Immobilie verkaufen in 74423 Obersontheim Ummenhofen
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Der Immobilienmarkt in 74423 Obersontheim Ummenhofen gestaltet sich dynamisch und vielversprechend. Dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte, erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit, was die Nachfrage nach Immobilien stetig ansteigen lässt. Verkäufer profitieren von diesen günstigen Marktbedingungen, die attraktive Verkaufschancen bieten.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Schritte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Obersontheim Ummenhofen beleuchten. Dabei gehen wir auf die aktuelle Marktsituation ein, geben hilfreiche Ratschläge zur Immobilienbewertung und zeigen auf, wie Sie potenzielle Käufer effektiv ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74423 Obersontheim Ummenhofen
- Wohnung verkaufen in 74423 Obersontheim Ummenhofen
- Grundstück verkaufen in 74423 Obersontheim Ummenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 74423 Obersontheim Ummenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74423 Obersontheim Ummenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74423 Obersontheim Ummenhofen
Haus verkaufen in 74423 Obersontheim Ummenhofen
Im charmanten Ortsteil Ummenhofen der Gemeinde Obersontheim, PLZ 74423, gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das Bild der Region prägen. Hier finden potenzielle Käufer sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Besonders beliebt sind Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken, die viel Platz für Gärten und Freiflächen bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Standort des Objekts. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise hier moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was insbesondere Familien anspricht, die auf der Suche nach einem idyllischen und ruhigen Wohnort sind. Die Nachfrage nach Immobilien in Ummenhofen ist stabil, wobei sowohl lokale Käufer als auch Interessenten aus benachbarten Städten die Region für ihre attraktive Wohnqualität schätzen.
Hauspreise in 74423 Obersontheim Ummenhofen
Die Hauspreise in 74423 Obersontheim Ummenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obersontheim Ummenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74423 Obersontheim Ummenhofen
In 74423 Obersontheim Ummenhofen, einer ländlichen Gegend in Baden-Württemberg, zeigt sich der Wohnungsmarkt recht stabil, jedoch mit regionaltypischen Schwankungen. Die Nachfrage nach Wohnungen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was primär auf die zunehmende Urbanisierung und den Wunsch nach mehr Wohnraum in ruhiger, naturnaher Umgebung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Eigentumswohnungen und gut geschnittene Altbauwohnungen, die durch ihre charakteristische Bauweise und großzügigen Wohnflächen überzeugen. Zudem sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, überdurchschnittlich gefragt. Diese Merkmale erhöhen die Attraktivität der Immobilien und bieten ein charmantes Wohnflair, das sowohl Familien als auch Einzelpersonen anspricht.
Wohnungspreise in 74423 Obersontheim Ummenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74423 Obersontheim liegt bei 2557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74423 Obersontheim Ummenhofen
In der Region 74423 Obersontheim Ummenhofen zeigt sich eine interessante Dynamik auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist moderat, aber stetig steigend, da die ruhige und ländliche Lage besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist, die einen entspannten Wohnort nahe urbaner Zentren suchen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist durchaus vorhanden, jedoch sind attraktive Grundstücke mit guter Infrastruktur manchmal rar, was die Preise stabil hält. In der Region wird regelmäßig und kontinuierlich gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was das Wachstum der Gemeinde unterstützt und für ein lebendiges Umfeld sorgt. So bietet der Grundstücksverkauf in Obersontheim Ummenhofen sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten.
Grundstückspreise in 74423 Obersontheim Ummenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74423 Obersontheim liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74423 Obersontheim Ummenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74423 Obersontheim Ummenhofen
Obersontheim Ummenhofen ist ein beschauliches Dorf im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg. Die idyllische Lage inmitten der Hohenloher Ebene bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Ummenhofen gut angebunden. Die Bundesstraße 290, die in der Nähe verläuft, verbindet den Ort mit wichtigen Verkehrsachsen und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit umliegender Städte und Orte. Zudem können verschiedene Nahverkehrsoptionen genutzt werden, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
In unmittelbarer Nähe zu Obersontheim Ummenhofen liegen mehrere bedeutende Städte und Orte. Unter anderem sind Schwäbisch Hall, Crailsheim und Ellwangen schnell erreichbar. Diese Städte bieten neben umfassenden Einkaufsmöglichkeiten auch vielfältige kulturelle und soziale Angebote. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils durch die Bundesstraßen B290 und B19, sowie die nahegelegene Autobahn A6 gewährleistet, was schnelle Verbindungen zu weiteren wichtigen Verkehrs- und Wirtschaftszentren in der Region ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt das Angebot, sodass Pendler und Bewohner gleichermaßen profitieren.
Aktuell leben in Ummenhofen 5493 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74423 Obersontheim Ummenhofen
Der kleine idyllische Ortsteil Ummenhofen in der Gemeinde Obersontheim mit der Postleitzahl 74423 bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der zauberhaften Landschaft Baden-Württembergs laden weitläufige Wander- und Radwege zur Erkundung der Natur ein. Die nahegelegenen Seen und Flussläufe bieten Erfrischung und Entspannung an warmen Sommertagen. Darüber hinaus finden sich in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen, die für Abwechslung sorgen. Für den täglichen Bedarf und kleinere Einkäufe sind verschiedene Läden und lokale Geschäfte im Ortskern ansässig, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
In der Region um 74423 Obersontheim finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Natur- als auch Kulturinteressierte ansprechen. Ein Beispiel ist der nahegelegene Schlosspark, welcher sich ideal für entspannende Spaziergänge eignet. Naturliebhaber können im Naturpark vorbeischauen und die Flora und Fauna erkunden. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Sportplätze und ein Fitnessstudio. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten mit den regelmäßigen Veranstaltungen im Kulturzentrum. Für die Einkaufsmöglichkeiten stehen sowohl große Supermärkte als auch kleine Boutiquen und Handwerksläden zur Verfügung, die regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten.
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