Immobilie verkaufen in 74423 Obersontheim Untersontheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 74423 Obersontheim Untersontheim erfordert präzise Planung und Marktkenntnisse. Der Immobilienmarkt in dieser ruhigen, idyllischen Region hat in den letzten Jahren durch attraktive Lebensbedingungen und eine gute Infrastruktur an Beliebtheit gewonnen. Obersontheim Untersontheim bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anbindung, was es zu einem gefragten Wohnort macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 74423 Obersontheim Untersontheim beleuchtet. Wir gehen auf regionale Markttrends ein und geben Ihnen wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und potenzielle Käufer ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74423 Obersontheim Untersontheim
- Wohnung verkaufen in 74423 Obersontheim Untersontheim
- Grundstück verkaufen in 74423 Obersontheim Untersontheim
- Ihr Immobilienmakler in 74423 Obersontheim Untersontheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74423 Obersontheim Untersontheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74423 Obersontheim Untersontheim
Haus verkaufen in 74423 Obersontheim Untersontheim
In 74423 Obersontheim Untersontheim finden sich vielfältige Haustypen, die den regionalen Baustilen entsprechen und unterschiedliche Wohnbedürfnisse abdecken. Typisch für diese Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch großzügige Grundstücke und oft auch durch gepflegte Gärten beeindrucken. Auch moderne Reihenhäuser sind hier zunehmend gefragt, wodurch sie das Bild einer familienfreundlichen Wohngegend prägen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des jeweiligen Objekts, wobei sie in den letzten Jahren eine stabile Aufwärtsentwicklung gezeigt haben. Käufer sollten daher auf aktuelle Marktdaten zurückgreifen, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 74423 Obersontheim Untersontheim
Die Hauspreise in 74423 Obersontheim Untersontheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obersontheim Untersontheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74423 Obersontheim Untersontheim
Der Wohnungsmarkt in 74423 Obersontheim Untersontheim zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt durch eine wachsende Nachfrage nach sowohl Bestandsimmobilien als auch Neubauten. Die Region, bekannt für ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere urbane Zentren, zieht vermehrt Familien und Berufspendler an. Besonders begehrt sind dabei moderne 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten. Zudem erfreuen sich Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gärten wachsender Beliebtheit, da sie einen Anreiz für Menschen darstellen, die den Komfort und die Vorzüge eines ländlichen Wohnumfelds schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 74423 Obersontheim Untersontheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74423 Obersontheim liegt bei 2764 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74423 Obersontheim Untersontheim
In der Region 74423 Obersontheim Untersontheim zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine steigende Tendenz, was durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur begünstigt wird. Die Nähe zu größeren Städten sowie die idyllische, ländliche Umgebung machen die Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren interessant. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb führt. In den letzten Jahren wurde zwar kontinuierlich gebaut, jedoch reicht das Bauvolumen nicht aus, um die wachsende Nachfrage vollständig zu decken. Diese Dynamik führt zu einer erhöhten Wertsteigerung der Grundstücke, was den Verkauf in dieser Region besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 74423 Obersontheim Untersontheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74423 Obersontheim liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74423 Obersontheim Untersontheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74423 Obersontheim Untersontheim
74423 Obersontheim Untersontheim befindet sich in Baden-Württemberg, Deutschland, und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Diese Gemeinde ist idyllisch gelegen und verbindet ruhiges Landleben mit einer guten Erreichbarkeit größerer Städte. Die Nähe zu den Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald und Frankenhöhe bietet hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis liegen die Städte Schwäbisch Hall, Crailsheim und Ellwangen, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B19 sehr gut, welche Obersontheim mit den umliegenden Städten und der Autobahn A7 verbindet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sicherstellen. So erreicht man auch ohne Auto bequem die umliegenden Orte und nächstgelegenen Bahnhöfe.
Aktuell leben in Untersontheim 5493 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74423 Obersontheim Untersontheim
Untersontheim, ein Ortsteil der Gemeinde Obersontheim in Baden-Württemberg, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten der ländlichen Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Natur und die ruhigen Pfade genießen kann. Für Sportbegeisterte steht ein gut ausgestatteter Sportplatz zur Verfügung, der Raum für verschiedene Aktivitäten wie Fußball und Leichtathletik bietet. Zudem gibt es zahlreiche Vereine, die Gemeinschaft und Engagement fördern. Für alltägliche Einkäufe und Bedürfnisse findet man in der unmittelbaren Nähe gemütliche Läden und Supermärkte, die eine breite Auswahl an Produkten anbieten, sodass alles Notwendige bequem erreichbar ist.
Die Region um Obersontheim und Untersontheim zeichnet sich durch ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. So bietet beispielsweise der nahegelegene Kocher-Jagst-Radweg ideale Bedingungen für Radfahrer, die eine abwechslungsreiche Landschaft erkunden möchten. Naturliebhaber können in den umliegenden Wäldern und Parks wie dem Schlosspark Neuenstein entspannende Stunden verbringen. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen und historische Stätten, etwa das Schloss Obersontheim, das mit seiner beeindruckenden Architektur fasziniert. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Im nahegelegenen Crailsheim finden sich größere Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte, die zum ausgiebigen Bummeln einladen. Regelmäßige Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte und tragen zur lebendigen Atmosphäre der Region bei.
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