Immobilie verkaufen in 75180 Pforzheim Dillweißenstein
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Immobilie verkaufen in 75180 Pforzheim Dillweißenstein
Der Verkauf einer Immobilie in 75180 Pforzheim Dillweißenstein bietet derzeit viele Chancen und Herausforderungen. Als Teil einer dynamischen Stadt in Baden-Württemberg profitiert der Stadtteil Dillweißenstein von einer guten Verkehrsanbindung, einer attraktiven Wohnlage und einer soliden Nachfrage nach Wohnraum. Die lokalen Hauspreise haben in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt, was diese Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Pforzheim Dillweißenstein beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen Überblick über die Marktbedingungen zu verschaffen und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 75180 Pforzheim Dillweißenstein
- Wohnung verkaufen in 75180 Pforzheim Dillweißenstein
- Grundstück verkaufen in 75180 Pforzheim Dillweißenstein
- Ihr Immobilienmakler in 75180 Pforzheim Dillweißenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75180 Pforzheim Dillweißenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75180 Pforzheim Dillweißenstein
Haus verkaufen in 75180 Pforzheim Dillweißenstein
Im Stadtteil Dillweißenstein der Stadt Pforzheim finden sich verschiedene Haustypen, die für ein breites Käuferpublikum attraktiv sind. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Mehrfamilienhäuser bis hin zu modernen Reihenhäusern bietet die Region eine Vielzahl an Optionen. Besonders Einfamilienhäuser mit traditionellen wie auch modernen Architekturelementen sind hier stark vertreten. Die Immobilienpreise in Dillweißenstein variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Während ältere Bestandsimmobilien oft etwas günstiger zu haben sind, können Neubauten oder komplett sanierte Häuser entsprechend höhere Preise erzielen. Käufer schätzen in dieser Region die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Pforzheim.
Hauspreise in 75180 Pforzheim Dillweißenstein
Die Hauspreise in 75180 Pforzheim Dillweißenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1001700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 75180 Pforzheim Dillweißenstein
Der Wohnungsmarkt in 75180 Pforzheim Dillweißenstein ist derzeit sehr dynamisch, geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot. Besonders begehrt sind hierbei modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit gehobener Ausstattung. Diese Immobilien zeichnen sich durch ihre attraktive Lage in einem naturnahen Umfeld und gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus. Zudem ziehen großzügige Grundrisse, Balkone mit Blick ins Grüne und hochwertige Materialien zahlreiche Käufer an. Familien, Berufspendler und Ruhesuchende schätzen die Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und der Nähe zur Natur, was den Standort Dillweißenstein zu einem begehrten Wohngebiet macht.
Wohnungspreise in 75180 Pforzheim Dillweißenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75180 Pforzheim liegt bei 2923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 75180 Pforzheim Dillweißenstein
Der Verkauf von Grundstücken in 75180 Pforzheim Dillweißenstein gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven Wohngegend vielversprechend. Die Region ist bei Käufern beliebt, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Pforzheim schätzen. Das Angebot an Grundstücken in Dillweißenstein ist jedoch begrenzt, was zu einer Knappheit und somit zu steigenden Preisen führt. Es wird in der Gegend einiges gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um die Nachfrage zumindest teilweise zu decken. Dennoch bleibt der Markt aufgrund der hohen Lebensqualität und der begrenzten Verfügbarkeit an Bauland angespannt.
Grundstückspreise in 75180 Pforzheim Dillweißenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75180 Pforzheim liegt bei 697 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 348500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 627300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75180 Pforzheim Dillweißenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75180 Pforzheim Dillweißenstein
Pforzheim Dillweißenstein befindet sich in einer malerischen und naturnahen Lage im Nordschwarzwald. Der Stadtteil liegt im Süden Pforzheims und ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die von dichten Wäldern und dem Fluss Nagold geprägt ist. Durch seine topografische Stellung bietet Dillweißenstein zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur, die sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern geschätzt werden. Die Wohnqualität in diesem Stadtteil wird durch die ruhige und dennoch gut erreichbare Lage zusätzlich gesteigert.
Unmittelbar in der Nähe von Dillweißenstein liegen mehrere Ortschaften und Städte, wie zum Beispiel die Stadtteile Brötzingen und Maihälden sowie die Gemeinden Birkenfeld und Unterreichenbach. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Dillweißenstein selbst wird durch mehrere Buslinien an das städtische Verkehrsnetz angebunden, wodurch eine unkomplizierte Anbindung an das Zentrum von Pforzheim gewährleistet ist. Außerdem ist die Nähe zur Autobahn A8 von Vorteil, welche eine schnelle Verbindung in Richtung Karlsruhe und Stuttgart bietet. Der Bahnhof Pforzheim bietet zudem umfangreiche Zugverbindungen, die eine weitere Erleichterung für Pendler und Reisende darstellen.
Aktuell leben in Dillweißenstein 9294 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75180 Pforzheim Dillweißenstein
Der Stadtteil Dillweißenstein in Pforzheim, mit der Postleitzahl 75180, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die Gegend ist geprägt von ihrer idyllischen Naturlandschaft, die für Spaziergänge und Fahrradtouren hervorragend geeignet ist. Der beliebte Enzauenpark bietet großzügige Grünflächen, Spielplätze und Wanderwege, die zu erholsamen Stunden im Freien einladen. Darüber hinaus bereichert der nahe gelegene Wildpark Pforzheim das Freizeitangebot mit einer faszinierenden Tierwelt und lehrreichen Erlebnissen für die ganze Familie. Für Shoppingbegeisterte hält der Stadtteil zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bereit, von charmanten kleinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten und Fachgeschäften, die keine Wünsche offenlassen.
Die Region um Pforzheim bietet auch abseits von Dillweißenstein vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Besuch im Schmuckmuseum Pforzheim bringt Kunst und Kultur näher und entführt in die glanzvolle Welt des Schmucks. Naturliebhaber können im Schwarzwald wandern oder den Baumwipfelpfad Schwarzwald besuchen, der beeindruckende Ausblicke bietet. Zur Erholung laden Thermen wie die Palais Thermal in Bad Wildbad ein, die mit warmen Bädern und verschiedenen Wellness-Angeboten punkten. Die Innenstadt von Pforzheim bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum Schlössle-Galerie, das mit einer breiten Auswahl an Shops und Gastronomieangeboten überzeugt. So wird jeder Aufenthalt in der Region durch eine vielfältige Mischung aus Aktivität, Entspannung und Shopping zu einem gelungenen Erlebnis.
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