Immobilie verkaufen in 75173 Pforzheim Südoststadt
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Der Verkauf einer Immobilie in 75173 Pforzheim Südoststadt bietet viele Chancen und Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in Pforzheim ist dynamisch und von stetig wachsender Nachfrage geprägt. Besonders die Südoststadt besticht durch ihre attraktive Lage und gute Infrastruktur, was sie zu einem begehrten Wohngebiet macht. Wer hier eine Immobilie veräußern möchte, kann von einer stabilen Wertentwicklung und einem breiten Interessentenkreis profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Pforzheim Südoststadt beleuchtet und wichtige Aspekte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess aufgezeigt. Hierbei spielen Marktkenntnis, professionelle Vermarktung und eine gründliche Vorbereitung eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 75173 Pforzheim Südoststadt
- Wohnung verkaufen in 75173 Pforzheim Südoststadt
- Grundstück verkaufen in 75173 Pforzheim Südoststadt
- Ihr Immobilienmakler in 75173 Pforzheim Südoststadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75173 Pforzheim Südoststadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75173 Pforzheim Südoststadt
Haus verkaufen in 75173 Pforzheim Südoststadt
Ein Haus zu verkaufen in 75173 Pforzheim Südoststadt erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Südoststadt von Pforzheim ist ein gefragtes Wohngebiet und zeichnet sich durch eine Vielzahl verschiedener Haustypen aus. In dieser Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser. Des Weiteren sind auch moderne Stadtvillen und großzügige Bungalows vorhanden. Die Preise für Häuser in der Südoststadt von Pforzheim variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Nachfrage hoch ist, was zu stabilen bis steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders Immobilien mit guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie solche in ruhigen Wohngegenden und mit hochwertiger Ausstattung erzielen höhere Preise auf dem Markt.
Hauspreise in 75173 Pforzheim Südoststadt
Die Hauspreise in 75173 Pforzheim Südoststadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 951300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pforzheim Südoststadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 75173 Pforzheim Südoststadt
Der Wohnungsmarkt in der Region 75173 Pforzheim Südoststadt ist zurzeit dynamisch und zeigt eine hohe Nachfrage. Die Südoststadt punktet mit einer attraktiven Lage, guter Anbindung an die Innenstadt und einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen sowie renovierte Altbauwohnungen, die den Charme der Gründerzeit mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren. Familien und junge Berufstätige schätzen die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Naherholungsgebieten, was die Wohngegend zusätzlich attraktiv macht. Da Pforzheim eine wirtschaftlich florierende Stadt ist, zieht sie nicht nur lokale Interessenten, sondern auch Käufer aus umliegenden Regionen an.
Wohnungspreise in 75173 Pforzheim Südoststadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75173 Pforzheim liegt bei 3131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 75173 Pforzheim Südoststadt
In der 75173 Pforzheim Südoststadt ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da die attraktive Lage zwischen Schwarzwald und Metropolregion Stuttgart sowohl für Pendler als auch für Familien ideal ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach passenden Parzellen zunehmend herausfordernd macht. Die Bautätigkeit in der Region ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und gewerblichen Flächen gerecht zu werden. Neubauprojekte sind daher häufig zu beobachten, und die Stadt investiert kontinuierlich in die Modernisierung der Infrastruktur, um die Lebensqualität weiter zu erhöhen und neue Ansiedlungen zu fördern.
Grundstückspreise in 75173 Pforzheim Südoststadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75173 Pforzheim liegt bei 829 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 414500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 746100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1658000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75173 Pforzheim Südoststadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75173 Pforzheim Südoststadt
Die Südoststadt von Pforzheim, mit der Postleitzahl 75173, liegt am südöstlichen Rand der Stadt und bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und grüner Umgebung. Eingebettet zwischen den malerischen Hügellandschaften des Schwarzwalds und dem Enztal, zeichnet sich diese Stadtgegend durch ihre ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zu Naturflächen aus. Die Südoststadt ist nicht nur bei Familien beliebt, sondern auch bei Pendlern, die eine verkehrsgünstige Anbindung benötigen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pforzheim Südoststadt befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Birkenfeld, Ispringen und Kieselbronn. Weiterhin sind größere Städte wie Karlsruhe und Stuttgart über die Autobahn A8 schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung selbst ist ausgezeichnet, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Über die Autobahn A8 und die Bundesstraßen B10 und B294 ist die Südoststadt hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden. Der örtliche Bahnhof sowie diverse Buslinien bieten zudem eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was den Stadtteil besonders attraktiv für Berufspendler und Reisende macht.
Aktuell leben in Südoststadt 14257 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75173 Pforzheim Südoststadt
Im Stadtteil Pforzheim Südoststadt bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Für Naturliebhaber gibt es mehrere Parks und Grünflächen, wie den Enzauenpark, der sich ideal für Spaziergänge und Familienausflüge eignet. Sportbegeisterte können die örtlichen Sportanlagen und Fitnesscenter aufsuchen, um ihrem Training nachzugehen. Zudem sorgt ein breites Angebot an Einzelhandelsgeschäften und Einkaufszentren dafür, dass die täglichen Besorgungen des Lebens bequem erledigt werden können. Besonders die Nähe zum Einkaufszentrum Schlössle-Galerie ermöglicht ein angenehmes Shopping-Erlebnis mit zahlreichen Geschäften und Gastronomieangeboten.
In der Region von Pforzheim gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Einheimischen und Besuchern gleichermaßen viel Abwechslung bieten. Der Wildpark Pforzheim ist ein beeindruckendes Ausflugsziel für Familien, in dem heimische Tierarten beobachtet werden können. Wer Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Thermen und Wellness-Oasen eine wohltuende Auszeit. Für kulturelle Aktivitäten sorgen die vielen Museen und Galerien, wie das Schmuckmuseum Pforzheim, das tiefe Einblicke in die lokale Geschichte und Handwerkskunst gewährt. Ein weiteres Highlight sind die Einkaufsmeilen der Innenstadt, beispielsweise die Fußgängerzone und die Wilferdinger Höhe, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Restaurants locken.
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