Unternehmungsmöglichkeiten zusätzlich und lädt zu Tagesausflügen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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