Immobilie verkaufen in 75173 Pforzheim Dillweißenstein
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Immobilien verkaufen in 75173 Pforzheim Dillweißenstein
Der Verkauf von Immobilien in Pforzheim-Dillweißenstein, einem charmanten Stadtteil im Herzen Baden-Württembergs, ist geprägt von einer hohen Nachfrage und stabilen Preisen. Die einzigartige Lage an der Pforte zum Schwarzwald und die gute Verkehrsanbindung machen Dillweißenstein zu einem attraktiven Wohnort. Potenzielle Käufer schätzen die Mischung aus urbaner Nähe und naturnaher Idylle.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Dillweißenstein, wie aktuelle Trends, Marktpreise und strategische Verkaufsansätze, beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Basis für erfolgreiche Immobiliengeschäfte zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 75173 Pforzheim Dillweißenstein
- Wohnung verkaufen in 75173 Pforzheim Dillweißenstein
- Grundstück verkaufen in 75173 Pforzheim Dillweißenstein
- Ihr Immobilienmakler in 75173 Pforzheim Dillweißenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75173 Pforzheim Dillweißenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75173 Pforzheim Dillweißenstein
Haus verkaufen in 75173 Pforzheim Dillweißenstein
Haus verkaufen in 75173 Pforzheim Dillweißenstein. In der Region Pforzheim Dillweißenstein werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur ist vielfältig, wobei sowohl moderne Neubauten als auch historische Gebäude im traditionellen Stil vertreten sind. Die Preise für Häuser in der Region sind abhängig von der Lage, der Größe und dem Zustand der Immobilie. Allgemein ist die Nachfrage nach Wohnraum in Pforzheim Dillweißenstein hoch, was die Immobilienpreise tendenziell steigen lässt. Grundstücksverfügbarkeit und Infrastruktur spielen ebenfalls eine wesentliche Rolle bei der Bewertung der Immobilienpreise in dieser Gegend.
Hauspreise in 75173 Pforzheim Dillweißenstein
Die Hauspreise in 75173 Pforzheim Dillweißenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3328 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 998400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pforzheim Dillweißenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 75173 Pforzheim Dillweißenstein
In der Region 75173 Pforzheim Dillweißenstein gestaltet sich der Wohnungsmarkt lebhaft und vielfältig. Dank ihrer attraktiven Lage am Rande des Schwarzwaldes und der Nähe zur Innenstadt von Pforzheim ist die Nachfrage nach Wohnraum hier hoch. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit einer guten Infrastruktur, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Ruhe der Natur bieten. Sanierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung und angenehmem Wohnkomfort erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Der Markt wird von einem breiten Spektrum an Käufern, von jungen Berufstätigen bis hin zu Familien und Senioren, dominiert, die Wert auf eine hohe Lebensqualität im Grünen legen.
Wohnungspreise in 75173 Pforzheim Dillweißenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75173 Pforzheim liegt bei 3305 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 75173 Pforzheim Dillweißenstein
In der Region Pforzheim Dillweißenstein ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig hoch, da sie sich durch ihre attraktive Lage und gute Infrastruktur auszeichnet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder für spezielle Nutzungen vorgesehen sind. Die Bautätigkeit in der Region ist rege, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte realisiert werden. Trotz des intensiven Baus bleibt die Nachfrage nach neuen Grundstücken hoch, sodass Eigentümer gute Chancen haben, ihre Grundstücke zu lukrativen Preisen zu verkaufen. Entwicklungsprojekte und Modernisierungen tragen zur fortwährenden Attraktivität dieser Gegend bei.
Grundstückspreise in 75173 Pforzheim Dillweißenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75173 Pforzheim liegt bei 638 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 319000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 574200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75173 Pforzheim Dillweißenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75173 Pforzheim Dillweißenstein
Der Stadtteil Dillweißenstein liegt im Westen der Stadt Pforzheim im Bundesland Baden-Württemberg. Eingebettet in das malerische Nagoldtal bietet dieser Stadtteil eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Verkehrsanbindung von Dillweißenstein ist durch die Nähe zur B294 und B463 sowie die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Pforzheim gewährleistet. Zudem sorgen Buslinien für eine bequeme öffentliche Anbindung. Der Bahnhof Pforzheim ermöglicht den Zugang zum internationalen Schienennetz, während die Nähe zur A8 eine schnelle Verbindung zu den Metropolregionen Stuttgart und Karlsruhe sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Dillweißenstein befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Birkenfeld, Keltern, Neuenbürg und Engelsbrand. Diese Gemeinden sind leicht über die gut ausgebauten Landstraßen und öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils wird durch das dichte Netz an Busverbindungen innerhalb Pforzheims sowie die Nähe zum Hauptbahnhof Pforzheim unterstützt, wodurch sich Pendler und Reisende flexibel und effizient fortbewegen können.
Aktuell leben in Dillweißenstein 14257 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75173 Pforzheim Dillweißenstein
Pforzheim Dillweißenstein bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Die idyllische Umgebung des Nagoldtals lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bietet das nahegelegene Freizeitbad ein breites Angebot an Wellness-Einrichtungen, Schwimmbecken und Sauna-Landschaften. Liebhaber von Kultur und Geschichte kommen im Schmuckmuseum Pforzheim auf ihre Kosten, wo sie eine beeindruckende Sammlung historischer Schmuckstücke bewundern können. Einkaufen lässt es sich hervorragend in den verschiedenen Einzelhandelsgeschäften und auf dem Wochenmarkt, der frische regionale Produkte anbietet.
In der weiteren Region bieten Städte wie Stuttgart und Karlsruhe zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Wilhelma in Stuttgart, ein zoologisch-botanischer Garten, ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturfreunde. Für eine spannende Shopping-Tour bieten die Königsstraße in Stuttgart und das Ettlinger Tor in Karlsruhe zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Kaufhäuser. Wer es lieber naturnah mag, kann im Schwarzwald wandern gehen oder die beeindruckenden Wasserfälle in Triberg besuchen. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten, wie zum Beispiel das ZKM Zentrum für Kunst und Medientechnologie in Karlsruhe, das innovative Ausstellungen und interaktive Installationen präsentiert.
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